Clayton

Galpão industrial localizado no bairro Chácaras Reunidas, em zona mista industrial e comercial, com fácil acesso às principais vias estruturantes da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e importantes avenidas da região. Dados do imóvel: Área do terreno: 1.500 m² Área construída: 880 m² Pé-direito: 7 metros Estrutura: pré-moldada em concreto Cobertura: telhas tipo brasilite Piso industrial: cimento queimado com pintura industrial Energia elétrica: trifásica Infraestrutura operacional: Entrada para caminhão de médio porte Área destinada a carga e descarga Vagas de estacionamento descobertas Fechamento frontal em estrutura metálica com alambrado Área administrativa e de apoio: 4 salas de escritório Mezanino com salas amplas 4 banheiros para funcionários Escadas de acesso em alvenaria Edícula com escritórios, copa, cozinha e dependências de apoio aos funcionários Imóvel regularizado, com Habite-se Industrial, adequado para uso industrial, logístico ou comercial, atendendo empresas que necessitam de uma estrutura funcional, bem distribuída e pronta para operação. Documentação regular Excelente opção para uso próprio ou investimento

Localizado no Jardim Satélite, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região sul de São José dos Campos, o endereço se destaca pela excelente infraestrutura urbana e pela praticidade do dia a dia. O entorno oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e conveniências, tudo a poucos minutos. Além disso, o bairro proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantindo mobilidade e conforto na rotina. O apartamento no Edifício Jardim Europa apresenta uma planta bem distribuída, funcional e acolhedora, ideal para quem busca conforto e praticidade: Sala com dois ambientes, proporcionando integração e versatilidade para estar e jantar Cozinha integrada e funcional, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia Sacada, ideal para momentos de relaxamento Área de serviços independente Dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto Duas vagas de garagem coberta O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: Portaria 24 horas Playground Ofurô com sauna Spa bar com sinuca, poker e bar Salão de jogos Salão de festas Espaço leitura Um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e um condomínio diferenciado, ideal tanto para morar quanto para investir. Agende agora mesmo uma visita e conheça este apartamento incrível.

Localizado no Jardim Satélite, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região sul de São José dos Campos, o endereço se destaca pela excelente infraestrutura urbana e pela praticidade do dia a dia. O entorno oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e conveniências, tudo a poucos minutos. Além disso, o bairro proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantindo mobilidade e conforto na rotina. O apartamento no Edifício Jardim Europa apresenta uma planta bem distribuída, funcional e acolhedora, ideal para quem busca conforto e praticidade: Sala com dois ambientes, proporcionando integração e versatilidade para estar e jantar Cozinha integrada e funcional, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia Sacada, ideal para momentos de relaxamento Área de serviços independente Dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto Uma vaga de garagem coberta O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: Portaria 24 horas Playground Ofurô com sauna Spa bar com sinuca, poker e bar Salão de jogos Salão de festas Espaço leitura Um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e um condomínio diferenciado, ideal tanto para morar quanto para investir. Agende agora mesmo uma visita e conheça este apartamento incrível.

O Edifício Jardim Europa fica no Jardim Satélite em São José dos Campos um condomínio moderno com lazer completo e portaria 24h ideal para quem busca praticidade no dia a dia com comércio variado no entorno, supermercados, farmácias, escolas, academias, acesso rápido às principais vias e proximidade com o Shopping Vale Sul, a cerca de 3 minutos de carro, o que facilita a rotina e a mobilidade pela cidade 64m² 2 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado e armários planejados em ambos Banheiro social com gabinete e box blindex Cozinha moderna com armários planejados Área de serviço com armário Sala de estar Varanda gourmet com fechamento em vidro e persiana em rolo 1 vaga privativa coberta Condomínio pensado para quem valoriza conforto segurança e qualidade de vida no dia a dia com áreas bem cuidadas e espaços que funcionam tanto para relaxar quanto para receber amigos e família 2 elevadores Condomínio fechado Portaria 24h Interfone Infraestrutura para TV a cabo Lazer: Churrasqueira coberta e área descoberta Salão de festas Salão gourmet e estar Playground descoberto no pavimento de uso comum Piscina adulto e infantil Sauna úmida e sala de descanso Jogos juvenil adulto pub Brinquedoteca Fitness

Casa recém-reformada em condomínio arborizado um refúgio de conforto e elegância Imagine viver em uma casa onde tudo é novo, pensado com carinho e cercado pelo verde. Uma residência que combina espaços amplos, modernidade e a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com muita natureza ao redor. São 350 m² de terreno e 352,36 m² de construção, distribuídos em ambientes acolhedores e funcionais. No piso inferior, as salas integradas criam o cenário ideal para receber amigos e família, enquanto o espaço gourmet e o jardim recém-remodelado convidam para momentos inesquecíveis. No piso superior, o conforto se destaca nas duas suítes master com closet e ar-condicionado, além de quarto adicional, escritório e uma área externa preparada para hidromassagem ou ofurô, perfeita para relaxar no fim do dia. A reforma foi completa, elétrica, hidráulica, acabamentos e porcelanatos, permitindo que os novos moradores sejam os primeiros a viver essa nova fase do imóvel. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e muito verde, criando um ambiente perfeito para viver com qualidade de vida. Uma casa pronta para receber novas histórias.

Vila Ema A Vila Ema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, reconhecida pelo perfil residencial de alto padrão aliado a uma infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com restaurantes renomados, escolas, serviços, comércio variado e áreas verdes, proporcionando praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do município. O apartamento - 152 m² Apartamento em conceito aberto, com integração total entre sala, varanda gourmet e espaço social, solução arquitetônica executada pela própria incorporadora. Encontra-se no ponto ideal para personalização, funcionando como uma verdadeira tela em branco, permitindo ao novo proprietário deixar o imóvel de acordo com seu estilo e bom gosto. Distribuição e diferenciais Sala ampla com dois ambientes, integrada à varanda Varanda gourmet integrada à sala Cozinha ampla e funcional, integrada ao living Ilha central com 2,50 metros, totalmente em granito Bancadas em granito, conforme modelo definido Piso 1 x 1 metro, reforçando o padrão contemporâneo Revestimento Portobello na parede da cozinha, indo além do padrão original entregue pela Patriani Lavabo Três suítes, sendo uma suíte master Elevador privativo, com acesso direto ao apartamento Três vagas de garagem soltas e excepcionais, sem vagas de gaveta Condições de negociação Avalia permuta mediante negociação: Imóveis na capital paulista, em bairros nobres, até 50% do valor Litoral, com preferência por Ubatuba Veículos Terreno no Urbanova O condomínio - Edifício Epic - Patriani O Edifício Epic, da Construtora Patriani, é referência em alto padrão construtivo, tecnologia e sofisticação. O condomínio oferece lazer completo, áreas comuns planejadas, segurança e soluções modernas que elevam o nível de conforto, exclusividade e qualidade de vida.

O bairro: Localizado em uma região estratégica e consolidada de São José dos Campos, o entorno do Edifício Madson Tower reúne forte vocação comercial e empresarial. A área conta com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, clínicas, escritórios e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para negócios que valorizam endereço e mobilidade. A sala comercial: Sala comercial com 39 m², situada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e maior conforto visual. O ambiente possui layout versátil, permitindo adequação para diferentes perfis de atividade, como escritórios, consultórios ou empresas de prestação de serviços. A altura do pavimento proporciona boa iluminação natural e sensação de amplitude, agregando valor ao espaço de trabalho. O Edifício Madson Tower: O Madson Tower é um edifício corporativo moderno, com padrão construtivo que atende às exigências do mercado profissional. Oferece infraestrutura adequada para uso comercial, controle de acesso, elevadores e áreas comuns bem cuidadas, garantindo segurança, funcionalidade e uma imagem corporativa sólida para empresas e profissionais liberais.

Urbanova Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o Urbanova é reconhecido pela infraestrutura completa, planejamento urbano, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com universidades, centros comerciais, serviços e uma vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira, sendo referência em alto padrão residencial. O imóvel Residência de alto padrão situada no ponto mais elevado do condomínio, com vista definitiva para as montanhas. Casa nova, com aproximadamente 2 anos e meio de construção, projetada em três pavimentos, com excelente distribuição dos ambientes, conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Área do terreno: 455 m² Área construída: 443 m² Valor: R$ 3.400.000,00 (comissão inclusa) Avalia permuta por casa em condomínio até R$ 1.400.000,00 1º pavimento Amplo e funcional, com excelente aproveitamento de espaços. Piscina de 3 x 7 metros, com iluminação, seis jatos de hidromassagem e motor independente. Casa de máquinas espaçosa, com área destinada à manutenção e armazenamento. Quarto e banheiro de serviço. Ambientes fechados e versáteis, ideais para mini oficina, sala de costura, ateliê ou depósito de ferramentas e materiais. Jardim amplo, gramado e totalmente iluminado. Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas. Sala ampla (5 x 5), com possibilidade de uso como adega, academia ou escritório com acesso independente da entrada principal. 2º pavimento Sala de TV com ar-condicionado. Escritório com ar-condicionado. Lavabo. Sala de jantar integrada. Cozinha integrada à sala de jantar, equipada com armários planejados. Área gourmet com churrasqueira, bancadas em porcelanato, espaço para mesa e sofás. Vista definitiva para a Serra da Mantiqueira. Lavanderia e quintal. 3º pavimento Três suítes, sendo duas com vista para a serra e varandas. Ar-condicionado quente e frio em todas as suítes. Suíte principal com banheiro amplo (5,17 x 2,20) e banheira de hidromassagem. Closet com armários até o teto, isolado com placas e isopor para proteção contra umidade. Diferenciais construtivos e técnicos Pias em porcelanato de primeira linha em toda a residência. Boiler Heliotek com capacidade para 400 litros. Sistema elétrico independente por pavimento, com quadros individuais, proteção DR e duas barras de aterramento. Pontos de energia em 110 e 220 volts. Duas caixas d?água de 750 litros. Esquadrias de alumínio linhas Gold e Suprema. Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Comgás). O condomínio O Residencial Jaguary oferece lazer completo, segurança e excelente padrão urbanístico. Quadras de tênis em saibro Pista de skate Playground Quadra de futsal Quadra de vôlei de areia Campo de futebol society com grama sintética Espaço para festas e eventos

Viver no Villa Branca: Conveniência e Valorização O bairro Villa Branca é, hoje, um dos endereços mais desejados da região. Estrategicamente localizado na entrada de Jacareí e a poucos minutos de São José dos Campos, o bairro oferece uma infraestrutura completa que une modernidade e praticidade. Morar aqui é ter o privilégio de estar a passos de centros comerciais modernos, como o Pátio Villa Branca, além de supermercados de rede, farmácias, padarias artesanais, academias e escolas de renome. O bairro é totalmente planejado, com avenidas amplas e monitoramento, proporcionando um estilo de vida dinâmico para quem busca facilidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A Residência: Design, Amplitude e Conforto (Totalmente Reformada) Este sobrado destaca-se pela planta inteligente e acabamentos impecáveis, tendo passado por uma reforma completa em setembro de 2023. Com ambientes climatizados e marcenaria de alto padrão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Configuração dos Dormitórios (3 Suítes): Suíte Master (Piso Superior): Um verdadeiro refúgio privativo que inclui sala de tv privativa, escritório, closet espaçoso e um sótão repleto de armários. 02 Suítes Térreas: Praticidade e acessibilidade, ideais para família ou hóspedes, mantendo total privacidade. Detalhes Internos: Living: Salas integradas de Estar, Jantar e uma aconchegante Sala de TV. Serviços: Cozinha planejada, moderna e funcional. Área de Serviço . Climatização: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Banheiros: 04 banheiros com acabamentos modernos. Área Externa e Lazer Privativo: Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada e `chuveirão` para momentos de lazer. Vagas: 04 garagens (02 cobertas e 02 descobertas). Informações Técnicas: Área Construída: 282m² | Terreno: 350m² Investimento: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.700,00 (anual) Sobre o Condomínio Residencial Villa Branca I O Villa Branca I é um condomínio boutique, conhecido pela sua exclusividade e baixa densidade demográfica, contando com poucas casas. O ambiente é cercado por um paisagismo exuberante e muito verde, garantindo um clima ameno e total privacidade aos moradores. Sua área de lazer é completa e pensada para toda a família, oferecendo espaços que promovem o bem-estar e a segurança em um ambiente reservado e acolhedor. Deseja agendar uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta reforma? Entre em contato e descubra o seu novo lar no coração do Villa Branca.