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Excelente Oportunidade Comercial na Vila Sanhes, São José dos Campos! Procura o local ideal para construir e consolidar o seu negócio ou investir em um empreendimento de alta rentabilidade? Este terreno de esquina possui um Estudo de Viabilidade Técnica completo, garantindo total segurança jurídica e enorme potencial construtivo para fins comerciais. Destaques do Imóvel Localização Privilegiada: Terreno de esquina posicionado entre a Rua Abolição e a Rua Frei Caneca, próximo ao Center Vale, acesso fácil a Dutra e principais vias da cidade. Dimensões Perfeitas: Área total de 250 m², medindo 12,50m de frente por 20,00m de comprimento. Zoneamento Estratégico: Classificado como Zona Mista Quatro (ZM4), ideal para comércios e serviços de impacto baixo/médio (p. 3). Perfil de Demanda: Região com forte apelo para locações sazonais e alta circulação. Diferenciais Técnicos e Prontidão para Construir Regularizado: Loteamento regularizado, liberado para construção e totalmente livre de áreas de risco ou preservação permanente (APP). Estudos de Layout Inclusos: Opções inteligentes de projetos otimizados. Opção de Projeto 1: Área edificada de 93,75 m² por pavimento, incluindo 3 vagas de estacionamento no térreo (sendo uma PCD e uma para utilitários). Opção de Projeto 2: Área edificada expandida de até 109,81 m² por pavimento, maximizando o aproveitamento do lote. Aproveite a visibilidade única que apenas um terreno de esquina pode oferecer ao seu empreendimento . Entre em contato para acessar o estudo completo e agendar uma visita!

Terreno Exclusivo No Urbanova Com Vista Para A Serra Da Mantiqueira Com Projeto Bevilacqua Aprovado No prestigiado bairro Urbanova, este excelente terreno de 349,10m² no condomínio Terras Alpha é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da região. Com uma localização privilegiada, o lote oferece uma deslumbrante vista para a Serra da Mantiqueira, proporcionando um cenário único de tranquilidade, natureza e sofisticação. O condomínio foi planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida, contando com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família: | Clube exclusivo | Piscina | Academia equipada | Salão de festas | Espaço gourmet | Quadras poliesportivas | Playground | Áreas verdes e espaços de convivência | Segurança e portaria 24 horas Ideal para quem busca viver com exclusividade, cercado pela natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em qualidade de vida e no privilégio de morar no Urbanova.

Em uma das regiões mais desejadas de Urbanova, dentro do consolidado Terras Alpha São José dos Campos, este terreno de 330m² se destaca pela sua topografia totalmente plana, oferecendo praticidade e liberdade para construir. Um espaço ideal para desenvolver um projeto arquitetônico contemporâneo, com melhor aproveitamento do terreno, menor custo de obra e integração harmoniosa dos ambientes. Características / 330m² de área total / Topografia plana / Excelente aproveitamento construtivo / Localização privilegiada dentro do condomínio Diferenciais / Facilidade na execução do projeto / Maior economia na construção / Inserido em condomínio de alto padrão / Região com forte potencial de valorização em São José dos Campos Infraestrutura do condomínio / Segurança 24 horas / Lazer completo e planejado / Ambiente moderno e organizado / Qualidade de vida aliada à natureza Condição de investimento Uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e valorização, com condição diferenciada dentro do mercado local. Agende sua visita e visualize o potencial deste terreno para o seu próximo projeto.

No cenário privilegiado do Urbanova, dentro do consolidado Terras Alpha São José dos Campos, encontra-se este terreno de 330m², ideal para quem busca construir com exclusividade em um endereço que une segurança, planejamento urbano e qualidade de vida. Com metragem versátil, permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico contemporâneo, valorizando amplitude, iluminação natural e integração de ambientes. Características: / 330m² de área total / Excelente proporção para projetos sofisticados / Inserido em condomínio fechado de alto padrão / Topografia favorável para construção Diferenciais do entorno / Região nobre e em constante valorização / Fácil acesso às principais vias da cidade / Cercado por natureza e tranquilidade / Alto padrão construtivo no condomínio Infraestrutura do condomínio / Segurança 24 horas com controle de acesso / Lazer completo para toda a família / Ambiente planejado, moderno e organizado Condição de investimento Uma oportunidade consistente para quem valoriza localização, liquidez e potencial de valorização, com condição atrativa em relação ao mercado local. Agende sua visita e descubra o espaço ideal para transformar seu projeto em realidade.

Localizado no prestigiado Urbanova, dentro do condomínio Terras Alpha São José dos Campos, este terreno de 332m² oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e valorização. Com leve aclive, proporciona um projeto arquitetônico imponente, favorecendo a valorização da fachada e a integração com a paisagem. O grande diferencial está na vista definitiva para a reserva, garantindo um cenário permanente, sem interferências futuras. Características do terreno: / 332m² de área total / Topografia com leve aclive / Vista permanente para área verde / Localização privilegiada dentro do condomínio Diferenciais que fazem a diferença / Contato direto com a natureza / Maior privacidade e tranquilidade / Potencial para projetos modernos e sofisticados / Inserido em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos Condição especial de investimento Uma oportunidade para quem busca construir com exclusividade em um endereço consolidado, com valor altamente competitivo em relação ao mercado da região. Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço único.

Terreno Plano à Venda 330 m² Terras Alpha Urbanova Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Localização privilegiada Urbanova (Terras Alpha) Área total: 330 m² Terreno plano ? pronto para construir Condomínio fechado de alto padrão Diferenciais: Topografia totalmente plana (economia na obra) Ótima localização dentro do condomínio Segurança 24 horas Infraestrutura completa de lazer Região tranquila e em constante valorização Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento.

Terreno no condomínio Recanto da Baronesa Uma das melhores localização na zona Sul de São José dos Campos Condomínio com grande potencial de crescimento terreno com excelente topografia excelente localização dentro do condomínio Futura instalação de portaria de acesso condomínio todo murados

Descrição: Excelente terreno à venda no Condomínio Terras Alpha, no bairro Urbanova, em São José dos Campos. Com 330,60m², este lote é ideal para quem deseja construir uma casa moderna, funcional e valorizada em um dos endereços mais desejados da cidade. Localizado em área estratégica dentro do condomínio, o terreno oferece topografia favorável para projeto arquitetônico contemporâneo, ótima incidência de luz natural e excelente potencial de valorização. O Condomínio Terras Alpha Urbanova conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas, controle de acesso, área de lazer com salão de festas, academia, piscina, quadras e espaços de convivência, proporcionando qualidade de vida, conforto e exclusividade. Situado no Urbanova, bairro nobre de São José dos Campos, próximo a escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para morar ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem e valorizam no Vale do Paraíba.

Terreno à Venda no Terras Alpha Urbanova 330 m² Lazer Completo Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 330 m², em leve aclive, perfeito para projetos modernos e com ótima valorização arquitetônica. Localizado no Terras Alpha Urbanova, um dos condomínios mais desejados da região, que une segurança, conforto e qualidade de vida. Diferenciais do terreno: 330 m² de área total Topografia em aclive Ideal para construção residencial de alto padrão Condomínio com lazer completo: Piscinas Salão de festas Espaço gourmet Quadras esportivas Academia Playground Áreas verdes e espaços de convivência Portaria 24h e controle de acesso Tudo isso em uma localização privilegiada no Urbanova, com fácil acesso a comércios, escolas, universidades e vias principais.

Acorde com o canto dos pássaros e viva cercado por uma reserva natural preservada que abraça o seu futuro lar O condomínio é referência em infraestrutura, entregando uma experiência de resort sem sair de casa: - Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol. - Conexão com a Natureza: Pista de caminhada envolta por área preservada e praças temáticas. - Social: Salão de festas amplo, espaço gourmet com churrasqueira e quiosques. - Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento constante. - Localização Estratégica: Situado em uma região de crescente valorização em São José dos Campos, o Verana oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo que você esteja perto de tudo, mas com a tranquilidade que só um condomínio fechado proporciona.

Terreno em Aclive à Venda Vista Privilegiada Condomínio Terras Alpha Urbanova Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 336 m², em aclive, ideal para projetos modernos, com ótimo aproveitamento arquitetônico e vista panorâmica para a cidade. Localizado no Condomínio Terras Alpha, um dos mais desejados do bairro Urbanova, em São José dos Campos, o condomínio oferece segurança, conforto e qualidade de vida. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Segurança monitorada Lazer completo, incluindo: Piscinas Salão de festas Espaço gourmet Academia Quadras esportivas Playground Áreas verdes e de convivência Situado em região nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, universidades, comércios e serviços. Ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e uma vista incrível. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Terreno em Declive à Venda Vista Privilegiada Condomínio Terras Alpha Urbanova Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 330 m², em declive, ideal para projetos modernos com aproveitamento de níveis e vista panorâmica para a cidade. Localizado no Condomínio Terras Alpha, um dos mais desejados do bairro Urbanova, em São José dos Campos, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Segurança monitorada Lazer completo: Piscinas Salão de festas Espaço gourmet Academia Quadras esportivas Playground Áreas verdes e de convivência Região nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, universidades, comércio e serviços. Ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e uma vista incrível! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno de esquina no condomínio Floradas da Serra Terreno com excelente topografia(plano) Ruas largas arborizado portaria 24 horas

Terreno Comercial ou Residencial - Portal dos Pássaros - 559m². Esse terreno está localizado no Portal dos Pássaros, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 559m² - Asfalto - Toda infraestrutura Área de Lazer: - Parquinho - Quadra - Quadra Poliesportiva - playground Loteamento fica a 1.200 metros da portaria da Embraer SJC Aceita casa em condomínio na mesma região. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Terreno à venda no Condomínio Jaguary Urbanova, São José dos Campos 450m² | Topografia em aclive | Vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados do Urbanova: o Residencial Jaguary. Localizado em uma área privilegiada do bairro, o condomínio oferece tranquilidade, segurança e uma vista permanente e inspiradora da Serra da Mantiqueira. Diferenciais do terreno: - Área total de 450m² - Topografia em aclive, ideal para projetos com níveis e vista panorâmica Estrutura de lazer do condomínio: - Campo de futebol - Quadra de tênis - Quadra de beach tênis - Playground - Portaria com controle de acesso e segurança 24h Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Excelente Área no Torrão de Ouro - São José dos Campos/SP Oportunidade única! Terreno com 2.374 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com topografia favorável e excelente frente de terreno, o imóvel possui grande potencial para incorporação residencial ou comercial, ideal para construção de edifício, condomínio de casas tipo villaggio ou empreendimento de médio porte. Região com ótima infraestrutura urbana, próxima a vias de acesso, comércios, escolas e serviços, garantindo valorização contínua e alta demanda. Documentação em ordem e ótima oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno estratégico em área nobre da cidade.

Localizado no Parque Industrial, em São José dos Campos, este terreno oferece uma excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel em uma região consolidada e com forte atividade comercial e empresarial. O bairro possui ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando a localização estratégica para diferentes tipos de negócios. O Terreno Com 300m² de área, distribuídos em 10 x 30 metros, o imóvel conta com um importante diferencial: projeto aprovado pela Prefeitura para construção de dois pavimentos, com 195m² em cada andar, totalizando 390m² de área projetada. Isso permite ao comprador avançar no projeto com maior segurança e planejamento, aproveitando uma solução construtiva já aprovada. Diferenciais 300m² de terreno 10 x 30 metros Projeto aprovado pela Prefeitura 2 pavimentos projetados 195m² por pavimento 390m² de área construída projetada Habite-se Industrial Localização estratégica no Parque Industrial Excelente potencial para investimento e implantação de negócio Agende sua visita Se você procura um terreno com projeto aprovado e características favoráveis para uma implantação empresarial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato para obter mais informações sobre o projeto e agendar uma visita.

Terreno residencial à venda com 330 metros quadrados de área total, localizado no condomínio fechado Terras Alpha Urbanova, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São José dos Campos. O lote possui declive, o que permite maior liberdade para projetos arquitetônicos modernos, como residências com subsolo, ambientes integrados em desnível e aproveitamento da topografia para valorização da vista e da ventilação natural. Características do terreno: Área total: 330 m² Topografia: com declive Dimensões regulares, ideal para projetos personalizados Localizado em rua tranquila dentro do condomínio Sobre o Condomínio Terras Alpha Urbanova: Condomínio fechado com portaria 24 horas e controle de acesso Infraestrutura completa de segurança, lazer e urbanização Clube exclusivo com piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas e áreas de convivência Ruas arborizadas, amplas calçadas e paisagismo planejado Rede elétrica subterrânea, padrão Alphaville de qualidade Localização: O Urbanova é um bairro planejado, com acesso fácil às principais vias da cidade. A poucos minutos do Parque Ribeirão Vermelho, supermercados, universidades (como Univap), escolas particulares, farmácias e centros comerciais. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um local tranquilo, seguro e com alta valorização imobiliária. Documentação em dia e pronta para financiamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à Venda - Terras Alpha, Urbanova - São José dos Campos Área total: 330m² | Terreno em aclive | Vista panorâmica para a cidade Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos: Terras Alpha ? Urbanova. Este terreno de 330m², em aclive, oferece uma vista deslumbrante da cidade e permite projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, aproveitando o relevo para valorizar a construção. Destaques do imóvel: Terreno com 330m² em posição privilegiada no condomínio; Topografia em aclive, ideal para projetos com vários níveis e vista livre; Vista panorâmica permanente para a cidade; Condomínio com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas, playground e muito mais; Portaria 24h, segurança e controle de acesso rigoroso; Localizado no bairro Urbanova, região nobre e em constante valorização. Invista em qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!

Terreno à Venda - Terras Alpha, Urbanova São José dos Campos Área total: 330m² | Terreno em aclive | Vista panorâmica para a cidade Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos: Terras Alpha - Urbanova. Este terreno de 330m², em aclive, oferece uma vista deslumbrante da cidade e permite projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, aproveitando o relevo para valorizar a construção. Destaques do imóvel: Terreno com 330m² em posição privilegiada no condomínio; Topografia em aclive, ideal para projetos com vários níveis e vista livre; Vista panorâmica permanente para a cidade; Condomínio com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas, playground e muito mais; Portaria 24h, segurança e controle de acesso rigoroso; Localizado no bairro Urbanova, região nobre e em constante valorização. Invista em qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!

Excelente para construção de um ponto comercial. Casa antiga, para demolição ou reforma. próximo a avenida principal do bairro

Terreno - Condomínio Terras Alpha Urbanova - 390m² - Aclive Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos! O Terras Alpha Urbanova oferece infraestrutura moderna, alto padrão e segurança, garantindo qualidade de vida para toda a família. Características do Terreno: 390m² de área total Liberado para construir Localização privilegiada dentro do condomínio Lazer e Comodidades: Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Academia e espaço funcional Piscinas com deck seco e molhado Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Bicicletas compartilhadas Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com tanto potencial! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Terreno Plano 250m² Floradas da Serra Urbanova Uma oportunidade exclusiva no Floradas da Serra, um dos condomínios mais desejados do Urbanova, que une sofisticação, segurança e bem-estar em um só lugar. 250m² de terreno totalmente plano ideal para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico contemporâneo com aproveitamento inteligente de cada espaço, além de garantir economia na execução da obra. Diferenciais do Condomínio: Segurança e portaria 24 horas Ruas largas e arborizadas, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida Localização privilegiada no Urbanova, com fácil acesso à Av. Shishima Hifumi, escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes renomados Se você busca o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e praticidade, este terreno é a escolha certa para construir o seu novo lar.

Vende-se terreno de 247,50 m² na Rua Pedro Tursi, uma localização privilegiada no bairro mais desejado de São José dos Campos. Se você busca o lugar perfeito para construir sua residência ou investir com segurança e alto potencial de valorização, sua busca termina aqui. Este terreno plano e totalmente limpo oferece a tela em branco ideal para o seu projeto, com medidas generosas de 9 metros de frente e fundos, e 27,50 metros em ambas as laterais, totalizando 247,50 m² de puras possibilidades. Localização é Tudo: Viva no Epicentro das Conveniências Imagine a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Morar na Rua Pedro Tursi, no Jardim Satélite, é desfrutar de uma infraestrutura completa, que coloca você e sua família a poucos passos de uma ampla e diversificada rede de comércios e serviços. Esqueça o estresse do trânsito para as tarefas do dia a dia. Aqui, você resolve tudo a pé. A poucos minutos do seu futuro lar, você encontrará: Vale Sul Shopping: Um dos principais centros de compras e lazer da região. Supermercados e Atacados: Grandes redes como Atacadão e outras opções para suas compras. Agências Bancárias e Correios: Facilidade para resolver suas pendências financeiras e postais. Gastronomia para Todos os Gostos: Inúmeros restaurantes, bares, padarias e lanchonetes. Educação e Saúde: Escolas, creches e unidades de saúde de referência. Lazer e Bem-Estar: Praças arborizadas, academias e espaços para atividades ao ar livre. Acesso Facilitado e Qualidade de Vida Incomparável Além da vasta gama de comércios e serviços, o Jardim Satélite é reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, com ruas largas, ciclovias e fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Andrômeda e Cidade Jardim, além da Rodovia Presidente Dutra. Detalhes do Terreno: Área Total: 247,50 m² Topografia: Plano Situação: Totalmente limpo e pronto para construir Medidas: Frente: 9,00 metros Fundos: 9,00 metros Lateral Direita: 27,50 metros Lateral Esquerda: 27,50 metros Documentação: Em ordem Não perca a chance de investir em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São José dos Campos. Construa a casa dos seus sonhos em um bairro que oferece conveniência, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar com o potencial deste terreno