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Terreno - Reserva do Paratehy Sul - Urbanova - 1.255m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio exclusivo em meio à natureza. Localizado na Reserva do Paratehy Sul, um dos condomínios mais prestigiados de São José dos Campos, este terreno de esquina conta com 1.255m², oferecendo um espaço generoso para construir um projeto arquitetônico sofisticado e integrado ao meio ambiente. Diferenciais do Terreno: Localização privilegiada dentro do condomínio maior privacidade e valorização garantida. Leve inclinação ascendente ideal para projetos que aproveitam vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade e das montanhas. Área ampla perfeita para implantação de jardins, piscina, espaços gourmet e ambientes personalizados. Contato direto com a natureza uma área cercada por verde, proporcionando bem-estar e qualidade de vida. Lazer e Comodidades do Condomínio: Infraestrutura completa ruas largas, asfaltadas e com iluminação moderna. Áreas verdes preservadas trilhas ecológicas e espaços para caminhadas. Segurança 24h portaria monitorada e ronda interna, garantindo tranquilidade aos moradores. Lazer diferenciado quadras esportivas, playground, salão de festas e espaços para convívio social. Venha conhecer esse incrível terreno e aproveite essa oportunidade única!

Terreno no Jardim do Golfe III - São José dos Campos -SP Localização privilegiada: rua sem saída, com área verde e topografia plana. Área total: 711 m² espaço ideal para construir com conforto e sofisticação. Condomínio de alto padrão com: Portaria 24 horas Ronda com monitoramento Área de lazer completa e excelente infraestrutura Viva com segurança, exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais nobres de São José dos Campos.

Centro de São José dos Campos Descrição do Terreno com Estudo de Viabilidade para 123 Apartamentos - Localização: O terreno está situado no centro de São José dos Campos, em uma área estratégica, próxima a diversas comodidades urbanas, como escolas, hospitais, centros comerciais, áreas de lazer e transporte público. A localização é ideal para um empreendimento residencial de médio a alto padrão, atendendo à crescente demanda por moradia no coração da cidade. Área Total: O terreno possui uma área de 1600 metros quadrados, o que proporciona amplo espaço para a construção de 123 apartamentos, com infraestrutura moderna e qualidade de vida para os futuros moradores. Estudo de Viabilidade: Após a realização de um estudo de viabilidade urbanística e engenharia, concluiu-se que a construção de 123 unidades habitacionais no local é viável, dentro das normas urbanísticas e exigências da Prefeitura de São José dos Campos. O estudo levou em consideração os seguintes aspectos: Zoneamento e Uso do Solo: O terreno está inserido em uma zona mista, permitindo a construção de empreendimentos residenciais e comerciais, o que facilita a implementação do projeto de apartamentos. A legislação urbana da área permite o aproveitamento máximo do terreno dentro dos parâmetros exigidos para a área residencial. Coeficiente de Aproveitamento: O estudo verificou que o coeficiente de aproveitamento para a construção no local é compatível com o projeto, possibilitando a edificação de um edifício de até 15 andares +-, respeitando as distâncias mínimas de recuo e a área de ventilação e iluminação natural. Infraestrutura e Acessibilidade: A área conta com infraestrutura completa de redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente mobilidade para os futuros moradores. A proximidade com pontos de transporte público e vias expressas facilita o deslocamento para outros bairros e cidades vizinhas.

Oportunidade Única no Coração de São José dos Campos! Apresentamos uma área espetacular de 2400m², localizada estrategicamente no vibrante centro de São José dos Campos. Este terreno, com um leve aclive, é o cenário perfeito para o seu próximo grande projeto. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para transformar sua visão em realidade. Com o zoneamento de Centralidades Municipais, você tem a liberdade de construir até 300 apartamentos. Imagine criar um espaço que pode mudar a vida das pessoas, proporcionando-lhes apartamentos confortáveis ou estabelecimentos comerciais prósperos. Aqui, você tem a oportunidade de fazer exatamente isso. Para mais informações, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar vida à sua visão. Como um bônus adicional, estamos abertos à permuta por veículos como parte do pagamento. Esta é a sua chance de investir em um dos locais mais procurados da cidade.

Terreno Comercial - Centro - 1000m² - Aceita permuta. Esse terreno está localizado no Centro, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo terreno: - 1000m² - Plano - Zoneamento: Centralidade Metropolitana - Centro Tradicional - Permitido Verticalização Centralidade Metropolitana Centro Tradicional CMETRO.CT: destinada ao uso misto principalmente através da fachada ativa destinadas ao uso comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade.