Imóveis do corretor Wellington Cifuente 24 imóveis para venda

Viva com exclusividade e conforto no coração do Jardim Aquarius! Este magnífico apartamento de 160 m² foi projetado para quem não abre mão de espaço e sofisticação. Localizado em torre única na Avenida Tubarão, o empreendimento oferece a privacidade e o sossego que sua família merece. Destaques do Imóvel: 3 Suítes Amplas: Privacidade total, sendo que duas das suítes possuem sacada privativa. Elevador privativo com biometria. Banheiros: 3 (suítes) + 1 Lavabo Escritório. Cozinha com cooktop, torre quente. Churrasqueira. Área de serviço. Armários planejados em todos os cômodos. Sacada técnica com infra para Ar condicionado. Living Integrado: Ampla sala de estar integrada a uma generosa varanda gourmet, ideal para receber amigos com uma vista privilegiada. Acabamento Premium: Ambientes com piso de alta qualidade e infraestrutura moderna para automação. Conveniência: 2 vagas de garagem cobertas, sendo uma delas grande que cabem 2 carros compactos e Hobby Box privativo. Infraestrutura e Lazer Completo (Mais de 2.000m²): O condomínio é um verdadeiro resort particular com mais de 30 itens de lazer: Piscinas: Adulto, infantil e raia aquecida. Esportes: Quadra de tênis, quadra de squash e pista de skate. Bem-estar: SPA com hidromassagem, sauna seca e academia completa. Social: Salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza e cinema. Sustentabilidade e Tecnologia: Um dos projetos mais modernos da cidade, o Boulevard Park conta com: Sistema de aquecimento solar e reaproveitamento de águas pluviais. Elevadores inteligentes e carregador individual para veículos elétricos na garagem. Localização Premium: Situado a apenas 100 metros da Praça Ulysses Guimarães, você estará a passos dos melhores colégios (Anglo, Poliedro, Planck), supermercados (Pão de Açúcar, Tauste) e do Shopping Colinas. Agende sua visita e encante-se com o melhor 3 suítes do Jardim Aquarius!

Sofisticação, lazer de clube e uma vista permanente espetacular definem este magnífico apartamento de 127 m² em andar alto no prestigiado Edifício Sky House Club Residence, localizado no cobiçado bairro Jardim Aquarius, em São José dos Campos. Oportunidade Única no Jardim Aquarius: Seu Novo Refúgio com Vista Panorâmica!Se você busca exclusividade, conforto e uma qualidade de vida incomparável, este apartamento no Edifício Sky House Club Residence é a escolha perfeita. Situado em andar alto, o imóvel oferece uma iluminação natural incrível, ventilação cruzada e uma vista definitiva deslumbrante de um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 127 m² muito bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. Dormitórios: 3 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. Living Integrado: Sala estendida para múltiplos ambientes, conectada diretamente à varanda. Varanda Gourmet: Espaço amplo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e contemplação em andar alto. Cozinha e Área de Serviço: Ambientes espaçosos, funcionais e com excelente ventilação. Vagas & Depósito: Vagas de garagem cobertas + Hobby Box privativo para armazenamento extra. Diferenciais do Condomínio (Lazer de Verdade): O Sky House Club Residence é famoso por sua infraestrutura de lazer padrão resort, incluindo: Piscinas climatizadas (recreativa e raia para natação) Quadra poliesportiva e quadra de tênis oficial Academia de última geração totalmente equipada Salões de festas (adulto e infantil) e espaços gourmet com churrasqueira Cinema privativo, salão de jogos e brinquedoteca SPA com sauna e área de descanso Portaria e segurança patrimonial 24 horas com controle de acesso rigoroso Localização Privilegiada: Morar no Jardim Aquarius é ter tudo a poucos passos de distância. O condomínio está próximo às principais vias de acesso da cidade (como a Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário), cercado por excelentes escolas, supermercados (como o Carrefour Aquarius), farmácias, praças arborizadas e os melhores restaurantes da região. Não perca a chance de morar no condomínio mais completo do Aquarius!

Esta deslumbrante residência de esquina no condomínio Alphaville II, em São José dos Campos, combina luxo, sofisticação e máxima integração. Com arquitetura moderna e imponentes esquadrias piso-teto, o imóvel maximiza a iluminação natural e conecta perfeitamente todos os espaços. Dimensões e Estrutura: Área do terreno: 517 m² Área construída: 450 m² Posição: Casa de esquina (maior privacidade) Conceito Aberto e Gourmet Integração total: Cozinha e área gourmet totalmente conectadas Móveis: Planejados premium da grife Florence Eletrodomésticos: Equipamentos das marcas Elettromec e Bertazzoni Churrasqueira: Modelo a gás de última geração na área gourmet Ambientes Sociais e Lazer Living: Sala com pé-direito duplo imponente Entrada: Portas sob medida do piso ao teto Entretenimento: Sala de TV privativa e academia particular Lazer externo: Piscina com cascata integrada ao visual da casa Pavimento Íntimo Suítes: 4 suítes amplas sendo 1 Master Banheiros: 6 banheiros no total Acabamento: Metais alemães Hansgrohe de luxo Tecnologia e Conveniência Mobilidade: Elevador Thyssenkrupp com 3 paradas Garagem: Vagas para 4 carros Sustentabilidade: Carregador para veículo elétrico Suporte: Dependência de empregada e hobby box

Destaque do Imóvel: Oportunidade corporativa monumental em uma das grifes imobiliárias mais prestigiadas do país. Este terreno de 2.616 m², posicionado estrategicamente no Alphaville São José dos Campos próximo a Pizzaria Troina e a Academia Malha Sete, oferece a escala, a visibilidade e a flexibilidade jurídica necessárias para grandes projetos institucionais, comerciais e de serviços premium. Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 2.616 m² (Metragem diferenciada e ideal para grandes plantas construtivas). Zoneamento: ZUD (Zona de Uso Diversificado), garantindo a maior liberdade construtiva da Lei de Zoneamento de SJC. Vocação Construtiva e Potencial ZUD Com mais de 2.600 metros quadrados, o imóvel comporta projetos complexos de médio a alto nível de impacto urbanístico, absorvendo perfeitamente: Complexos de Saúde e Bem-Estar: Clínicas de diagnósticos integrados, laboratórios médicos centrais, hospitais-dia ou grandes estúdios de reabilitação/fitness. Centros de Ensino e Educação: Escolas de idiomas, colégios bilíngues, berçários premium ou hubs de capacitação tecnológica. Sedes Corporativas e Co-working: Prédios de escritórios para multinacionais, escritórios associados de engenharia, arquitetura ou tecnologia da informação. Pátios Comerciais e Mini-Malls: Galerias de lojas focadas em serviços, mercados gourmet de conveniência ou magazines boutique para atender o público AA da região. A Força do Endereço (Alphaville) Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: O entorno concentra milhares de residências de alto padrão, gerando fluxo imediato e qualificado de consumo. Infraestrutura Padrão Alphaville: Vias largas preparadas para tráfego intenso, excelente distribuição de rede de serviços públicos e paisagismo planejado. Posicione sua marca na quadra comercial mais cobiçada da região com a flexibilidade da lei de Zoneamento ZUD.

Destaques do Imóvel: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São José dos Campos. Este terreno comercial está estrategicamente localizado no miolo do Alphaville São José dos Campos, ao lado da academia Malha Sete e Pizzaria Troina, garantindo visibilidade, público de alto poder aquisitivo e infraestrutura de primeiríssimo mundo. Características Técnicas: Localização Privilegiada: Alphaville, São José dos Campos - SP. Zoneamento ZM1 (Zona Mista 1): Permite uma ampla variedade de comércios locais, prestadores de serviços, escritórios e clínicas. Topografia Favorável: Terreno plano com declive no fundo e pronto para construir, minimizando custos de movimentação de terra. Potencial de Construção (Zoneamento ZM1) O zoneamento ZM1 é altamente versátil e ideal para atender à forte demanda dos moradores do próprio Alphaville e condomínios vizinhos (como o Jaguari, Colinas do Paratehy, Mônaco, Monte Carlo, Vivant e o Urbanova). É o endereço perfeito para: Área da Saúde: Clínicas médicas, consultórios odontológicos e laboratórios. Serviços Premium: Escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade ou coworkings de alto padrão. Comércio Seletivo: Boutiques, estúdios de pilates/ioga, salões de beleza e cafeterias gourmet. Diferenciais do Alphaville Público-Alvo Qualificado: Localizado em um complexo de condomínios residenciais de altíssimo padrão. Estacionamento e Acessibilidade: Ruas largas e planejadas para facilitar o fluxo de clientes. Não perca a chance de posicionar sua empresa ou investir em um patrimônio com altíssimo potencial de valorização e renda de locação.

Oportunidade Premium para Investidores em São José dos Campos. Adquira um bloco fechado com 6 Studios prontos na Vila Betânia, o polo médico e hospitalar mais valorizado de SJC! O empreendimento Morada Maria`s oferece alta liquidez, gestão centralizada e um ecossistema pronto para faturamento imediato. Indicadores Financeiros de Elite Cap Rate Bruto: Superior a 8,2% a.a. (36% acima da média de mercado). Faturamento Mensal Estimado: R$ 13.550,00 (Locações + Bônus Solar). Receita Anual Estimada: R$ 162.600,00 com 100% de ocupação. Custo de Condomínio: Zero (Sem gastos com zeladoria ou portaria). Estrutura e Diferenciais Tecnológicos Área Total Construída: 227,66 m² com acabamento de alto padrão. Unidades Modernas: 6 Studios de 30 m² (2 mobiliados e 4 prontos para mobiliar). Conforto Incluso: Ar-condicionado split, fogão por indução e armários planejados. Usina Fotovoltaica Ativa: Capacidade de 8,3 kWp gerando ~1.000 kWh/mês (lucro direto para o investidor). Mobilidade Elétrica: Infraestrutura pronta para instalação imediata de carregadores veiculares (Wallboxes). Vagas: 3 vagas de garagem rotativas. Utilidades: Entrada única de água e energia com submedição individualizada. Localização Estratégica e Demanda Perene Situado na Vila Betânia, o imóvel está ao lado do Hospital Santos Dumont, Policlin e do principal corredor de saúde da cidade. Público-alvo qualificado de altíssima rotatividade e excelente tíquete médio: Médicos, residentes e profissionais de saúde. Executivos e especialistas da Embraer, CTA e INPE. Pacientes e profissionais em contratos de curta e média duração (Temporada & Business). Vantagens do Bloco Fechado Controle Total: Um único proprietário, sem assembleias de condomínio ou decisões coletivas. Mitigação de Risco: Diversificação do risco de vacância em 6 fontes independentes de renda.

Mude para o Residencial Carolina, um condomínio que une conforto, segurança e localização estratégica no coração do Jardim Satélite. Este excelente apartamento de 75m² oferece uma distribuição inteligente de espaço para o bem-estar da sua família. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa. Living: Sala ampla em dois ambientes integrada à sacada. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Praticidade: Cozinha funcional com gás encanado e área de serviço ventilada. Lazer e Infraestrutura no Condomínio: Piscinas: Adulto e infantil para os dias de calor. Esportes: Academia equipada e quadra poliesportiva. Eventos: Salão de festas amplo, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos. Segurança: Portaria 24 horas, elevadores e total acessibilidade. Localização Privilegiada: Morar na Rua Polar significa fazer tudo a pé. O condomínio está localizado a apenas 2 minutos do Shopping Vale Sul. Você terá fácil acesso a hipermercados, agências bancárias, escolas e ao forte comércio da Avenida Andrômeda. Agende sua visita e conheça seu novo endereço em São José dos Campos!

Terreno plano de 481,24 m² com posição exclusiva e privacidade total. Destaques Exclusivos do Lote Vista Livre Dupla: Sem vizinhos frontais ou colados nos fundos. Frente para a Praça: Localização nobre, arborizada e de fácil acesso. Fundos Privilegiados: Voltado para a área de lazer baixa do vizinho. Topografia Plana: Redução drástica nos custos de movimentação de terra. Privacidade Máxima: Configuração rara que garante iluminação e ventilação naturais. Infraestrutura do Condomínio Clube Completo: Piscina, academia moderna e salão de festas. Esporte: Quadras de tênis, futebol e beach tennis. Segurança 24h: Portaria blindada, controle de acesso e ronda armada. Contato com a Natureza: Trilhas caminháveis e extensas áreas verdes. Localização Bairro: Urbanova, São José dos Campos - SP. Diferencial: Região de alta valorização e cercada de conveniências.

Excelente oportunidade para posicionar o seu negócio na região mais valorizada de São José dos Campos! Esta sala comercial no prestigiado Centro Empresarial Aquarius ? HELBOR, oferece um espaço amplo, com planta inteligente e excelente iluminação natural. Torre A, sala de canto do prédio, proporciona melhor aproveitamento do espaço e projeto de marcenaria. Destaques do Imóvel: Ambiente em conceito aberto pronto para receber o layout da sua empresa. Lavabo privativo com acabamento moderno. Janelas amplas e anti-ruído. Teto industrial moderno (estilo contemporâneo). Destaques do Condomínio: Infraestrutura corporativa completa de alto padrão. Dois Auditórios. Duas Salas de Reuniões. Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso. Estacionamento para condôminos e visitantes. Localização estratégica ao lado do Fórum e Carrefour, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, startups ou agências que buscam credibilidade e fácil acesso no Jardim Aquarius. Agende sua visita e traga sua empresa para o polo comercial de SJC!

Excelente Oportunidade Comercial na Vila Sanhes, São José dos Campos! Procura o local ideal para construir e consolidar o seu negócio ou investir em um empreendimento de alta rentabilidade? Este terreno de esquina possui um Estudo de Viabilidade Técnica completo, garantindo total segurança jurídica e enorme potencial construtivo para fins comerciais. Destaques do Imóvel Localização Privilegiada: Terreno de esquina posicionado entre a Rua Abolição e a Rua Frei Caneca, próximo ao Center Vale, acesso fácil a Dutra e principais vias da cidade. Dimensões Perfeitas: Área total de 250 m², medindo 12,50m de frente por 20,00m de comprimento. Zoneamento Estratégico: Classificado como Zona Mista Quatro (ZM4), ideal para comércios e serviços de impacto baixo/médio (p. 3). Perfil de Demanda: Região com forte apelo para locações sazonais e alta circulação. Diferenciais Técnicos e Prontidão para Construir Regularizado: Loteamento regularizado, liberado para construção e totalmente livre de áreas de risco ou preservação permanente (APP). Estudos de Layout Inclusos: Opções inteligentes de projetos otimizados. Opção de Projeto 1: Área edificada de 93,75 m² por pavimento, incluindo 3 vagas de estacionamento no térreo (sendo uma PCD e uma para utilitários). Opção de Projeto 2: Área edificada expandida de até 109,81 m² por pavimento, maximizando o aproveitamento do lote. Aproveite a visibilidade única que apenas um terreno de esquina pode oferecer ao seu empreendimento . Entre em contato para acessar o estudo completo e agendar uma visita!

Se você busca segurança, exclusividade e qualidade de vida para sua família, este lote no Condomínio Residencial Monte Carlo é a oportunidade perfeita. Localizado na zona oeste de São José dos Campos, o residencial oferece um conceito de condomínio clube completo em uma região de altíssima valorização. Características do Terreno Área Total: 451 m² Topografia: Plano Vista: Privilegiada para a Serra. Diferenciais: Vizinhos já definidos nas laterais / Pronto para construir / Inclui projeto aprovado. Infraestrutura e Lazer de um Verdadeiro Condomínio Clube Morar no Monte Carlo é desfrutar de uma estrutura de lazer de elite sem precisar sair de casa: Piscinas adulto e infantil Quadra de tênis e quadra poliesportiva Academia moderna equipada e espaço sauna Salão de festas sofisticado e espaço gourmet Salão de jogos e playground para as crianças Portaria e segurança monitorada 24 horas Localização Estratégica O bairro Urbanova se destaca pelo contato com a natureza e conveniência comercial completa: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes locais. Acesso fluido ao Shopping Colinas, e colégios de alto padrão. Conexão rápida ao Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Carvalho Pinto.

Se você busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada, este apartamento no Edifício Toulon é a escolha ideal. Com impressionantes 285 m² de área útil, o imóvel oferece a exclusividade de um apartamento por andar em uma torre única. Morar na Vila Adyana significa fazer tudo a pé, estando a poucos passos dos parques mais famosos da cidade. Características do Imóvel Área Privativa: 285 m² de puro conforto e ambientes amplos. Dormitórios: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com ar condicionado. Suíte Master: Espaço planejado com closet e banheira de hidromassagem. Living Amplo: Sala estendida para 3 ambientes com piso em tábua corrida de madeira. Varanda: Sacada aconchegante com vista livre para o bairro. Cozinha e Copa: Cozinha grande repleta de armários planejados de alta qualidade, despensa e copa integrada. Área de Serviço: Lavanderia ventilada, dependência completa de empregada (suíte de apoio) e aquecimento a gás instalado. Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas no subsolo + Hobby Box privativo. Diferenciais do Condomínio Exclusividade: Torre única com apenas 1 unidade por andar e elevador social privativo. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso. Acessibilidade: Elevador de acesso dedicada para cadeirantes. Lazer Completo: Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet com churrasqueira, Salão de festas e salão de jogos. Quadra poliesportiva Área verde com lindo paisagismo. Localização Imbatível: A Vila Adyana é reconhecida por sua excelente qualidade de vida e infraestrutura completa. O edifício está posicionado estrategicamente próximo a Áreas Verdes: Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont. Conveniência: Padarias artesanais, feira livre tradicional, restaurantes renomados e farmácias. Educação e Saúde: Excelentes escolas, estúdios de dança, escolas de natação e renomadas clínicas médicas.

Viva com conforto e praticidade no coração da Vila Adyana! Este excelente apartamento todo reformado no Edifício Plaza Del Sol oferece 113m² de área útil, ideal para quem busca espaço e uma localização estratégica onde é possível fazer tudo a pé. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte. Ambientes Integrados: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma varanda com vista privilegiada. Praticidade: Cozinha com armários planejados e área de serviço independente. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. Lazer Completo no Condomínio: O Plaza Del Sol oferece uma infraestrutura de lazer de clube para sua família: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada e sauna. Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira. Quadra poliesportiva e playground para as crianças. Segurança com portaria 24 horas. Localização Imbatível: Situado na Rua Santa Clara, você estará a poucos metros dos parques Vicentina Aranha, Santos Dumont, SESC. A região é cercada por conveniências como, Farmácias, Consultórios, Hospitais, Escolas, Padarias Empório MD e Pão de Queijo e os melhores restaurantes da cidade.

Viva com exclusividade e conforto no coração do Jardim Aquarius! Este magnífico apartamento de 161,00 m² foi projetado para quem não abre mão de espaço e sofisticação. Localizado em torre única na Avenida Tubarão, o empreendimento oferece a privacidade e o sossego que sua família merece. Destaques do Imóvel: 3 Suítes Amplas: Privacidade total, sendo que duas das suítes possuem sacada privativa. Banheiros: 3 (suítes) + 1 Lavabo Escritório. Cozinha com cooktop, coifa e torre quente. Churrasqueira a gás. Área de serviço com armário (rouparia) Armários planejados em todos os cômodos. Ar condicionado em todas as suítes e ambientes sociais. Living Integrado: Ampla sala de estar integrada a uma generosa varanda gourmet, ideal para receber amigos com uma vista privilegiada. Acabamento Premium: Ambientes com piso de alta qualidade e infraestrutura moderna para automação. Conveniência: 3 vagas de garagem cobertas e Hobby Box privativo. Infraestrutura e Lazer Completo (Mais de 2.000m²): O condomínio é um verdadeiro resort particular com mais de 30 itens de lazer: Piscinas: Adulto, infantil e raia aquecida. Esportes: Quadra de tênis, quadra de squash e pista de skate. Bem-estar: SPA com hidromassagem, sauna seca e academia completa. Social: Salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza e cinema. Sustentabilidade e Tecnologia: Um dos projetos mais modernos da cidade, o Boulevard Park conta com: Sistema de aquecimento solar e reaproveitamento de águas pluviais. Elevadores inteligentes e carregador individual para veículos elétricos na garagem. Localização Premium: Situado a apenas 100 metros da Praça Ulysses Guimarães, você estará a passos dos melhores colégios (Anglo, Poliedro, Planck), supermercados (Pão de Açúcar, Tauste) e do Shopping Colinas. Agende sua visita e encante-se com o melhor 3 suítes do Jardim Aquarius!

Se você busca privacidade, amplitude e modernidade, esta residência no prestigiado Colinas do Paratehy Sul é o seu novo refúgio. Com um projeto que valoriza a integração e a luz natural, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto tecnológico e o bem-estar. Destaques do Imóvel: Área Total: 717 m² de terreno | Área Construída: 349,90 m² Pé-direito imponente: 5 metros, proporcionando uma sensação única de liberdade e ventilação. Suítes: 04 suítes amplas, todas com piso vinílico para maior conforto térmico e persianas automatizadas, todas com acesso para o quintal. Home Office: Escritório privativo já equipado com ar-condicionado. Conceito Aberto: Salas, cozinha e varanda totalmente integradas, ideal para receber. Lazer e Bem-Estar: Área Gourmet completa: Com fogão de indução e integração total com a área externa. Piscina Aquecida: Perfeita para uso em qualquer estação. Experiência Externa: Tocheiro externo para noites aconchegantes e infraestrutura para conclusão de sauna privativa. Acabamentos Nobres: Porcelanato 90x90 nas áreas sociais e esquadrias de alumínio de alto padrão. Sustentabilidade e Tecnologia: Energia Fotovoltaica: Sistema com 10 placas instaladas (economia e consciência ambiental). Infraestrutura para aspiração central e automação. Aquecimento Solar: Presente em toda a residência. Climatização: Ar-condicionado em todos os dormitórios e infraestrutura pronta para modelo Cassete na sala. Vagas: 06 vagas (03 cobertas e 03 descobertas). Condomínio de Alto Padrão: Segurança máxima com portaria blindada, reconhecimento facial e monitoramento 24h. Lazer completo com academia, quadras, salão de festas e o diferencial da fiação subterrânea, que preserva a vista limpa do pôr do sol. Permuta: Estuda apartamento de 03 suítes (preferencialmente no bairro Vila Ema). Documentação: Habite-se ok, IPTU em dia e matrícula atualizada. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta obra de arte imobiliária.

Oportunidade no Jardim das Flores - São José dos Campos Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e conforto, esta casa no prestigiado Condomínio Veredas dos Campos é o seu novo lar. Com um projeto inteligente de 132m² de área construída, o imóvel oferece ambientes integrados e um espaço externo privativo para momentos inesquecíveis. Destaques do Imóvel: Espaço Interno: 3 Dormitórios amplos, sendo 1 Suíte aconchegante. Banheiros: 3 banheiros no total, com acabamento de qualidade. Salas: Sala com ótimo aproveitamento de luz natural. Vagas de Garagem: 4 vagas no total (2 cobertas e 2 descobertas). Lazer Privativo: Um quintal exclusivo equipado com Jacuzzi, perfeito para relaxar sem sair de casa. Infraestrutura do Condomínio: Viver no Veredas dos Campos é ter um clube à disposição da sua família: Pista de bicicleta e quadras poliesportivas. Salão de festas e churrasqueira para seus eventos. Brinquedoteca para a diversão das crianças. Segurança 24h em uma localização privilegiada no Jardim das Flores.

Oportunidade Única em SFX: Chácara em Zona Mista (ZM4) no Coração da Vila! Se você busca o imóvel perfeito para um empreendimento comercial, pousada ou residência de alto padrão, acaba de encontrar. Localizada na prestigiada Rua 13 de Maio, a poucos passos da praça central e da igreja, esta propriedade une localização estratégica e potencial construtivo. Além da localização privilegiada e do zoneamento misto (ZM4), esta propriedade conta com o privilégio de um córrego que atravessa o terreno, trazendo frescor e um ambiente natural único para futuros projetos de pousadas ou restaurantes. Área do Terreno: 3.623,45 m² (Totalmente Escriturada) Zoneamento ZM4: Permite uso Comercial, Industrial ou Residencial. Estrutura: Casa de 90m² com 03 dormitórios (01 suíte), sala ampla com lareira, varanda e piscina. Localização: Privilegiada, próxima a todo o comércio local. Estuda permuta por imóvel em São José dos Campos no valor de até R$ 1.000.000,00.

Haus Vila Ema: O Encontro Perfeito entre Design Moderno e Conveniência em SJC. Se você busca morar em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos, o Edifício Haus é a sua próxima parada. Localizado no coração do Vila Ema, este empreendimento une sofisticação, tecnologia e uma planta inteligente que se adapta ao seu ritmo. Destaques do Apartamento: Espaço Versátil: São 82,30 m² com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e sacada integrada com piso nivelado total entre sala e varanda com fechamento de vidro. Esta unidade foi personalizada com Piso Portobelo Barcelona em todo o apartamento, Bancadas em granito São Gabriel com Spalla e cuba gourmet na cozinha. Banheiros com circulação de ar natural. Louças Deca. Hobby Box privativo no andar. Varanda Gourmet: Com churrasqueira, o ambiente perfeito para receber amigos, já integrada à cozinha para maior fluidez. Janelas com persiana Blackout e infraestrutura para automatização. Tecnologia e Segurança: Entrega com fechadura biométrica. Área técnica e infra para ar-condicionado. Portas anti-impacto. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas em subsolo. Lazer de Clube no Rooftop: Viva momentos de relaxamento sem sair de casa com uma área de lazer completa e equipada: Piscina adulto e infantil com borda infinita e deck molhado. Academia moderna Beauty Center. Coworking (Indoor e Outdoor) para o seu home office profissional. Bicicletário. Brinquedoteca. Carregamento veicular. Churrasqueira. Espaço Gym. Espaço Lareira. Fitness Outdoor. Lounge externo. Playground. Pulmão de segurança. Sala de estar. Sala de reuniões. Salão de Festas sofisticado. Salão de jogos. Sauna. Solarium. Localização Privilegiada: Situado na Rua Padre Rodolfo, você estará a poucos passos do Supermercado Villarreal e da melhor rota gastronômica da cidade (Risoteria, Le Palmier e muito mais). Tudo o que você precisa pode ser feito a pé, com o charme e a segurança que só a Vila Ema oferece. Não perca a oportunidade de morar em um ícone de design.

Oportunidade no Reserva Aruanã: Casa Térrea Recém-Construída com Acabamento Premium Localizada em um dos condomínios mais desejados da Zona Leste de São José dos Campos, esta residência de 174,10 m² de área construída destaca-se pelo projeto luminotécnico e integração de ambientes. Configuração do Imóvel: Social: Ampla sala integrada à cozinha moderna e área gourmet, ideal para receber amigos e família. Lavabo de apoio com fino acabamento. Íntimo: 3 suítes confortáveis, todas com persianas blackout automatizadas que garantem total privacidade e descanso. Diferenciais: Cozinha equipada com bancada e cooktop, interruptores inteligentes (Wi-Fi), infraestrutura pronta para ar-condicionado em toda a casa e área de serviço isolada. Terreno de 253 m² com 4 vagas de garagem. Aceita permuta por apartamento de até R$ 600.000,00. Documentação em dia para financiamento. Viva em um verdadeiro resort particular: O Condomínio Reserva Aruanã oferece uma das melhores estruturas de lazer e segurança da região do Bairro da Floresta: Clube Social Completo: Piscina adulto e infantil, academia equipada e salão de festas decorado. Esporte e Bem-estar: Quadra poliesportiva, quadra de areia e playground para as crianças. Diferencial Ecológico: Parque linear exclusivo com 2 km de pista de caminhada e ciclovia interna, cercada por árvores frutíferas. Segurança e Praticidade: Portaria 24h com monitoramento rigoroso e mini mercado (market) dentro do condomínio para sua conveniência. O condomínio tem fácil acesso à Via Cambuí e às rodovias Presidente Dutra e Tamoios, o que é um fator decisivo para quem trabalha em outras regiões de SJC ou viaja com frequência.

Procurando o lugar certo para o seu negócio ou galpão? Este terreno de 250m² (10x25) Diferenciais: Terreno totalmente plano, já murado e com projeto aprovado para galpão. Localização: Excelente visibilidade em avenida de grande fluxo. Pronto para construir: Economize tempo com burocracia e comece sua obra agora mesmo!

Construa o futuro da sua família no Condomínio Vereda dos Campos, um dos residenciais mais desejados da Zona Leste de São José dos Campos. Este lote oferece a base perfeita para quem busca segurança, lazer completo e contato com a natureza. Destaques do Terreno: Metragem: Lote padrão de 250m². Ótima Localização: Em frente a praça com Vista para Serra da Mantiqueira Topografia: Terreno com perfil totalmente plano, facilitando a execução do projeto arquitetônico e reduzindo custos com movimentação de terra. Pronto para Construir: Condomínio consolidado e com infraestrutura completa. Infraestrutura de Lazer (Clube Completo): O Vereda dos Campos se destaca por sua área de lazer diversificada para todas as idades: Esportes: Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e quadras para Beach Tennis, Vôlei de Praia e Futevôlei. Social e Gourmet: Salão de festas moderno e espaço gourmet com churrasqueiras integradas ao pergolado. Bem-estar: Pista de caminhada, playground para as crianças e áreas verdes preservadas que garantem um clima de interior dentro da cidade. Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24 horas. Localização Estratégica: Situado na região do Jardim das Flores/Fazenda Ronda, o condomínio oferece fácil mobilidade: Acesso Rápido: Próximo à Rodovia Presidente Dutra e à General Motors (GM). Conveniência: A poucos minutos do Hospital da Vila Industrial e de importantes centros comerciais da Zona Leste.

Oportunidade Única: Terreno de 250m² no Residencial Mirante Cambuí Descrição do Imóvel Realize o sonho de construir sua casa em um dos condomínios que mais valorizam em São José dos Campos. Este excelente terreno, localizado no Residencial Mirante Cambuí, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e praticidade. Destaques do Lote: Em Declive, na parte alta do bairro, SEM VIZINHO DE FUNDOS. Localização Privilegiada: Nuito bem posicionado, oferece ótima topografia para o seu projeto arquitetônico e não possui vizinho nos fundos. Pronto para Construir: Lotes com escritura liberada, permitindo que você inicie sua obra imediatamente. Metragem Ideal: 250 m², o tamanho perfeito para uma residência moderna com área de lazer privativa. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Viver no Mirante Cambuí é ter acesso a um clube completo sem sair de casa: Segurança: Portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas. Lazer Completo: Piscina coletiva, academia (sala fitness), salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Bem-estar: Pista de caminhada, praças arborizadas e mais de 46.000 m² de área verde preservada. Facilidades: Coworking exclusivo para moradores. Localização Estratégica: O condomínio está situado no início da Nova Via Cambuí, facilitando o deslocamento para os principais pontos da cidade: 5 minutos do Shopping CenterVale. 8 minutos do Centro de São José dos Campos. Proximidade: Ao lado do aeroporto e da Embraer, com acesso rápido à Rodovia Dutra, Tamoios e Anel Viário. Não perca a chance de investir em qualidade de vida em uma área de valorização acelerada.

Casa em construção no Condomínio Terras Alpha Urbanova - São José dos Campos SP Previsão de conclusão das obras Agosto de 2026. Terreno plano, frente a àrea de lazer e próximo à portaria. Projeto moderno do Ohira, com alto padrão de acabamento, em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Uma residência que une conforto, praticidade e integração total dos ambientes. Área construída 303 m² Área do terreno 406 m² Dormitórios 5 (4 suítes, sendo 1 máster e 1 dormitório no térreo) Vagas de garagem 4 (2 cobertas) Ambientes e diferenciais Salas de estar e jantar integradas Cozinha com despensa Lavabo Área gourmet Banheiro externo para lazer Piscina Lavanderia Jardim com paisagismo Tecnologia e conforto Persianas automatizadas Aquecimento solar com boiler de 400 litros Infra para Energia fotovoltaica Infra Ar Condicionado Infra Sonorização Home Theater e som Ambiente e Piscina Tomada para carro elétrico na garagem Pagamento parcelado direto com proprietário durante a obra. Aceita financiamento bancário. Possibilidade de ajustes e de escolha de acabamento. Estuda permuta por imóvel de menor valor

Casa de Alto Padrão Recém-Construída no Condomínio Vereda dos Campos Excelente residência recém-construída, com arquitetura moderna e ambientes amplos, localizada em uma das melhores posições do condomínio, de frente para área verde, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel conta com 253 m² de área construída em terreno de 250 m², com um projeto que privilegia iluminação natural, integração dos ambientes e conforto. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma aconchegante sala de TV. A casa possui infraestrutura para ar-condicionado central e infraestrutura para água quente e fria, oferecendo mais praticidade e conforto para o dia a dia. As janelas integradas automatizadas trazem modernidade e sofisticação aos ambientes. Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de lazer com piscina, ducha e área com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Conta ainda com hobby box para armazenamento e garagem para até 4 veículos. Um imóvel moderno, recém-construído, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada dentro do condomínio.