Terreno 551 m² no Jardim do Golfe III Esquina- São José dos Campos -SP

Oportunidade Única no Coração de São José dos Campos! Apresentamos uma área espetacular de 2400m², localizada estrategicamente no vibrante centro de São José dos Campos. Este terreno, com um leve aclive, é o cenário perfeito para o seu próximo grande projeto. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para transformar sua visão em realidade. Com o zoneamento de Centralidades Municipais, você tem a liberdade de construir até 300 apartamentos. Imagine criar um espaço que pode mudar a vida das pessoas, proporcionando-lhes apartamentos confortáveis ou estabelecimentos comerciais prósperos. Aqui, você tem a oportunidade de fazer exatamente isso. Para mais informações, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar vida à sua visão. Como um bônus adicional, estamos abertos à permuta por veículos como parte do pagamento. Esta é a sua chance de investir em um dos locais mais procurados da cidade.

Área / Chácara no Chácaras São José - 4 Dormitórios - 2800m². Essa área / chácara está localizado no Chácaras São José, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta casa. - Área do Terreno 2.800m² - Área Útil 1.000m² - 4 Dormitórios - Sala - Cozinha - 8 Banheiros - 60 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - salão nobre com vitrais em 360° - salão rústico colonial - pátio gramado para cerimoniais - piscina com deck imenso - lound decorativo - bosque gramado em área livre e plana - pátio de estacionamento - área de carga e descarga p/ fornecedores - espaço gourmet com churrasqueira - cozinha ampla - almoxarifado - 2 conjunto sanitários (4 box cada) - pátio de recreação - brinquedos infláveis - cama elástica - parque com brinquedos de plástico - playgrounds infanto-juvenil em madeira - casa da árvore (encantadora) - praça de meditação - Pátio gramado para cerimoniais - Área de estacionamento 60 vagas - Área gourmet com churrasqueira - Sala de reuniões - Sala de recepção e espera - Piscina com deck - Playground infantil multiuso em madeira roliça - Casa da árvore - Campo de futebol society - Bosque gramado em área livre e plana

Terreno - Reserva do Paratehy Sul - Urbanova - 1.255m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio exclusivo em meio à natureza. Localizado na Reserva do Paratehy Sul, um dos condomínios mais prestigiados de São José dos Campos, este terreno de esquina conta com 1.255m², oferecendo um espaço generoso para construir um projeto arquitetônico sofisticado e integrado ao meio ambiente. Diferenciais do Terreno: Localização privilegiada dentro do condomínio maior privacidade e valorização garantida. Leve inclinação ascendente ideal para projetos que aproveitam vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade e das montanhas. Área ampla perfeita para implantação de jardins, piscina, espaços gourmet e ambientes personalizados. Contato direto com a natureza uma área cercada por verde, proporcionando bem-estar e qualidade de vida. Lazer e Comodidades do Condomínio: Infraestrutura completa ruas largas, asfaltadas e com iluminação moderna. Áreas verdes preservadas trilhas ecológicas e espaços para caminhadas. Segurança 24h portaria monitorada e ronda interna, garantindo tranquilidade aos moradores. Lazer diferenciado quadras esportivas, playground, salão de festas e espaços para convívio social. Venha conhecer esse incrível terreno e aproveite essa oportunidade única!

Centro de São José dos Campos Descrição do Terreno com Estudo de Viabilidade para 123 Apartamentos - Localização: O terreno está situado no centro de São José dos Campos, em uma área estratégica, próxima a diversas comodidades urbanas, como escolas, hospitais, centros comerciais, áreas de lazer e transporte público. A localização é ideal para um empreendimento residencial de médio a alto padrão, atendendo à crescente demanda por moradia no coração da cidade. Área Total: O terreno possui uma área de 1600 metros quadrados, o que proporciona amplo espaço para a construção de 123 apartamentos, com infraestrutura moderna e qualidade de vida para os futuros moradores. Estudo de Viabilidade: Após a realização de um estudo de viabilidade urbanística e engenharia, concluiu-se que a construção de 123 unidades habitacionais no local é viável, dentro das normas urbanísticas e exigências da Prefeitura de São José dos Campos. O estudo levou em consideração os seguintes aspectos: Zoneamento e Uso do Solo: O terreno está inserido em uma zona mista, permitindo a construção de empreendimentos residenciais e comerciais, o que facilita a implementação do projeto de apartamentos. A legislação urbana da área permite o aproveitamento máximo do terreno dentro dos parâmetros exigidos para a área residencial. Coeficiente de Aproveitamento: O estudo verificou que o coeficiente de aproveitamento para a construção no local é compatível com o projeto, possibilitando a edificação de um edifício de até 15 andares +-, respeitando as distâncias mínimas de recuo e a área de ventilação e iluminação natural. Infraestrutura e Acessibilidade: A área conta com infraestrutura completa de redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente mobilidade para os futuros moradores. A proximidade com pontos de transporte público e vias expressas facilita o deslocamento para outros bairros e cidades vizinhas.

Terreno em Condomínio - Alphaville II - 793m² - Vista para Montanha com Leve Declive - Oportunidade O Condomínio Residencial Alphaville II está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Características do Terreno: 793m² de área total Leve declive, ideal para projetos diferenciados Vista panorâmica para as montanhas Lazer e Comodidades do Condomínio: Piscinas adulto, infantil e raia de 25m Academia moderna e equipada Salão de jogos e espaço kids Espaço gourmet e churrasqueira Playground e vestiário Campo de futebol society Quadra poliesportiva 2 quadras de tênis e 2 quadras de beach tênis Venha conhecer esse incrível terreno e aproveite essa oportunidade única!

Terreno Exclusivo no Jardim do Golfo 3 São José dos Campos Localização privilegiada: rua sem saída, com área verde e topografia plana. Metragem: 902 m² espaço amplo para projetar a casa dos seus sonhos. Condomínio de alto padrão com: Portaria 24 horas Ronda com monitoramento Área de lazer completa e excelente infraestrutura More com conforto, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais nobres de São José dos Campos.