Wellington Cifuente

Sobrado Volpe no Alphaville 2 . 380m Construção . 470m Terreno . Projeto Arquitetonico Ohira . Projeto Interiores Débora Toledo - . Localização privilegiada no condomínio próximo à portaria em rua sem saída . Terreno e arquitetura com vista definitiva para natureza . 5 suítes, sendo 1 conversível escritório/suite no térreo e 1 master com closet, sacada e banheira de imersão . Sala ampla integrada com cozinha . Integração completa com área de lazer . Piscina com prainha e iluminação em LED . Deposito na garagem e na casa . Vagas para 6 carros, sendo 3 cobertas . Infraestrutura para Elevador . Infraestrutura para Energia Fotovoltaica e Aquecimento Solar com Boiler . Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes, aquecimento solar, automação e câmeras de segurança . Iluminação completa em todos ambientes internos e externos . Box e espelhos em todos banheiros . Marcenaria na cozinha, gourmet, lavanderia, suite master, closet e banheiros da Madecor . Pisos e Revestimentos exclusivos da Portobelloshop em todos ambientes e vinilicos da Tarkett . Banheiros com Louças e Metais da Deca . Paisagismo completo

Edifício Mon Trésor | Sofisticação e exclusividade na Vila Ema 114 m² privativos | 3 dormitórios | 1 suíte com closet | Varanda gourmet | 2 vagas | Lazer completo. Em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o Edifício Mon Trésor reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e uma estrutura de lazer completa para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia na Vila Ema. Com 114 m² privativos, o apartamento apresenta uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e uma proposta que valoriza integração, funcionalidade e conforto. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e elegante. A conexão com a varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, bancada em granito e fechamento em cortina de vidro, amplia as possibilidades de convivência e proporciona um espaço perfeito para receber. Diferenciais do apartamento 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet Dormitórios com persianas automatizadas Living integrado às salas de estar e jantar Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Bancada em granito Fechamento da varanda com cortina de vidro Banheiro social e banheiro privativo da suíte Porta de entrada anti-impacto, proporcionando maior conforto acústico 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, no subsolo Hobby box para armazenamento Lazer completo com conceito de resort O Mon Trésor oferece uma estrutura de lazer cuidadosamente planejada para atender diferentes momentos da rotina, do relaxamento ao entretenimento. Piscinas e bem-estar: piscina coberta e climatizada, piscina externa com raia e prainha, piscina infantil, sauna e Beauty Center. Gastronomia e convivência: salão de festas, Espaço Gourmet, lounges externos, churrasqueira, lounge gourmet com lareira e espaço com forno de pizza. Tecnologia e conveniência: vagas para carregamento de veículos elétricos, Delivery Room, minimercado automatizado, hobby box e 3 elevadores de alta velocidade. Trabalho e conectividade: coworking, Meeting Room e sala de aula, acompanhando as novas necessidades de trabalho e rotina. Esporte e entretenimento: academia, sala de jogos, espaço outdoor de jogos, brinquedoteca temática, playground e bicicletário. Segurança: portaria inteligente e eclusas de segurança nos acessos, unindo tecnologia e praticidade para maior tranquilidade dos moradores. Vila Ema | Uma localização que valoriza o seu estilo de vida O Mon Trésor está localizado em uma das áreas mais desejadas de São José dos Campos, com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços e conveniências no entorno. A proximidade com restaurantes, cafeterias, mercados, academias e com o Jardim Aquarius proporciona praticidade para a rotina, enquanto o acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade e da região. Mon Trésor Um projeto contemporâneo que combina localização privilegiada, arquitetura, tecnologia, lazer e conforto em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Agende sua visita com a Movae Imóveis e conheça de perto todos os detalhes deste apartamento.

Casa Moderna no Condomínio Veredas dos Campos: 3 Dorms (1 Suíte) e Quintal com Jacuzzi! Oportunidade no Jardim das Flores - São José dos Campos Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e conforto, esta casa no prestigiado Condomínio Veredas dos Campos é o seu novo lar. Com um projeto inteligente de 132m² de área construída, o imóvel oferece ambientes integrados e um espaço externo privativo para momentos inesquecíveis. Destaques do Imóvel: Espaço Interno: 3 Dormitórios amplos, sendo 1 Suíte aconchegante. Banheiros: 3 banheiros no total, com acabamento de qualidade. Salas: Sala com ótimo aproveitamento de luz natural. Vagas de Garagem: 4 vagas no total (2 cobertas e 2 descobertas). Lazer Privativo: Um quintal exclusivo equipado com Jacuzzi, perfeito para relaxar sem sair de casa. Infraestrutura do Condomínio: Viver no Veredas dos Campos é ter um clube à disposição da sua família: Pista de bicicleta e quadras poliesportivas. Salão de festas e churrasqueira para seus eventos. Brinquedoteca para a diversão das crianças. Segurança 24h em uma localização privilegiada no Jardim das Flores.

Apartamento Condomínio ROYAL Jd Aquarius São José dos Campos Área privativa: Área: 152 m² Dormitórios: 4 (sendo 02 suítes) com piso de madeira Sala para 3 ambientes: piso de madeira Varanda Gourmet com churrasqueira e pia (30 m²) Banheiros: 4 + lavabo Aquecedor central a gás Área de serviço (2 entradas independentes serviço e social) Infraestrutura para ar-condicionado na sala Vagas na garagem: 03 cobertas Gás encanado 3 Elevadores Sacada técnica para o condensador do ar-condicionado E no condomínio área de lazer com: 2 Piscinas (adulto com raia de 25m e infantil) Hall social decorado Hall de serviço independente Área comum decorada Identificação Facial para acesso ao condomínio e aos elevadores WC / Vestiários Churrasqueira Salão de festas Salão Gourmet Salão de jogos Sala de ginástica Brinquedoteca Playground Jardim com campo de futebol infantil Minimercado no condomínio Aceita permuta com imóvel de menor valor. Excelente localização (andar alto, vista livre e desimpedida, silencioso, arejado e iluminado.) Próximo ao comércio local: 8 supermercados, farmácias, padarias, academias, Shopping Colinas, em frente ao Centro Médico Vivalle e Edifício comercial Costa Norte, próximo à praça principal do Aquárius, além de fácil acesso a Via Dutra e ao Anel Viário.

Oportunidade estratégica para construtores, investidores e profissionais liberais no coração do Jardim Satélite! À venda, um excelente lote de 270 m². Um endereço nobre, seguro e com altíssimo fluxo de valorização Próximo a Cidade Jardim e Jorge Zarur na Zona Sul de São José dos Campos. Diferencial Técnico de Zoneamento (ZM4): Classificado como Zona Mista Quatro (ZM4), este terreno oferece enorme flexibilidade e potencial construtivo, permitindo projetos comerciais ou residenciais de alta rentabilidade: Uso Comercial/Serviços: Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, coworkings, estúdios ou escolas. Uso Residencial: Perfeito para vilas de casas, sobrados geminados ou pequenos blocos de estúdios/apartamentos para locação. Aproveitamento Máximo: Taxa de ocupação de até 65% e Coeficiente de Aproveitamento de até 2.0 (permite construir até 540 m² de área útil dividida em pavimentos). Topografia e Arquitetura: O lote apresenta um leve aclive nos fundos, característica técnica perfeita para valorizar a volumetria da fachada do imóvel, proporcionando imponência arquitetônica, melhor aproveitamento de iluminação natural e perfeito escoamento de água. Localização Premium: Praticamente vizinho do Vale Sul Shopping e a poucos metros de escolas renomadas, supermercados e de toda a vasta rede de comércio da Avenida Andrômeda. Fácil acesso ao Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e à Linha Verde (BRT).

Se você busca o endereço perfeito para morar ou um imóvel estratégico para investir na Zona Sul de São José dos Campos, esta é a sua grande oportunidade! À venda no Residencial Moradas do Parque, no tradicional e valorizado bairro Parque Industrial, este apartamento combina planta inteligente, modernidade e excelente custo-benefício. Características do Imóvel: Área Privativa: 65m² muito bem aproveitados. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Espaço Gourmet: Varanda com churrasqueira integrada ao living, ideal para receber amigos e família. Acabamento Atual: Janelas dos quartos com persiana blackout de enrolar (ótima acústica e iluminação), banheiros modernos. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. O Condomínio: O Moradas do Parque se destaca pela exclusividade de sua torre única e apenas 4 apartamentos por andar. A área de lazer está pronta para o seu dia a dia: Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos situados no 1º andar. A Localização: Localizado no coração do Parque Industrial, um dos bairros mais autossuficientes da cidade. Você estará a poucos minutos do Shopping Oriente (Supercentro Dutra) e do Shopping Vale Sul. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Anel Viário e à Linha Verde (transporte rápido e sustentável).

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Construa a Casa dos Seus Sonhos no Melhor Condomínio Clube da Região! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca segurança, tranquilidade e o espaço ideal para desenvolver um projeto arquitetônico sob medida. Apresentamos este excelente terreno residencial com 360 m² de área total no renomado Condomínio Terras do Vale, localizado de forma estratégica no eixo Caçapava ? São José dos Campos. Diferenciais e Topografia do Lote: Área Total: 360,00 m² (excelente testada, permitindo amplo recuo e imponência na fachada). Topografia Estratégica: Apresenta um leve declive lateral, a característica perfeita para arquitetos explorarem conceitos modernos, como garagens subterrâneas ou integradas, garagens na lateral, fachadas com múltiplos níveis e uma área gourmet integrada com piscina nos fundos com total privacidade. Estado: Pronto para receber o projeto estrutural e dar início imediato às obras de construção. Infraestrutura e Lazer Incomparáveis (Residencial Club): Morar no Terras do Vale significa proporcionar um verdadeiro clube privativo para a sua família, com segurança máxima, controle de acesso e monitoramento 24 horas. O clube oferece: Quadra de Tênis e Quadra de Vôlei de Areia / Beach Tênis Quadra Poliesportiva e Campo de Futebol Society Amplo Salão de Festas equipado (capacidade para até 200 pessoas) 4 Quiosques com churrasqueiras independentes para recepções Academia equipada e espaço de fitness ao ar livre Playground completo, Brinquedoteca e Salão de Jogos Espaço Pet exclusivo e ciclovia / pista de caminhada em meio à natureza Localização e Acesso Logístico: O condomínio conta com acesso direto e privilegiado pela Rodovia Presidente Dutra (Km 132). Ele está posicionado a apenas 10 minutos do CenterVale Shopping e do coração de São José dos Campos, e a pouquíssimos minutos do Supermercado Shibata e da infraestrutura central de Caçapava. Uma região de altíssima valorização patrimonial e cercada pela vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira. Agende seu Atendimento! Lotes de 360m² com topografia favorável a projetos modernos são altamente cobiçados nas pautas das imobiliárias da região. Entre em contato agora mesmo com a equipe de especialistas da Movae Imóveis para consultar valores e agendar sua visita ao local!

Sofisticação, Engenharia de Elite e Tecnologia no Condomínio Terras do Vale! Se você procura um imóvel que une uma arquitetura imponente a uma execução de engenharia impecável, este sobrado contemporâneo é a sua escolha definitiva. Projetado pela renomada arquiteta e engenheira civil Camila Mantovani, o imóvel foi planejado em cada detalhe para oferecer máxima privacidade, conforto e sustentabilidade para a sua família. Com 263 m² de área construída, a residência destaca-se pela sua fachada exclusiva revestida em pedra natural Rockface, conferindo uma estética orgânica, atemporal e única. Características e Ambientes do Imóvel: Área Construída: 263 m² Living com Pé-Direito Duplo: Sala de estar integrada de forma fluida à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente social amplo, moderno e muito acolhedor. Suíte Térrea Flexível: Um grande diferencial focado em acessibilidade e inclusão, perfeito para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para ser revertido em um confortável escritório para home office. Quartos no Andar Superior: Ala íntima extremamente confortável e reservada para o descanso da família com 3 Suítes sendo uma Master com Closet. Varanda Gourmet Completa: Espaço agradável com churrasqueira integrada e lavabo de apoio. Piscina Privativa Diferenciada: Desenhada com raia e prainha para crianças, contando com infraestrutura pronta para aquecimento e incidência de sol o ano todo. Tecnologia e Sustentabilidade de Ponta: Este imóvel foi projetado para o futuro, oferecendo máxima economia e controle na palma da sua mão: Automação Residencial (Casa Inteligente): Controle centralizado via aplicativo ou comandos de voz para gerenciar cortinas, luzes, temperatura e entretenimento. Segurança e Monitoramento: Câmeras inteligentes, fechaduras eletrônicas, sensores de presença e as de fumaça em tempo real. Painel Fotovoltaico Integrado: Sistema completo de energia solar limpa e renovável. Com payback (retorno do investimento) estimado em apenas 2 anos, o sistema projeta uma economia aproximada de R$ 489.439,49 ao longo de 25 anos. Diferenciais de Engenharia e Fundação Para investidores e compradores que exigem segurança estrutural documentada (seguindo estritamente as diretrizes da norma ABNT NBR 6118): Fundação Ultra Robusta: Executada com brocas de 10 metros de profundidade utilizando perfuratriz profissional, garantindo risco zero de trincas, rachaduras ou deformações ao longo da vida útil. Estabilidade: Sapatas com ferragem robusta que garantem a perfeita distribuição de carga e valorização de revenda do imóvel. Sobre o Condomínio Terras do Vale: Um dos condomínios fechados que mais valorizam na região, oferecendo portaria e segurança 24h, além de uma área de lazer completa com quadras poliesportivas, campos de tênis, quiosques e muito espaço verde para os seus filhos crescerem com liberdade. Agende sua Visita Privativa! Um projeto desse nível técnico e estético é uma raridade no mercado atual. Venha conhecer de perto a qualidade dos acabamentos e se encantar com o seu novo estilo de vida. Entre em contato com a equipe de especialistas da Movae Imóveis e garanta essa oportunidade única!