Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Reserva Aruanã | 255 m² Construídos | 4 Dormitórios | Vista Permanente

Casa sobrado parte superior com elevador de acesso 3 dormitórios sendo uma suíte com armários sala ampla para 2 ambientes sacada com tela de proteção banheiro social com gabinete e box cozinha com armários planejados área de serviços hoby box garagem p 3 carros parte de baixo possui uma edícula nos fundos com: 1 quarto sala cozinha banheiro entrada lateral Depósito com porta de aço com 60m² Quarto com banheiro Não possui habite-se da parte residencial, só do depósito que possui habite-se comercial.

Casa Térrea à Venda no Urbanova | Condomínio Residencial Mônaco | 3 Suítes | 283 m² Excelente oportunidade no Urbanova, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, dentro do Condomínio Residencial Mônaco, referência em alto padrão, segurança e infraestrutura moderna. Destaques do imóvel: Casa térrea, completa e pronta para morar Terreno de 451 m² 283 m² de área construída 3 suítes, todas face norte, com persianas automatizadas e acesso a terraço Escritório independente Sala com pé-direito elevado integrada à cozinha Espaço gourmet com churrasqueira Lounge multifuncional (ideal para jogos, academia ou home office) Lavabo, área de serviço, depósito e banheiro externo 3 vagas de garagem cobertas Área externa diferenciada: Piscina com iluminação em LED Bordas atérmicas e deck em madeira Pergolado, floreiras e brises na varanda gourmet, garantindo conforto térmico e privacidade Tecnologia, conforto e acabamento: Móveis planejados Stilo Movelaria 6 aparelhos de ar-condicionado LG Dual Inverter (quente e frio) Automação compatível com Alexa e Google Aquecimento solar com boiler de alta pressão Bosch Pisos Portobello nas áreas sociais e vinílico Tarkett nos dormitórios Louças e metais Deca Preparação para carregamento de veículo elétrico Condomínio de alto padrão: Segurança 24h com portaria e reconhecimento facial Ronda permanente Lazer completo Fiação subterrânea Apenas 150 residências, garantindo exclusividade IPTU 2026 quitado Documentação em ordem | Aceita financiamento Um imóvel que se destaca pelo excelente custo-benefício por m², projeto funcional, alto nível de acabamento e ausência de custos com obra. Ideal para quem busca mudar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa casa pronta para morar no Urbanova.

Casa de alto padrão no Terras Alpha Urbanova com projeto moderno, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada, localizada próxima ao clube e à portaria, oferecendo praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da região Com 270m² de área construída, o imóvel apresenta espaços amplos e bem distribuídos, com sala para dois ambientes integrada à cozinha, criando um ambiente sofisticado e funcional para o dia a dia e para receber convidados A casa conta com 4 suítes, sendo 3 no piso superior com closets, destacando que uma delas possui o sistema Laundry Chute, um diferencial moderno que leva as roupas diretamente para a lavanderia, trazendo mais praticidade. No piso inferior, há uma suíte versátil que pode ser utilizada também como escritório Possui lavabo social, área externa com piscina, banheiro de apoio e um espaço gourmet completo com churrasqueira e exaustor, ideal para momentos de lazer e convivência A garagem comporta até 4 carros e o imóvel já conta com aquecimento de água por sistema solar, além de infraestrutura pronta para ar condicionado, aquecimento de piscina e geração de energia, agregando tecnologia e eficiência O condomínio Terras Alpha Urbanova oferece uma estrutura completa de lazer e segurança. Piscinas adulto e infantil Academia com gestão esportiva Salão de festas Espaços gourmet Churrasqueiras Quadras poliesportivas e de tênis Playground Salão de jogos com biblioteca compartilhada Espaço para yoga Bicicletário Áreas verdes, horta comunitária e espaço pet, proporcionando contato direto com a natureza! A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria blindada e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade e exclusividade para os moradores Um imóvel que reúne sofisticação, tecnologia e qualidade de vida em um só lugar Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa Térrea à Venda no Condomínio Mont Blanc - Urbanova | São José dos Campos Terreno: 451m² | Área construída: 228m² Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região do Urbanova, esta belíssima casa térrea une conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo. Destaques do imóvel: - 03 suítes, sendo uma delas com amplo closet - Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo de 6m de altura - Escritório (sala reversível) - Área gourmet completa com churrasqueira - Lavabo - Lavanderia coberta - Piscina privativa (6m x 2,5m) com área construída de 22,5m² - Garagem coberta para 03 carros + 03 vagas descobertas - Móveis planejados em todos os ambientes Sobre o condomínio Mont Blanc: Um dos mais desejados do bairro Urbanova, o Mont Blanc oferece segurança 24h, tranquilidade, e uma excelente infraestrutura de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço de alto padrão, com fácil acesso à Av. Lineu de Moura, colégios, universidades, supermercados e comércios da região. Estuda permuta por terrenos no Urbanova. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Oportunidade Premium para Investidores em São José dos Campos. Adquira um bloco fechado com 6 Studios prontos na Vila Betânia, o polo médico e hospitalar mais valorizado de SJC! O empreendimento Morada Maria`s oferece alta liquidez, gestão centralizada e um ecossistema pronto para faturamento imediato. Indicadores Financeiros de Elite Cap Rate Bruto: Superior a 8,2% a.a. (36% acima da média de mercado). Faturamento Mensal Estimado: R$ 13.550,00 (Locações + Bônus Solar). Receita Anual Estimada: R$ 162.600,00 com 100% de ocupação. Custo de Condomínio: Zero (Sem gastos com zeladoria ou portaria). Estrutura e Diferenciais Tecnológicos Área Total Construída: 227,66 m² com acabamento de alto padrão. Unidades Modernas: 6 Studios de 30 m² (2 mobiliados e 4 prontos para mobiliar). Conforto Incluso: Ar-condicionado split, fogão por indução e armários planejados. Usina Fotovoltaica Ativa: Capacidade de 8,3 kWp gerando ~1.000 kWh/mês (lucro direto para o investidor). Mobilidade Elétrica: Infraestrutura pronta para instalação imediata de carregadores veiculares (Wallboxes). Vagas: 3 vagas de garagem rotativas. Utilidades: Entrada única de água e energia com submedição individualizada. Localização Estratégica e Demanda Perene Situado na Vila Betânia, o imóvel está ao lado do Hospital Santos Dumont, Policlin e do principal corredor de saúde da cidade. Público-alvo qualificado de altíssima rotatividade e excelente tíquete médio: Médicos, residentes e profissionais de saúde. Executivos e especialistas da Embraer, CTA e INPE. Pacientes e profissionais em contratos de curta e média duração (Temporada & Business). Vantagens do Bloco Fechado Controle Total: Um único proprietário, sem assembleias de condomínio ou decisões coletivas. Mitigação de Risco: Diversificação do risco de vacância em 6 fontes independentes de renda.

Encante-se com este belíssimo sobrado em condomínio fechado, com excelente acabamento e projeto pensado nos mínimos detalhes. Com 273,63 m² de área construída em um terreno de 253 m², o imóvel oferece sofisticação, conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel: | 4 suítes no pavimento superior, sendo 1 suíte master | Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural | Sala de estar elegante | Sala de jantar integrada | Sala de TV ou escritório | Lavabo | Área gourmet perfeita para receber convidados | Piscina privativa | Hobby box para organização extra Acabamentos de alto padrão, com materiais selecionados e ótimo gosto. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e estilo em uma das melhores regiões. Casa em finalização de obra.