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Este magnífico sobrado em condomínio fechado no Urbanova é a escolha perfeita para quem valoriza alto padrão, privacidade e uma localização privilegiada. Com um projeto arquitetônico inteligente e imponente, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, aliados a acabamentos refinados e uma atmosfera contemporânea. Diferenciais que elevam o padrão de viver bem: ? 4 dormitórios, sendo 4 suítes espaçosas ? Ambientes climatizados com ar-condicionado ? Armários planejados de excelente qualidade ? Acabamentos em gesso e projeto de iluminação moderno ? Espaço gourmet integrado à área de lazer ? Piscina privativa Distribuição inteligente dos ambientes: Piso Inferior Cozinha funcional com copa, despensa, banheiro, área de serviço com varanda, além de uma charmosa área externa com piscina e espaço gourmet ? ideal para receber com conforto e sofisticação. Piso Térreo Ampla sala para dois ambientes, lavabo e 2 dormitórios 2 suítes, proporcionando praticidade no dia a dia. 2º Piso: Área íntima com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 3º Piso ? Sótão: Um espaço exclusivo e versátil, com escritório, mezanino e academia, perfeito para home office, momentos de relaxamento ou atividades físicas. Localização privilegiada no Urbanova, em condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias, escolas e conveniências da região. Um imóvel que une elegância, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

Sobrado à Venda no Condomínio Verana Recanto dos Eucaliptos 4 Dormitórios | 340m² Construídos | Piscina | 4 Vagas Este sobrado moderno no Condomínio Verana, projetado pela arquiteta Annelise Pelegrino, oferece alto padrão de acabamento, eficiência energética e ambientes integrados para proporcionar conforto e sofisticação. Destaques da residência Área construída de 340m², com espaços bem distribuídos 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com persianas integradas (automatizada na suíte) Escritório amplo com banheiro, ideal para home office Cozinha funcional e integrada à área social Piscina com hidromassagem e aquecimento, perfeita para momentos de lazer Terraço coberto com deck em madeira, proporcionando conforto ao ar livre Ar-condicionado nos 4 quartos e no escritório 4 vagas de garagem, garantindo praticidade Iluminação e ventilação naturais com janelas equipadas com telas Energia fotovoltaica, com geração superior a 7kW/h Paredes externas com tijolos de 19cm, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico Sistema de automação da iluminação, com cerca de 70% da casa já configurada Boiler solar com apoio elétrico e sistema de pressurização de água Infraestrutura para gás encanado e lareira a gás Churrasqueira móvel com coifa e tubulação externa Forro em drywall e acabamento refinado em massa corrida Sistema de irrigação nos jardins e cisterna com capacidade para aproximadamente 3 mil litros Textura hidro-repelente na área externa, garantindo durabilidade e estética impecável Porta de entrada ampla em madeira nobre, agregando sofisticação ao projeto Lazer e infraestrutura do condomínio Portaria 24h e segurança reforçada Piscina adulto e infantil Área gourmet com churrasqueira Playground Quadra de tênis e poliesportiva Academia equipada Salão de festas e jogos Lago e mais de 250.000m² de áreas verdes Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto único!

Casa Sobrado à Venda Jardim Esplanada 6 Dormitórios | 5 Suítes | 330m² Área Construída + Edícula | Terreno de 450m² Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Jardim Esplanada, um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa. Características Principais 6 Dormitórios, sendo 5 suítes 330m² de área construída + 38m² de edícula Terreno amplo com 450m² 3 Salas (estar, jantar e TV) 2 Cozinhas, sendo uma planejada Lavabo + 7 Banheiros Área de serviço 3 vagas de garagem (1 coberta) Ambientes Internos Piso Superior: 3 dormitórios (1 suíte), todos com ar-condicionado Sala ampla para 2 ambientes Sala de TV Cozinha planejada Varanda Piso em porcelanato (áreas comuns) e vinílico (dormitórios) Piso Térreo: 3 suítes Sala e cozinha No contrapiso, pronto para personalização com acabamento a gosto Projeto adaptado para uso comercial, ideal para clínicas, consultórios ou home office Área Externa Jardim frontal gramado Quintal espaçoso com muito verde Ducha refrescante Edícula com 38m² Diferenciais Exclusivos Fundos voltados para área verde: tranquilidade, privacidade e o som dos pássaros Espaço versátil para moradia e/ou atividade comercial Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Bairro tranquilo e bem localizado, próximo a escolas, comércios e serviços Agende sua visita e encante-se com esse imóvel completo! Ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Aluguel: Piso superior: R$ 7.800,00 Piso inferior: R$ 6.800,00

- Altos da Serra l - Sobrado com 4 Quartos, 3 Suítes, - Lavabo, - Armário planejado em todos cômodos e cozinha, - Varanda ampla, na área da piscina e área gourmet, - Quintal, lavanderia, área para depósito, - Garagem para quatro carros sendo coberta para dois carros. - - AC total=194m² - AT= 343m²

Imóvel com Duas Edificações no Jardim Esplanada Casa Comercial + Casa Residencial no Mesmo Terreno | São José dos Campos/SP Oportunidade rara no Jardim Esplanada, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São José dos Campos! Terreno 100% plano com 450m², com duas construções independentes, frente para duas ruas distintas, garantindo entradas e endereços separados. Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, investir para locação ou transformar em uso 100% comercial. ZONA RESIDENCIAL COM PERMISSÃO DE USO COMERCIAL DE BAIXO IMPACTO O imóvel está localizado em zona estritamente residencial, com autorização legal para uso de até 20% da área edificada para atividades comerciais de baixo impacto, como consultórios, clínicas, escritórios e serviços silenciosos. Casa 1 Edificação Comercial Térrea | 160m² Atualmente em funcionamento como consultório pronta para uso profissional -5 salas de atendimento -Recepção -Copa e cozinha -Lavabos masculino e feminino -Entrada independente pela rua dos fundos -Estacionamento em praça pública em frente -Estrutura sólida com potencial de ampliação para até 2 andares -Ideal para clínicas médicas e odontológicas, coworkings, psicologia, estética, entre outros serviços silenciosos Casa 2 Edificação Residencial Tipo Sobrado | 140m² com Terraço e Área de Lazer Piso térreo: -2 dormitórios (sendo 1 suíte) -Banheiro social -Sala de estar e jantar integradas -Cozinha e área de serviço -Jardim interno com claraboia Piso superior: -Suíte master com closet -Sala de TV (ou escritório) -Amplo terraço de 50m², com possibilidade de cobertura ou expansão Área externa: -Piscina de fibra (16m²) -Garagem para 2 carros -Entrada independente pela rua principal Permuta: Aceita apartamento em São José dos Campos, preferencialmente nas regiões Centro-Oeste (Vila Ema, Vila Adyana, Jardim Maringá, entre outras) Venda conjunta obrigatória, conforme legislação municipal para terrenos de 450m² na região. Agende já sua visita!