6 Studios Vila Betânia - Oportunidade para INVESTIDORES

Casa Sobrado à Venda Jardim Esplanada 6 Dormitórios | 5 Suítes | 330m² Área Construída + Edícula | Terreno de 450m² Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Jardim Esplanada, um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa. Características Principais 6 Dormitórios, sendo 5 suítes 330m² de área construída + 38m² de edícula Terreno amplo com 450m² 3 Salas (estar, jantar e TV) 2 Cozinhas, sendo uma planejada Lavabo + 7 Banheiros Área de serviço 3 vagas de garagem (1 coberta) Ambientes Internos Piso Superior: 3 dormitórios (1 suíte), todos com ar-condicionado Sala ampla para 2 ambientes Sala de TV Cozinha planejada Varanda Piso em porcelanato (áreas comuns) e vinílico (dormitórios) Piso Térreo: 3 suítes Sala e cozinha No contrapiso, pronto para personalização com acabamento a gosto Projeto adaptado para uso comercial, ideal para clínicas, consultórios ou home office Área Externa Jardim frontal gramado Quintal espaçoso com muito verde Ducha refrescante Edícula com 38m² Diferenciais Exclusivos Fundos voltados para área verde: tranquilidade, privacidade e o som dos pássaros Espaço versátil para moradia e/ou atividade comercial Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Bairro tranquilo e bem localizado, próximo a escolas, comércios e serviços Agende sua visita e encante-se com esse imóvel completo! Ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Aluguel: Piso superior: R$ 7.800,00 Piso inferior: R$ 6.800,00

Casa em Condomínio Floradas da Serra Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade! Casa com 3 dormitórios, sendo todos suítes, localizada no Condomínio Floradas da Serra. Construída há sete anos, a propriedade está em estado de conservação impecável. Características: Área construída: 260 m² Terreno: 334 m² Quintal livre: 110 m² (ideal para piscina ou espaço de lazer) Garagem para até 4 carros (sem obstrução da calçada) Localização: Avenida com 12 metros de frente Vista livre nos fundos, garantindo privacidade e tranquilidade Diferenciais: Sala com grande vidro de 7 metros de largura, proporcionando iluminação natural e vista agradável Todos os cômodos com pontos para ar condicionado Janelas em PVC com persianas automáticas Documentação: Toda regularizada e verbada, pronta para venda Condições de Venda: Aceito permutas até R$ 800 mil Aberto a discutir condições que melhor se adequem a você Se você procura um imóvel novo, bem localizado e pronto para morar, essa casa pode ser a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Oportunidade no Reserva Aruanã: Casa Térrea Recém-Construída com Acabamento Premium Localizada em um dos condomínios mais desejados da Zona Leste de São José dos Campos, esta residência de 174,10 m² de área construída destaca-se pelo projeto luminotécnico e integração de ambientes. Configuração do Imóvel: Social: Ampla sala integrada à cozinha moderna e área gourmet, ideal para receber amigos e família. Lavabo de apoio com fino acabamento. Íntimo: 3 suítes confortáveis, todas com persianas blackout automatizadas que garantem total privacidade e descanso. Diferenciais: Cozinha equipada com bancada e cooktop, interruptores inteligentes (Wi-Fi), infraestrutura pronta para ar-condicionado em toda a casa e área de serviço isolada. Terreno de 253 m² com 4 vagas de garagem. Aceita permuta por apartamento de até R$ 600.000,00. Documentação em dia para financiamento. Viva em um verdadeiro resort particular: O Condomínio Reserva Aruanã oferece uma das melhores estruturas de lazer e segurança da região do Bairro da Floresta: Clube Social Completo: Piscina adulto e infantil, academia equipada e salão de festas decorado. Esporte e Bem-estar: Quadra poliesportiva, quadra de areia e playground para as crianças. Diferencial Ecológico: Parque linear exclusivo com 2 km de pista de caminhada e ciclovia interna, cercada por árvores frutíferas. Segurança e Praticidade: Portaria 24h com monitoramento rigoroso e mini mercado (market) dentro do condomínio para sua conveniência. O condomínio tem fácil acesso à Via Cambuí e às rodovias Presidente Dutra e Tamoios, o que é um fator decisivo para quem trabalha em outras regiões de SJC ou viaja com frequência.

O Bairro e o Condomínio, Exclusividade no Urbanova O Urbanova é o bairro que mais cresce e se valoriza em São José dos Campos, oferecendo um estilo de vida que prioriza a segurança e o contato com a natureza. O Condomínio Altos da Serra IV é reconhecido pela sua excelente infraestrutura e localização estratégica dentro do bairro, proporcionando tranquilidade e privacidade para famílias que buscam o melhor da região. Segurança Privada: Portaria com controle de acesso 24h e rondas motorizadas constantes. Lazer e Convivência: Áreas verdes preservadas, quadras esportivas e playgrounds modernos. Localização Privilegiada: Próximo a centros comerciais, escolas de alto padrão e com fácil acesso às principais vias do bairro. Destaques do Imóvel Design Contemporâneo e Sofisticação Esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico de fachada moderna, ambientes com pé-direito duplo e acabamentos de altíssimo padrão. Configuração Espaçosa: São 248 m² de área construída em um terreno de 295 m². Acomodações: 5 suítes amplas, sendo uma reversível no piso inferior, ideal para hóspedes ou escritório. Suíte Master: Equipada com closet planejado e ar-condicionado já instalado. Ambientes Sociais: Sala ampla com pé-direito duplo, garantindo excelente iluminação natural e ventilação, integrada a uma cozinha planejada funcional. Diferenciais Técnicos e Lazer Privativo O imóvel foi projetado com foco no conforto térmico, automação e bem-estar. Sustentabilidade e Conforto: Sistema de aquecimento solar atendendo aos banheiros e torneiras da cozinha. Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os quartos e salas. Espaço Gourmet: Área completa com churrasqueira a carvão, integrada à piscina privativa, ideal para momentos de lazer. Garagem: 2 vagas cobertas e paralelas, facilitando a logística diária. Resumo Técnico e Condições de Negócio Localização: Condomínio Altos da Serra IV, Urbanova. Área do Terreno: 295 m². Área Construída: 248 m². Configuração: 5 Suítes e 6 Banheiros. Condição Especial: Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor.

- Na parte superior são 3 quartos todos com suítes sendo a suíte máster com clouset; - Todos banheiros com chuveiro e agua da torneira quente e fria do boiler solar; - Boiler instalado de 500 litros para todos chuveiros + torneiras de todos quartos, cozinha e área gourmet; - Piso térreo um escritório que pode ser transformado em quarto, Lavabo, Lavanderia, Dispensa, Banheiro piscina, Salão TV, Sala Jantar, Cozinha e Área Gourmet; - Chuveiro duplo e pia com cuba dupla na suíte máster; - Cozinha com pia mais bancada com spallas nas laterais em cor branco Quartzo White - Piscina com prainha. - Área Gourmet com um banheiro para atender o espaço e a piscina; - Área de Serviço com Lavanderia; - Despensa para materiais de cozinha; - Ambiente Integrado (Cozinha, Sala TV e Sala Jantar); PREVISÃO DE ENTREGA FEV 2026 .

Sobrado com 4 dormitórios no Jd Esplanada - Excelente localização.