Terreno Área - Vila Industrial Comercial para Venda em São José dos Campos

Área total 33,1757 ha, (331757 m²) - Localização: - Município de São José dos Campos Próxima a área urbanizada do Bairro do Bom Retiro Testa com 700 metros para acesso à Estrada Municipal Nelson Tavares (São José dos Campos) Limite Rodovia Carvalho Pinto SP70 (Km 107,5 até o Km 108) Mobilidade pela Estrada Municipal Nelson Tavares (São José dos Campos) Topografia parcialmente plana com platôs Acesso atual, via principal Rodovia João do Amaral Gurgel SP 103 Distância 4 Km do trevo da Rodovia Carvalho Pinto SP70 (Km 111) Documentação completa atualizada Com possibilidade de a área ser utilizada para o projeto de Chácaras Rurais Ideal para galpões industriais; - Projetos de entretenimento (parque de recreação)

Área à Venda | 51.000 m² | Bairro Putim São José dos Campos/SP** Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno de **51.000 m²**, localizado no bairro **Putim**, próximo à **Via Cambuí**, em uma região em plena expansão e constante valorização na **Zona Leste de São José dos Campos**. **Diferenciais do Imóvel:** * Área ampla, ideal para projetos de grande porte * Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade * Região em crescimento acelerado, com forte potencial de valorização **Zoneamento ZUD (Zona de Uso Diversificado):** * Permite atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais * Admite usos de baixo a alto impacto urbanístico e ambiental * Atende indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade * Libera atividades com funcionamento noturno e geração de ruído controlado **Condições:** * Estuda permuta como parte de pagamento Não perca essa oportunidade de investir em uma área estratégica e versátil! Agende já uma visita com um de nossos consultores imobiliários.