Terreno 1.331 m² no Centro de São José dos Campos

Centro de São José dos Campos Descrição do Terreno com Estudo de Viabilidade para 123 Apartamentos - Localização: O terreno está situado no centro de São José dos Campos, em uma área estratégica, próxima a diversas comodidades urbanas, como escolas, hospitais, centros comerciais, áreas de lazer e transporte público. A localização é ideal para um empreendimento residencial de médio a alto padrão, atendendo à crescente demanda por moradia no coração da cidade. Área Total: O terreno possui uma área de 1600 metros quadrados, o que proporciona amplo espaço para a construção de 123 apartamentos, com infraestrutura moderna e qualidade de vida para os futuros moradores. Estudo de Viabilidade: Após a realização de um estudo de viabilidade urbanística e engenharia, concluiu-se que a construção de 123 unidades habitacionais no local é viável, dentro das normas urbanísticas e exigências da Prefeitura de São José dos Campos. O estudo levou em consideração os seguintes aspectos: Zoneamento e Uso do Solo: O terreno está inserido em uma zona mista, permitindo a construção de empreendimentos residenciais e comerciais, o que facilita a implementação do projeto de apartamentos. A legislação urbana da área permite o aproveitamento máximo do terreno dentro dos parâmetros exigidos para a área residencial. Coeficiente de Aproveitamento: O estudo verificou que o coeficiente de aproveitamento para a construção no local é compatível com o projeto, possibilitando a edificação de um edifício de até 15 andares +-, respeitando as distâncias mínimas de recuo e a área de ventilação e iluminação natural. Infraestrutura e Acessibilidade: A área conta com infraestrutura completa de redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente mobilidade para os futuros moradores. A proximidade com pontos de transporte público e vias expressas facilita o deslocamento para outros bairros e cidades vizinhas.

Área - Eugênio de Melo - 5639,85m² - São José dos Campos - SP Esta Área está localizado no Eugênio de Melo, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta Área: - 5639,85m² - Zoneamento CL (Centralidade Local) - 100% Plano - Aceita Incorporação - No centro do bairro, - Próximo a escola e comércios locais Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, SetVille, SetParque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste

Lindo sítio com um área de 230 mil m², leegalizada matrícula, CCIR, ITR, CAR, georeferenciada e parte arrendada para antena de Celular e com renda mensal. Na estrada da Serra da Mantiqueira, à 2 horas de São Paulo, entre São José dos Campos e Monteiro Lobato à apenas 30 km de São Francisco Xavier - SP A Área , contém mata e várias nascentes de água potável, mata natural, lago, casa de caseiro, galões, ideal para pousada, e locação para festas. A localização próxima a cidade, situada no km 10,5 da SP 50, estrada que liga São José dos Campos a Monteiro Lobato, apenas 15 minutos do alto da ponte, faz divisa com pousada Viramorro, a 400 metros do asfalto, portão eletrônico com senha apenas para os moradores. Com documentação 100% regularizada . Avalia permuta por imóveis de menor valor residencial e comercial. Agende sua visita!

Oásis de Paz e Elegância no Condomínio Recanto dos Pinheirais: Seu Refúgio Particular Aguarda! Imagine um lugar onde a sinfonia da natureza acalma a alma e o espaço generoso abraça seus sonhos. Apresentamos uma propriedade espetacular, aninhada no prestigiado Condomínio Recanto dos Pinheirais, um verdadeiro santuário de tranquilidade e privacidade, a poucos instantes de tudo que São José dos Campos oferece. Com 8790 m² de área, este imóvel exclusivo é um convite ao bem-estar e ao convívio harmonioso com a natureza. Um Universo Particular de Natureza e Paz: Este imóvel é mais do que uma área, é um espaço reservado, um refúgio onde o tempo desacelera. Caminhe por entre a mata nativa preservada, sinta o aroma revigorante dos eucaliptos, colha frutas frescas diretamente das fruteiras e deixe-se encantar pela pureza das nascentes que emanam tranquilidade. Aqui, o único barulho é o canto dos pássaros, e a agitação do dia a dia parece distante, dissolvendo-se na atmosfera serena deste paraíso particular. Qualidade de Vida Exclusiva: Viver no Condomínio Chácara dos Pinheirais é desfrutar de segurança, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão das conveniências da cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida incomparável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis. Este é o seu convite para viver em um mundo à parte, onde a tranquilidade e o espaço se encontram em perfeita harmonia.

Oportunidade Única no Coração de São José dos Campos! Apresentamos uma área espetacular de 2400m², localizada estrategicamente no vibrante centro de São José dos Campos. Este terreno, com um leve aclive, é o cenário perfeito para o seu próximo grande projeto. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para transformar sua visão em realidade. Com o zoneamento de Centralidades Municipais, você tem a liberdade de construir até 300 apartamentos. Imagine criar um espaço que pode mudar a vida das pessoas, proporcionando-lhes apartamentos confortáveis ou estabelecimentos comerciais prósperos. Aqui, você tem a oportunidade de fazer exatamente isso. Para mais informações, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar vida à sua visão. Como um bônus adicional, estamos abertos à permuta por veículos como parte do pagamento. Esta é a sua chance de investir em um dos locais mais procurados da cidade.

Terreno Comercial - Centro - 1000m² - Aceita permuta. Esse terreno está localizado no Centro, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo terreno: - 1000m² - Plano - Zoneamento: Centralidade Metropolitana - Centro Tradicional - Permitido Verticalização Centralidade Metropolitana Centro Tradicional CMETRO.CT: destinada ao uso misto principalmente através da fachada ativa destinadas ao uso comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade.