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Excelente Oportunidade Comercial na Vila Sanhes, São José dos Campos! Procura o local ideal para construir e consolidar o seu negócio ou investir em um empreendimento de alta rentabilidade? Este terreno de esquina possui um Estudo de Viabilidade Técnica completo, garantindo total segurança jurídica e enorme potencial construtivo para fins comerciais. Destaques do Imóvel Localização Privilegiada: Terreno de esquina posicionado entre a Rua Abolição e a Rua Frei Caneca, próximo ao Center Vale, acesso fácil a Dutra e principais vias da cidade. Dimensões Perfeitas: Área total de 250 m², medindo 12,50m de frente por 20,00m de comprimento. Zoneamento Estratégico: Classificado como Zona Mista Quatro (ZM4), ideal para comércios e serviços de impacto baixo/médio (p. 3). Perfil de Demanda: Região com forte apelo para locações sazonais e alta circulação. Diferenciais Técnicos e Prontidão para Construir Regularizado: Loteamento regularizado, liberado para construção e totalmente livre de áreas de risco ou preservação permanente (APP). Estudos de Layout Inclusos: Opções inteligentes de projetos otimizados. Opção de Projeto 1: Área edificada de 93,75 m² por pavimento, incluindo 3 vagas de estacionamento no térreo (sendo uma PCD e uma para utilitários). Opção de Projeto 2: Área edificada expandida de até 109,81 m² por pavimento, maximizando o aproveitamento do lote. Aproveite a visibilidade única que apenas um terreno de esquina pode oferecer ao seu empreendimento . Entre em contato para acessar o estudo completo e agendar uma visita!

Terreno Comercial ou Residencial - Portal dos Pássaros - 559m². Esse terreno está localizado no Portal dos Pássaros, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 559m² - Asfalto - Toda infraestrutura Área de Lazer: - Parquinho - Quadra - Quadra Poliesportiva - playground Loteamento fica a 1.200 metros da portaria da Embraer SJC Aceita casa em condomínio na mesma região. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Localizado no Parque Industrial, em São José dos Campos, este terreno oferece uma excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel em uma região consolidada e com forte atividade comercial e empresarial. O bairro possui ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando a localização estratégica para diferentes tipos de negócios. O Terreno Com 300m² de área, distribuídos em 10 x 30 metros, o imóvel conta com um importante diferencial: projeto aprovado pela Prefeitura para construção de dois pavimentos, com 195m² em cada andar, totalizando 390m² de área projetada. Isso permite ao comprador avançar no projeto com maior segurança e planejamento, aproveitando uma solução construtiva já aprovada. Diferenciais 300m² de terreno 10 x 30 metros Projeto aprovado pela Prefeitura 2 pavimentos projetados 195m² por pavimento 390m² de área construída projetada Habite-se Industrial Localização estratégica no Parque Industrial Excelente potencial para investimento e implantação de negócio Agende sua visita Se você procura um terreno com projeto aprovado e características favoráveis para uma implantação empresarial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato para obter mais informações sobre o projeto e agendar uma visita.

Terreno - Condomínio Terras Alpha Urbanova - 390m² - Aclive Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos! O Terras Alpha Urbanova oferece infraestrutura moderna, alto padrão e segurança, garantindo qualidade de vida para toda a família. Características do Terreno: 390m² de área total Liberado para construir Localização privilegiada dentro do condomínio Lazer e Comodidades: Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Academia e espaço funcional Piscinas com deck seco e molhado Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Bicicletas compartilhadas Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com tanto potencial! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.