Área Urbana de 7.315m²
Totalmente plano, o terreno encontra-se em uma área de zoneamento ZUD.
Zona de Uso Diversificado ZUD destina-se à localização de atividades comerciais dentre essas:
Comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental.
Uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade.
Atividades geradoras de ruído noturno.
Avenida é movimentada, com vários comércios e condomínios na redondeza.
Área ideal para madeireiras, Malls, showrooms, fast-foods, depósitos de construção etc.
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