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CASA COMERCIAL À VENDA | JARDIM SATÉLITE - AV. PERSEU - ZONA SUL SJC

Casa Padrão - Jardim Satélite Residencial ou Comercial para Locação ou Venda em São José dos Campos

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DISPONÍVEL

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Aluguel

IPTU
294,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial ou Comercial
Finalidade
365
Referência
3
Dormitórios
1
Suite
3
Banheiros
4
Garagens
300.00 m²
A. Terreno
172.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

CASA COMERCIAL À VENDA | JARDIM SATÉLITE - AV. PERSEU - ZONA SUL SJC

Localização Estratégica em Avenida de Alto Fluxo
Imóvel situado na movimentada Avenida Perseu, com grande visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, empresas e diversos tipos de comércio.

Vantagens da Localização

-Jardim Satélite: polo comercial mais importante da Zona Sul, com ampla rede de serviços, bancos, cartório, farmácias, restaurantes, padarias e o Vale Sul Shopping.
-Acesso rápido às Rodovias Dutra e Tamoios, além de mobilidade facilitada por linhas de ônibus que passam na região.
-Região em plena valorização, com forte demanda para negócios e empreendimentos.

Destaques do Imóvel

300m² de terreno | 172m² de área construída
Zoneamento ZUC 1, que permite múltiplas atividades comerciais
2 salas amplas
2 dormitórios (1 suíte com banheiro reformado)
3 banheiros no total
Cozinha com armários e despensa
2 cômodos nos fundos (depósito, estoque, apoio)
Área de serviço ampla
Quintal com gramado e canil fechado
4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

Diferenciais do Terreno
Excelente topografia plana, facilitando adaptações e reformas
Estrutura existente que pode ser reaproveitada de forma prática e econômica
Possibilidade de início de um novo projeto do zero, aproveitando a localização privilegiada para potencializar seu negócio
Espaço versátil que permite ampliações, novas edificações ou layout personalizado

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores!
Invista em um imóvel comercial com terreno versátil, excelente ponto de visibilidade e alto potencial de valorização.

Agende sua visita e garanta este espaço estratégico no coração da Zona Sul!

Itens do Imóvel

Armários
Box Blindex
Cerca Elétrica
Cozinha
Dormitório de Serviço
Edícula
Escritório
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Iluminação
Jardim
Quintal
Sala de Estar

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DISPONÍVEL

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Aluguel

IPTU
294,00

Total / Mês
5.194,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos

Total
1.500.000,00

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