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Oportunidade estratégica para construtores, investidores e profissionais liberais no coração do Jardim Satélite! À venda, um excelente lote de 270 m². Um endereço nobre, seguro e com altíssimo fluxo de valorização Próximo a Cidade Jardim e Jorge Zarur na Zona Sul de São José dos Campos. Diferencial Técnico de Zoneamento (ZM4): Classificado como Zona Mista Quatro (ZM4), este terreno oferece enorme flexibilidade e potencial construtivo, permitindo projetos comerciais ou residenciais de alta rentabilidade: Uso Comercial/Serviços: Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, coworkings, estúdios ou escolas. Uso Residencial: Perfeito para vilas de casas, sobrados geminados ou pequenos blocos de estúdios/apartamentos para locação. Aproveitamento Máximo: Taxa de ocupação de até 65% e Coeficiente de Aproveitamento de até 2.0 (permite construir até 540 m² de área útil dividida em pavimentos). Topografia e Arquitetura: O lote apresenta um leve aclive nos fundos, característica técnica perfeita para valorizar a volumetria da fachada do imóvel, proporcionando imponência arquitetônica, melhor aproveitamento de iluminação natural e perfeito escoamento de água. Localização Premium: Praticamente vizinho do Vale Sul Shopping e a poucos metros de escolas renomadas, supermercados e de toda a vasta rede de comércio da Avenida Andrômeda. Fácil acesso ao Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e à Linha Verde (BRT).

TERRENO À VENDA NO TERRAS ALPHA URBANOVA 335 m² FRENTE PARA ÁREA VERDE Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios mais desejados de Urbanova, em São José dos Campos. Terreno com 335 m², em localização privilegiada dentro do condomínio Terras Alpha, com frente para área verde, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma agradável sensação de contato com a natureza. O lote oferece excelente potencial para a construção de um projeto residencial moderno e personalizado, aproveitando muito bem a topografia e a integração dos ambientes com a área externa. O condomínio conta com estrutura de lazer completa, oferecendo conforto e segurança para toda a família, além de uma localização estratégica em Urbanova, com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços, restaurantes e às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: * 335 m² de terreno * Frente para área verde * Excelente localização dentro do condomínio * Ideal para projeto de alto padrão * Condomínio com lazer completo * Portaria e segurança * Localização privilegiada em Urbanova Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança, privacidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Edícula à Venda | Terreno Inteiro 250 m² | Jardim das Indústrias | São José dos Campos/SP Oportunidade para morar, investir ou construir! Excelente imóvel localizado no Jardim das Indústrias, em um lote inteiro de 250 m², com topografia plana, oferecendo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. A edícula possui uma configuração prática, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e 1 banheiro, além de um amplo quintal, que é um dos grandes diferenciais do imóvel. O terreno oferece excelente potencial para ampliação, novas construções ou modernização da edícula existente, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto de acordo com suas necessidades. Uma ótima opção para quem busca um imóvel com terreno e possibilidade de valorização através de reforma ou construção. Localização privilegiada no Jardim das Indústrias, bairro consolidado e com fácil acesso a comércio, supermercados, escolas, serviços e importantes vias de São José dos Campos. Estuda permuta por apartamento de menor valor na Zona Sul, mediante análise. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno plano de 250 m², espaço para construir e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #EdículaÀVenda #JardimDasIndústrias #SãoJoséDosCampos #SJC #Terreno250m² #TerrenoPlano #LoteInteiro #Oportunidade #Permuta #ZonaSul #Construção #Modernização #Investimento #ImóvelÀVenda #PotencialConstrutivo #QuintalAmplo

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios que mais se valorizam em São José dos Campos! Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir com exclusividade. Localizado em uma esquina privilegiada dentro do Condomínio Rudá, no Bairro Floresta, este terreno possui 323 m² e já acompanha projeto arquitetônico, proporcionando economia de tempo e redução de custos para iniciar sua obra. O Condomínio Rudá oferece uma infraestrutura moderna, segurança e lazer completos para toda a família, além de uma localização estratégica com fácil acesso à Via Cambuí, Tamoios, Carvalho Pinto e às principais regiões da cidade. Viva com tranquilidade, conforto e cercado por áreas verdes, em um empreendimento planejado para proporcionar qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Terreno | Terreno de esquina | 323 m² | Topografia excelente | Projeto arquitetônico incluso | Maior aproveitamento da construção | Excelente posição dentro do condomínio | Ideal para residência de alto padrão Condomínio | Portaria com segurança 24 horas | Controle de acesso | Piscinas | Salão de festas | Churrasqueiras | Quadra poliesportiva | Quadra de areia | Playground | Academia | Espaço fitness | Áreas verdes | Praças de convivência | Ruas amplas e arborizadas Localização | Bairro Floresta | Fácil acesso à Via Cambuí | Próximo à Rodovia dos Tamoios | A poucos minutos da Rodovia Carvalho Pinto | Rápido acesso à Via Dutra | Região em constante valorização A oportunidade perfeita para construir com liberdade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos. Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno!

Terreno Plano de 250m² à Venda | Reserva Aruanã | São José dos Campos/SP Terreno Plano de 250m² | Reserva Aruanã | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para construir em uma das regiões que mais se valorizam em São José dos Campos! Localizado no Reserva Aruanã, este terreno de 250m² possui topografia plana com leve aclive, proporcionando melhor aproveitamento do projeto, menor custo de obra e maior liberdade arquitetônica. Sua localização estratégica dentro do condomínio oferece fácil acesso à portaria, garantindo praticidade no dia a dia, além de estar próximo às áreas de lazer, permitindo desfrutar de toda a infraestrutura do empreendimento sem abrir mão da tranquilidade e privacidade. Com excelente incidência de luz natural e ventilação, o lote proporciona condições ideais para o desenvolvimento de projetos modernos e funcionais, valorizando os ambientes e o conforto dos moradores. O Reserva Aruanã está inserido em uma região de grande crescimento urbano e valorização imobiliária, cercado por novos empreendimentos, comércios, serviços e acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do Terreno: 250m² de área total Terreno plano com leve aclive Excelente localização interna Fácil acesso à portaria Próximo ao complexo de lazer Ótima iluminação e ventilação natural Pronto para construir Alto potencial de valorização Condomínio oferece vários itens de lazer Piscina Academia Skate Park Playground Quadras esportivas Churrasqueiras Salão de festas Pista de caminhada Espaços de convivência Portaria e segurança 24 horas Invista em qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Reserva Aruanã. #ReservaAruana #ReservaAruanaSJC #TerrenoAVenda #TerrenoPlano #Terreno250m2 #QuadraI #AltoPadrao #CondominioFechado #TerrenoEmCondominio #SaoJoseDosCampos #ImoveisSJC #SJCImoveis #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #ValorizacaoImobiliaria #ConstruaSeuSonho #CasaDosSonhos #QualidadeDeVida #LazerCompleto #Seguranca24Horas #OportunidadeImobiliaria #TerrenoAltoPadrao #ImovelAVenda #NovoLar #MovaeImoveis #CorretorDeImoveis #ImoveisDeLuxo #TerrenoResidencial #BairroFloresta #ViverBemSJC

Terreno em Aclive à Venda Vista Privilegiada Condomínio Terras Alpha Urbanova Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 330 m², em aclive, ideal para projetos modernos, com ótimo aproveitamento arquitetônico e vista panorâmica para a cidade. Localizado no Condomínio Terras Alpha, um dos mais desejados do bairro Urbanova, em São José dos Campos, o condomínio oferece segurança, conforto e qualidade de vida. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Segurança monitorada Lazer completo, incluindo: Piscinas Salão de festas Espaço gourmet Academia Quadras esportivas Playground Áreas verdes e de convivência Situado em região nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, universidades, comércios e serviços. Ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e uma vista incrível. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Exclusividade no Residencial Mantiqueira! Terreno de 1380m² com Platô Pronto! Atenção para uma oportunidade INCOMPARÁVEL no cobiçado Residencial Mantiqueira, em São José dos Campos! Apresentamos um magnífico terreno com impressionantes 1380m², com o grande diferencial de já possuir um platô pronto! Prepare-se para construir a propriedade dos seus sonhos com ainda mais facilidade! Este terreno único oferece: Área Generosa: 1380m² de espaço para você criar um projeto arquitetônico grandioso, com total liberdade para integrar lazer, paisagismo e amplos ambientes. Platô Pronto: Uma vantagem significativa que otimiza o tempo e o custo da sua construção, permitindo que você avance rapidamente para as próximas etapas do seu projeto. Localização de Prestígio: O Residencial Mantiqueira é sinônimo de segurança 24 horas, qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa de alto padrão. Privacidade e Exclusividade: Desfrute de um terreno com dimensões diferenciadas, proporcionando maior privacidade para você e sua família. Alto Potencial de Valorização: Invista em um dos residenciais mais valorizados de São José dos Campos, garantindo um excelente retorno futuro. Pronto para Construir: Com o platô já executado, o terreno está preparado para receber o seu projeto personalizado. Não deixe escapar esta oportunidade rara de adquirir um terreno excepcional no Residencial Mantiqueira! A combinação de tamanho, platô pronto e localização privilegiada é verdadeiramente única. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o local perfeito para construir o seu legado! Residencial Mantiqueira: O cenário ideal para a sua vida extraordinária!

Terreno Plano de 275m² no Condomínio Reserva Rudá More com Qualidade, Segurança e Lazer Completo! Se você está buscando o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em um dos empreendimentos mais desejados da região, o Reserva Rudá oferece infraestrutura de alto padrão, lazer completo e um ambiente planejado para garantir conforto e tranquilidade para toda a família. Detalhes do terreno: Área total: 275m² Topografia plana, facilitando a construção e otimizando o projeto arquitetônico Rua tranquila e bem localizada dentro do condomínio Diferenciais do Condomínio: Portaria com segurança 24h Piscinas adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueiras Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Áreas verdes e de convivência Localização estratégica: Situado em uma região de crescimento e valorização contínua, com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas, e demais conveniências urbanas. Documentação regularizada Pronto para construir Condomínio consolidado com excelente padrão de residências Valor sob consulta Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Viva o melhor da vida no Reserva Rudá!

Terreno Comercial à Venda - Rua Rui Barbosa, Centro de São José dos Campos Área Total: 410m² Localização: Rua Rui Barbosa, Centro, São José dos Campos Referência: Ao lado da LBV - Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores! Este terreno comercial de 410m² está estrategicamente localizado no coração de São José dos Campos, na prestigiada Rua Rui Barbosa. Situado ao lado da LBV, este espaço oferece uma visibilidade excepcional e um fluxo constante de pessoas, ideal para negócios que buscam se destacar. Destaques da Região: - A região é conhecida por sua intensa atividade comercial, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que atraem um público diversificado. - Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento e aumentando a conveniência para clientes e colaboradores. - Infraestrutura Completa: Proximidade com bancos, escolas, hospitais e transporte público, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas sem precisar se afastar do centro. - Crescimento Econômico: São José dos Campos é uma cidade em constante desenvolvimento, com um mercado imobiliário aquecido e oportunidades crescentes para novos negócios. Não perca a chance de investir em um dos endereços mais cobiçados de São José dos Campos. Este terreno é perfeito para a construção de empreendimentos comerciais que desejam aproveitar o potencial de uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Marcadores: