Imóveis do corretor Elisandra Coutinho 4 imóveis Terreno Padrão em São José dos Campos, SP para venda

Localização e Contexto Urbano Situado na Rua Antônio Saes, este imóvel ocupa uma posição privilegiada no eixo comercial mais tradicional da cidade. A região é caracterizada por um fluxo intenso e constante de pedestres e veículos, estando próxima a importantes agências bancárias, órgãos públicos e prestadores de serviços. Este cenário garante uma exposição imediata e alto valor institucional para qualquer atividade comercial. Especificações do Terreno e Edificação O imóvel destaca-se pelas dimensões singulares para a área central: Área Total do Terreno: 948,90 m² Área Construída: 280,00 m² Testada (Frente): 18,00 metros, ideal para fachadas de grande impacto Topografia: Plana, facilitando adaptações e novas construções Padrão de Uso: Comercial (Padrão 2) Diferenciais e Potencial de Uso A combinação de uma frente ampla com uma generosa metragem de terreno livre permite uma versatilidade de projetos dificilmente encontrada em lotes centrais. A propriedade possui vocação natural para sedes corporativas, centros de diagnósticos ou magazines de varejo que necessitem de pátio logístico ou estacionamento privativo de grande capacidade. Trata-se de um ativo imobiliário que oferece segurança estrutural para operações de longo prazo. Informações de Investimento Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 Status Documental: Rigorosamente em dia, com IPTU 2026 processado A escassez de terrenos com quase mil metros quadrados no Centro de São José dos Campos torna esta aquisição uma decisão estratégica para investidores que priorizam localização e potencial de valorização.

Terreno Residencial à Venda ? Jardim Esplanada II | São José dos Campos Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Terreno com zoneamento exclusivamente residencial, conforme legislação vigente, não sendo permitido uso comercial. Ideal para projetos residenciais de médio e alto padrão. Características do terreno: 450 m² por unidade Topografia 100% plana Localização privilegiada no Jardim Esplanada II Bairro consolidado, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias Diferencial: Possibilidade de unificação dos lotes, permitindo a aquisição de uma área maior de até 1.350 m², ideal para residência de alto padrão ou projetos arquitetônicos de maior porte. Valor de venda: R$ 1.200.000,00 por unidade de 450 m² Documentação em ordem |Analisa financiamento bancário Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Terreno Comercial de Esquina à Venda | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos. Este terreno comercial diferenciado, totalmente plano, possui 1.077 m² e está pronto para construção. Localização Estratégica, no bairro Floresta em São José dos Campos, está inserida em uma área com zoneamento misto e comercial. Em frente ao Condomínio Aruanã e ao lado do novo prédio do bairro Próximo à Via Cambuí, com fácil acesso às Rodovias Dutra e Tamoios Região com grande potencial comercial e visibilidade para seu empreendimento Este é o espaço ideal para escritórios, lojas, empresas ou franquias, aproveitando a expansão e o desenvolvimento da área. A região está em expansão e constante valorização, com fácil acesso à Via Cambuí, Rodovia Dutra e Rodovia Tamoios, além de proximidade com o DCTA, ITA e Embraer, tornando-a estratégica para diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e conheça pessoalmente este terreno que une estratégia, visibilidade e potencial de crescimento!

Terreno à Venda - Jardim Esplanada | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade! São dois lotes unificados, totalizando 630 m², com Habite-se parcial para lava-rápido e atividades de baixo impacto em zona residencial. Diferenciais do imóvel: Documentação regularizada Habite-se parcial já emitido Localização estratégica no Jardim Esplanada Ideal para residência ou serviços de pequeno porte (baixo impacto) Invista em um endereço consolidado, com segurança jurídica e ótimo potencial de valorização. Agende sua visita!