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Sobrado com Edícula à Venda - Jardim Esplanada | São José dos Campos/SP More em um dos bairros mais nobres, tradicionais e arborizados da cidade! O Jardim Esplanada é conhecido pela excelente qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao Anel Viário, Rodovia Dutra, Centro e principais vias da região. Este excelente sobrado possui 373 m² de terreno e 270 m² de área construída, com projeto assinado por arquiteta e construção mais recente (apenas 19 anos), garantindo qualidade, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Detalhes do imóvel: Casa principal: 250 m² Edícula completa: 50 m² (1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço) Casa principal: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte máster com closet, hidromassagem, ar-condicionado e sacada 1 dormitório com closet, sacada e ar-condicionado Sala de TV (com possibilidade de conversão em suíte no térreo) Sala de jantar Adega Cozinha planejada + despensa com prateleiras em mármore Área de serviço Área externa: Amplo quintal com área gourmet Jardim com fonte Árvores frutíferas: jaboticabeira, pitangueira e acerola 4 vagas de garagem cobertas com portão automático Diferenciais do imóvel: Construção recente: apenas 19 anos Projeto arquitetônico exclusivo Edícula independente Esquadrias de alumínio de qualidade Pisos em porcelanato Portobello e Eliane Instalações hidráulicas (Tigre) e elétricas com manutenção em dia Um imóvel completo, em localização estratégica e com alto padrão construtivo. Agende sua visita e venha conhecer!

4 Quartos com suites e ar condicionado (1 Suite Máster com banheira e closet) Armários planejados em 3 quartos 1 Escritório 1 Sala de estar ampla com lareira integrada com sala de jantar 1 Lavabo com banheiro 1 Sala de almoço com armário para louças e talheres 1 Cozinha com armários , cooktop 5 bocas e forno embutido 1 Despensa para alimentos com prateleiras 1 Lavanderia com armarios projetados 1 banheiro para auxiliar domestica 1 Quarto para auxiliar domestica 1 Cômodo externo 14m² com pia 1 Entrada lateral com acesso ao jardim lateral e piscina 1 Área gourmet coberta com churrasqueira, forno a lenha e pia / armários 1 Piscina 50.000 lt com Spa e aquecedor 1 Garagem Coberta para 3 carros 33,8m² (6x5,6m)

Terreno à Venda com Projeto Aprovado Oportunidade para Investidores! Excelente terreno com 1.500m² de área total e 30 metros de testada, ideal para empreendimentos residenciais. Localizado em uma região estratégica e de alta demanda, o imóvel já conta com projeto aprovado para 30 apartamentos, distribuídos em 2 torres com 4 pavimentos cada perfeito para quem busca iniciar a construção com agilidade e segurança jurídica. Características do imóvel: Área total: 1.500m² Frente: 30 metros Projeto aprovado: 30 unidades residenciais Topografia favorável para construção Diferenciais da localização: A poucos metros de: Escolas Centro Poliesportivo Igreja Academia Supermercado Padaria e diversos comércios locais Pronto para construir! Documentação em ordem e projeto liberado. Aproveite essa oportunidade única de investir em uma região com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

TERRENO 300 M² À VENDA NO VILA ADYANA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - Dimensões: - Área Terreno: 300 m² - Plano - Murado - Zoneamento CM (Centralidade Municipal) -Centralidades Municipais CM: destinadas ao uso residencial multifamiliar, comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sendo incentivado o uso misto com o residencial multifamiliar vertical, principalmente através da fachada ativa, subdividindo-se em: I Centralidade Municipal Centro Expandido CM. Centro Expandido II Centralidade Municipal Vila Adyana CM. Vila Adyana III Centralidade Municipal Aquarius CM. Aquarius IV Centralidade Municipal Satélite CM. Satélite

Ponto comercial na região central: - Térrea - Pé direito alto - 50m² - 1 Banheiro interno - 1 Banheiro área externa PCD - 1 Vaga *Próximo às principais rodovias Excelente localização!! Agende sua visita!

Casa Alto Padrão à Venda no Jardim das Colinas São José dos Campos/SP R$ 3.200.000 | 5 Dormitórios | 280 m² de área construída Apresentamos esta residência exclusiva de alto padrão, localizada em um dos bairros mais valorizados e seguros de São José dos Campos: o Jardim das Colinas. Com 280 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e funcionalidade para sua família. Características do Imóvel: 5 dormitórios amplos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa; Sala de estar com pé-direito duplo e grandes aberturas de vidro, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada; Sala de jantar integrada à área gourmet e à cozinha planejada com acabamentos de alto padrão; Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber convidados; Piscina com deck e área de solarium, perfeita para momentos de lazer; Escritório ou home office; Lavabo decorado; Área de serviço funcional e bem ventilada; Garagem para até 4 veículos. Diferenciais: Projeto arquitetônico moderno e elegante; Ambientes climatizados com infraestrutura para ar-condicionado; Acabamentos de alto padrão em mármore, porcelanato e madeira; Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica; Localização privilegiada, próxima ao Colinas Shopping, supermercados, escolas e vias de acesso rápido.

Apartamento para Locação em São José dos Campos - 2 Quartos, Suíte e Lazer Completo Excelente apartamento com 2 quartos (sendo 1 suíte), localizado em condomínio com lazer e segurança 24h. O imóvel oferece conforto, praticidade e acabamentos modernos. Características do Apartamento Sala ampla com excelente iluminação; 2 banheiros com box Blindex e armários planejados; Cozinha americana equipada com armários, cooktop e forno; Quartos com armários, espelhos e rebaixamento em gesso; Iluminação personalizada em todos os ambientes; Piso laminado na sala e dormitórios; 1 vaga de garagem descoberta; Interfone e gás canalizado. Estrutura do Condomínio Portaria com porteiro físico 24 horas; Portão eletrônico e elevadores social e de serviço; Sala de ginástica, sauna e salão de jogos; Cozinha gourmet e espaço exclusivo para mulheres; Solarium para lazer e descanso. Um apartamento moderno, bem planejado e com toda a infraestrutura de um condomínio completo, ideal para quem busca qualidade de vida em São José dos Campos.

Terreno à Venda - Jardim Esplanada | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade! São dois lotes unificados, totalizando 630 m², com Habite-se parcial para lava-rápido e atividades de baixo impacto em zona residencial. Diferenciais do imóvel: Documentação regularizada Habite-se parcial já emitido Localização estratégica no Jardim Esplanada Ideal para residência ou serviços de pequeno porte (baixo impacto) Invista em um endereço consolidado, com segurança jurídica e ótimo potencial de valorização. Agende sua visita!

Casa à venda no Jardim Esplanada São 393m² com muita área verde e distribuída em: *TÉRREO* -Sala para 2 ambientes -Escritório -Lavabo -Cozinha -Copa -Área de serviço -Quarto de serviço -Banheiro de serviço -4 vagas de garagem -Área verde *1º PAVIMENTO* -4 dormitórios, sendo 2 suítes -Sacada -Banheiro social *2º PAVIMENTO* -Terraço Casa com os cômodos amplos e repleto de armários, em região super valorizada da cidade de São José dos Campos, próxima a escolas, praça, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e demais comércios essenciais para o dia a dia. Fácil acesso à região do Aquarius, Vila Adyana e Vila Ema. Não perca essa oportunidade. Agende já a sua visita.

Sala Comercial 38m² - Jd Aquarius - Metragem 38m²; - Sala em andar alto; - Vista livre; - Sol da manhã; - Piso porcelanato; - 1 Banheiro; - 1 Vaga de garagem coberta; Condomínio de alto padrão - edifício conta ainda com auditório equipado, sala de reunião, área comercial para restaurante e 700 vagas de garagem. O projeto arquitetônico também se diferencia pelo conforto térmico e acústico, tecnologia nos sistemas de segurança, ar condicionado e iluminação. - 1 Auditório equipado e isolado acusticamente Sala de reunião Pé-direito das salas: 3,25 m Estacionamento rotativo: 3 Subsolos (700 vagas) + vagas para Bicicletário Elevadores: 10 (4 panorâmicos) Diferenciais Estruturais Sofisticado sistema de segurança com CFTV incluindo câmeras DOME de alta tecnologia com funcionários dedicados ao monitoramento Sistema nível A de combate a incêndio, que tende a diminuir os custos com segurança Fachada de vidro de alto desempenho (Low E) e de grande eficiência energética revertendo em economia de energia, proporcionando conforto técnico e acústico Maior quantidade de janelas basculantes por sala, favorecendo a ventilação natural, a economia de energia elétrica e a redução do impacto ambiental Toda área de garagem com iluminação LED visando economia de energia e consequentemente menor impacto no valor do condomínio Venha realizar uma visita!

- 218m² de área de terreno - 164m² de área construída - 03 banheiros -01 lavabo - 04 vagas de garagem Excelente casa comercial, com estrutura e parte elétrica toda reformada! Térreo com: - Recepção - 3 salas - 1 banheiro - 1 lavabo - Cozinha com armários - 04 vagas de garagem (01 para PCD) Parte superior: - 3 salas - 1 banheiro Edícula: - 1 sala - 1 banheiro Agende sua visita!!!

Casa no condomínio Jardim das Colinas. -480,72m² -4 dormitórios -3 suítes -7 banheiros -5 vagas de garagem Diferenciais: 4 dormitórios sendo 3 suítes e armários planejados. Sala de estar Sala de jantar Lavabo Banheiro de serviço Lavanderia Cozinha planejada. Piscina. Parte externa com dependências

Salão Comercial de 50m² com Copa, Banheiros e Estrutura Completa Salão comercial disponível com 50m², ideal para pequenos negócios, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. O imóvel conta com copa, 2 banheiros (masculino e feminino), além de piso frio de fácil manutenção. ? Diferenciais do imóvel: Energia bifásica individualizada Água compartilhada por rateio Documentação em dia: Habite-se Comercial e AVCB Estrutura prática e funcional para diversos segmentos Restrição apenas para atividades com inflamáveis ou ruídos Com ótima localização e ambiente bem planejado, este salão oferece custo-benefício atrativo e está pronto para receber sua empresa.

Apartamento: - 70m². - 3 Dormitórios, sendo uma suite. - Sala. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviços. - 2 vagas de garagem. Lazer no Condomínio: - 1 Piscina com borda infinita, espetacular vista para a serra da mantiqueira. - Raia olímpica coberta e climatizada. - Deck molhado. - Sauna. - Academia. - Espaço functional. - Espaço Training. - Espaço fitness e pomar. - 900m de pista de caminhada. - Espaço Beleza. - Playground. - Cinema. - Espaço Pet. Complexo Esportivo: - Quadra de Tênis. - Quadra de grama sintética. - Quadra Poliespotiva. Mais de 40 itens de lazer no condomínio.

Prédio Comercial de 3 Andares com 11 Salas, Recepção e Estrutura Completa Prédio comercial moderno com 3 pavimentos e excelente infraestrutura para empresas e escritórios. O imóvel conta com 11 salas amplas, recepção no térreo, cozinha, 3 banheiros, vestiário, além de fachada em vidro e aço que garante sofisticação e visibilidade para o negócio. Distribuição dos Ambientes: Térreo: recepção, 4 salas, 2 banheiros, cozinha e piso cerâmico novo na entrada. 1º Andar: 4 salas com piso frio. 2º Andar: 3 salas grandes, banheiro, vestiário, teto em plástico expansivo e sacada frontal e lateral. Diferenciais: Energia trifásica. Documentação em dia: Habite-se Comercial e AVCB. Estrutura moderna com portão em ferro e excelente acabamento. Ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, consultórios ou centros de treinamento, o prédio oferece ambientes bem distribuídos e prontos para receber diferentes tipos de negócios.

Salão Comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam praticidade e espaço funcional. O imóvel conta com 02 salas amplas, 01 banheiro, além de um mezanino versátil, que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Possui 02 portas de correr em aço, garantindo maior segurança, e 03 vagas cobertas próprias e demarcadas, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Diferenciais: ligações prontas para internet, infraestrutura para ventiladores de teto ou parede e Habite-se Comercial já aprovado. Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial moderno, seguro e pronto para uso.

Características: Área útil: 75 m² Quartos: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 WC Vagas de garagem: 2 vagas Andar Alto Vista: Boulevard, Sol da Tarde Elevador social: Exclusivo para duas unidades Sala: Piso porcelanato Teto rebaixado com iluminação planejada Painel e aparador para TV planejados Varanda Gourmet: Cortina de vidro (abertura total) Churrasqueira a carvão com grelha e exaustor Piso porcelanato amadeirado Armário embutido Pia com gabinete e gaveteiros Cozinha: Balcão de granito para forno embutido e cooktop Pia em granito com gabinete e metais para água quente e fria Área de Serviço: Tanque inox embutido Entrada de serviço independente Suíte: Armários planejados Espelho corpo inteiro Cabeceira de cama planejada Piso porcelanato Banheiros: Pia sobreposta em granito Box blindex Espelho parede inteira Piso anti-derrapante Iluminação planejada Localização privilegiada com fácil acesso ao comércio local e principais vias da cidade. Condomínio conta com: Gerador Brinquedoteca Playground Piscinas adulto, infantil e aquecida Churrasqueira, e espaço gourmet Cinema Garage band Salão de festas, de jogos e multimídia Sauna Quadras de tênis, futebol e poliesportiva Salão de beleza e muito mais. Fácil acesso à Dutra, J & J, Aquarius.

Sala a venda Helbor Offices 37,5m² Ateliê Piso porcelanato, ar condicionado.1 banheiro com gabinete Copa grande 1 ar condicionado Piso porcelanato 1 vaga coberta Fica do lado do Shopping Colinas, e fácil acesso as principais vias da cidade Supermercado Tauste e Assai ao lado. Condomínio: Recepção 24hrs, Sistema de segurança, Vigilância 24h, Catraca eletrônica, Circuito interno de TV, Segurança interna..

- Lindo sobrado Condomínio Jaguary - 450 m² Terreno -350 m² área construída -Pé direito duplo -Excelente acabamento, -Piso vinílico nos dormitórios, -Salas, cozinha e banheiros em porcelanatos - 4 suítes sendo uma com closet e banheira hidro com vista para a serra - 3 suítes com sacadas - Cozinha com ilha conjugada com salas - Lavabo - Despensa - Belíssima Área gourmet com piscina e WC Agende uma Visita!

Casa em Condomínio Fechado de Alto Padrão Conforto, Sofisticação e Privacidade em um Só Lugar Apresentamos esta maravilhosa residência com 300 m² de área construída em um generoso terreno de 720 m², localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, segurança e bom gosto. O imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 01 suíte climatizada com ar-condicionado, oferecendo conforto em todas as estações do ano. Os espaços sociais são amplos e elegantes, com sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de almoço, além de uma sala de TV aconchegante para momentos em família. A cozinha planejada é funcional e equipada, com armários de alta qualidade e uma prática despensa. Para o dia a dia, a casa oferece ainda uma área de serviço completa, além de dependência de funcionário com dormitório e banheiro. A casa também dispõe de dois escritórios, ideais para home office, sendo possível transformar um deles em mais um dormitório conforme sua necessidade. Conta ainda com um lavabo e hobby box para armazenamento adicional. Um dos grandes destaques é a área gourmet independente, perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira e forno de pizza. Ao lado, a piscina com cascata convida ao lazer, rodeada por um belíssimo jardim com paisagismo e palmeiras imperiais, proporcionando um ambiente de requinte e natureza. Diferenciais: Condomínio fechado com segurança 24h Projeto arquitetônico funcional e elegante Ampla área verde e privacidade total Ar-condicionado em todos os dormitórios Entrada independente para a área gourmet Esta é a oportunidade de viver com qualidade de vida, segurança e estilo. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

Galpão Industrial 750m² - Chácaras Reunidas - Metragem de Terreno: - 1000m² - Metragem de Área construída: - 750m²; - Fundos com 200m² - Escritório com cozinha; - 02 Banheiros; - Pé direito 6,5 metros; - Piso para trafegar carretas 15tn/m²; - Pequena guarita na frente; - Vagas para aproximadamente 10 carros; - Ligação de energia para 110v, 220v, 380v, 440v com ligação Bandeirante tipo T6. Localização excelente na zona de SJCampos, próximo a rodovia presidente Dutra e as principais rodovias da cidade! Venha realizar uma visita!

Apartamento à venda - Edifício Van Gogh - Vila Adyana São 118m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório (podendo ser um outro dormitório) Lavabo Banheiro social Banheiro de serviços Sala ampla para 2 ambientes Cozinha grande Área de serviços 1 vaga de garagem coberta (subsolo) O condomínio possui: Piscina com incidência solar durante todo o dia Churrasqueira com forno de pizza Salão de festas Salão de jogos Quadra poesportiva Portaria 24h Diferenciais: Encanamento e rede elétrica no novo padrão Pé direito da sala alto Excelente acústica Localização: Situado no coração da Vila Adyana, em uma das mais conhecidas ruas do bairro, proporcionando fácil acesso a pé aos mais variados tipos de comércios (padaria, restaurantes, feira livre, praça, e muito mais). Além de estar entre os Parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, e as Avenidas 9 de Julho e Adhemar de Barros. Essa é a sua oportunidade de morar em um dos locais mais nobres da cidade e ter a qualidade de vida que sempre sonhou. Entre em contato agora mesmo.

Sala comercial de 30,80m² em uma das principais ruas do Vila Ema com vaga de estacionamento (com serviço de manobrista). Para você que está procurando um local estratégico e perto de outros comércios, essa é a sua oportunidade! No térreo e com banheiro. Agende já a sua visita.

Apartamento de Alto Padrão à Venda - 185m² | Vila Adyana - Vista para o Parque Vicentina Aranha Viva com sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos! Localizado em torre única, este apartamento de 185m² une amplitude, elegância e uma vista espetacular e permanente para o Parque Vicentina Aranha. Diferenciais do Imóvel 4 dormitórios, sendo 3 suítes (inclui suíte máster com closet) Dormitórios com armários planejados Sala ampla com dois ambientes e lavabo Escritório ou sala de TV Cozinha planejada + despensa Área de serviço funcional com armários Varanda gourmet com churrasqueira Banheiro social 3 vagas cobertas de garagem Andar alto com vista livre e definitiva Destaques do Condomínio ? Lazer de Clube Portaria 24 horas e segurança reforçada Piscina adulto e infantil Academia equipada SPA com sauna Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca e playground Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Localização Privilegiada ? Vila Adyana Em frente ao Parque Vicentina Aranha Região nobre, arborizada e altamente valorizada Próximo a padarias, mercados, restaurantes, bares, academias, clínicas, hospitais, escolas e pet shops Fácil acesso às principais vias da cidade ? Condições especiais: estuda permuta por apartamentos de 1 ou 2 dormitórios na Vila Adyana ou Vila Ema. ? Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento exclusivo!

Oportunidade Única! Terreno no Condomínio Reserva Rudá, São José dos Campos Você está pronto para construir o seu futuro no coração de São José dos Campos? Apresentamos o terreno ideal para você no Condomínio Reserva Rudá, um verdadeiro oásis urbano com todos os confortos e conveniências que você merece. Características do Terreno: Área: 250m² Leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos criativos Pronto para construir Infraestrutura nova, garantindo facilidade e segurança Condomínio Reserva Rudá: Localizado estrategicamente para oferecer tranquilidade e conveniência, o condomínio conta com: Portaria 24 horas para segurança e controle de acesso Ruas tranquilas e bem arborizadas, perfeitas para caminhadas e atividades ao ar livre Lazer e Conveniência: Desfrute de momentos únicos com amigos e familiares nas diversas opções de lazer: Churrasqueira para eventos memoráveis Quadra poliesportiva para diversão garantida Salão de Festas para celebrações especiais Academia completa para cuidar da saúde e bem-estar Localização Privilegiada: Com fácil acesso às principais vias da região, o Condomínio Reserva Rudá oferece a combinação perfeita entre comodidade e sossego, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais. Agende sua visita hoje mesmo:

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Belíssimo sobrado com projeto diferenciado, fino acabamento, mobiliado. Ficam todos os eletro domésticos e decorações - 4 suítes, 3 com armários planejados, e ventilador de teto e ar condicionado, banheiros com box e gabinete - 1 suíte no térreo - Ampla sala com conceito integrado com sofá, hacker para TV, poltrona, mesa de sinuca e adega e ar condicionado - Lavabo - Ilha com fogão cooktop - Coifa em inox - forno elétrico, geladeira, micro ondas - Área gourmet com churrasqueira, mesa com cadeiras rusticas e choperia - Área de serviços com tanque e máquina de lavar - Quintal com gramado - Garagem para 2 carros - energia fotovoltaica