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Uma oportunidade única para quem busca investimento, lazer ou projeto sustentável em Paraty. Com 440.700 m² (44,07 ha), esta propriedade oferece topografia mista com amplos platôs naturais, ideais para construções de alto padrão e projetos inovadores. Infraestrutura existente Rede elétrica instalada até o interior do terreno Nascente de água potável dentro da propriedade Três casas construídas, perfeitas para moradia de apoio ou hospedagem inicial Estrada interna em boas condições, conectando o acesso principal às residências Potencial construtivo e de investimento Platôs com vista panorâmica para o mar e para a cidade, ideais para casas de luxo, pousadas boutique ou hotéis Terreno propício a projetos sustentáveis como glamping, eco-resorts ou retiros de bem-estar Extensão e relevo favoráveis à implantação de trilhas, mirantes e áreas de lazer Localização e acesso Situado na Estrada Paraty-Cunha, rota turística em expansão Confrontante com área da Globo, referência local e fácil orientação A poucos minutos do Centro Histórico de Paraty e das principais praias Diferenciais Natureza preservada com fonte de água própria Energia disponível, reduzindo custos de implantação Acesso rodoviário consolidado, facilitando transporte de materiais e hóspedes Documentação Matrícula individual; informações complementares mediante consulta Agende sua visita e descubra o potencial desta área única, perfeita para empreendimentos de alto padrão ou reserva particular.