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Excelente Área para Loteamento ? Altos de São José ? São José dos Campos/SP Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento em uma área com 72.600 m², localizada no Altos de São José, próxima ao bairro Santa Júlia. O terreno possui documentação completa ? ITR, escritura e registro ? e está sob a posse do mesmo proprietário há mais de 30 anos, garantindo segurança jurídica e procedência. Destaques do imóvel: Área total: 72.600 m² Localização estratégica, próxima ao loteamento Settville Região em plena expansão urbana Terreno ideal para loteamento residencial ou misto Imóvel ainda rural, mas já abraçado pela urbanização, com grande potencial de valorização Oportunidade imperdível para incorporadores e investidores que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos

Área Urbana com 12.000m² na Zona Sul de São José dos Campos Terreno totalmente plano, localizado em avenida de grande circulação de veículos na Zona Sul, ao lado de faculdade. Zoneamento: Zona Mista Quatro ZM4: constitui-se de áreas mistas com maior diversidade de usos, cujas áreas vazias serão destinadas aos usos residenciais unifamiliar horizontal e multifamiliar vertical, os de comércio e de serviços com baixo e médio nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade. Vocação da área: RV1: Residencial multifamiliar vertical com até 80 UH RV2: Residencial multifamiliar vertical com mais de 80 UH até 300 UH RCL: Condomínio de lotes residenciais CS: Uso Comercial, de Serviço e Institucional: impacto irrelevante CS1-A: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, sem análise de localização CS1-B: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, com análise de localização CS2: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Dois: impacto médio I1-A: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sem análise de localização I1-B: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade