Terreno em condomínio 1200m² - Urbanova

Terreno Exclusivo no Jardim do Golfo 3 São José dos Campos Localização privilegiada: rua sem saída, com área verde e topografia plana. Metragem: 902 m² espaço amplo para projetar a casa dos seus sonhos. Condomínio de alto padrão com: Portaria 24 horas Ronda com monitoramento Área de lazer completa e excelente infraestrutura More com conforto, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais nobres de São José dos Campos.

Lindo sítio com um área de 230 mil m², leegalizada matrícula, CCIR, ITR, CAR, georeferenciada e parte arrendada para antena de Celular e com renda mensal. Na estrada da Serra da Mantiqueira, à 2 horas de São Paulo, entre São José dos Campos e Monteiro Lobato à apenas 30 km de São Francisco Xavier - SP A Área , contém mata e várias nascentes de água potável, mata natural, lago, casa de caseiro, galões, ideal para pousada, e locação para festas. A localização próxima a cidade, situada no km 10,5 da SP 50, estrada que liga São José dos Campos a Monteiro Lobato, apenas 15 minutos do alto da ponte, faz divisa com pousada Viramorro, a 400 metros do asfalto, portão eletrônico com senha apenas para os moradores. Com documentação 100% regularizada . Avalia permuta por imóveis de menor valor residencial e comercial. Agende sua visita!

Terreno 1.331 m² no Centro de São José dos Campos Avenida de Grande Circulação, terreno de esquina. Zoneamento Centralidade Municipal, que destinadas ao uso residencial multifamiliar, comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sendo incentivado o uso misto com o residencial multifamiliar vertical, principalmente através da fachada ativa. Possibilidade de construir até 80 unidades residenciais. Marcadores:

Oportunidade Única no Coração de São José dos Campos! Apresentamos uma área espetacular de 2400m², localizada estrategicamente no vibrante centro de São José dos Campos. Este terreno, com um leve aclive, é o cenário perfeito para o seu próximo grande projeto. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para transformar sua visão em realidade. Com o zoneamento de Centralidades Municipais, você tem a liberdade de construir até 300 apartamentos. Imagine criar um espaço que pode mudar a vida das pessoas, proporcionando-lhes apartamentos confortáveis ou estabelecimentos comerciais prósperos. Aqui, você tem a oportunidade de fazer exatamente isso. Para mais informações, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar vida à sua visão. Como um bônus adicional, estamos abertos à permuta por veículos como parte do pagamento. Esta é a sua chance de investir em um dos locais mais procurados da cidade.

Centro de São José dos Campos Descrição do Terreno com Estudo de Viabilidade para 123 Apartamentos - Localização: O terreno está situado no centro de São José dos Campos, em uma área estratégica, próxima a diversas comodidades urbanas, como escolas, hospitais, centros comerciais, áreas de lazer e transporte público. A localização é ideal para um empreendimento residencial de médio a alto padrão, atendendo à crescente demanda por moradia no coração da cidade. Área Total: O terreno possui uma área de 1600 metros quadrados, o que proporciona amplo espaço para a construção de 123 apartamentos, com infraestrutura moderna e qualidade de vida para os futuros moradores. Estudo de Viabilidade: Após a realização de um estudo de viabilidade urbanística e engenharia, concluiu-se que a construção de 123 unidades habitacionais no local é viável, dentro das normas urbanísticas e exigências da Prefeitura de São José dos Campos. O estudo levou em consideração os seguintes aspectos: Zoneamento e Uso do Solo: O terreno está inserido em uma zona mista, permitindo a construção de empreendimentos residenciais e comerciais, o que facilita a implementação do projeto de apartamentos. A legislação urbana da área permite o aproveitamento máximo do terreno dentro dos parâmetros exigidos para a área residencial. Coeficiente de Aproveitamento: O estudo verificou que o coeficiente de aproveitamento para a construção no local é compatível com o projeto, possibilitando a edificação de um edifício de até 15 andares +-, respeitando as distâncias mínimas de recuo e a área de ventilação e iluminação natural. Infraestrutura e Acessibilidade: A área conta com infraestrutura completa de redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente mobilidade para os futuros moradores. A proximidade com pontos de transporte público e vias expressas facilita o deslocamento para outros bairros e cidades vizinhas.

Área mista em Santana com 3.462m². Esse terreno / Área está localizado no Bairro de Santana, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - Área mista 3.462m² - Ótima localização - Murado - 100% plano - Saída e entrada para duas ruas - Possui 3 casas no terreno - Estudo feito para construção de 80 apartamentos com lazer sendo duas torres - Estuda possibilidades de Incorporação mas não 100% - Documentação ok Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?