Imóvel Comercial e Residencial com 3 Unidades Independentes
Casa Padrão - Jardim Portugal Residencial ou Comercial para Venda em São José dos Campos
Imóvel com 3 Unidades Independentes e Renda Potencial de R$ 7.000/mês | Avenida Cidade Jardim
Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam rentabilidade, versatilidade e valorização patrimonial.
Localizado na Avenida Cidade Jardim, no bairro Bosque dos Eucaliptos, Zona Sul de São José dos Campos, este imóvel se destaca pela localização estratégica, pela versatilidade de uso e pelo potencial de geração de renda por meio de três unidades independentes no mesmo terreno.
Implantado em um terreno de 275 m² (11 x 25 m), com 190,85 m² de área construída, o imóvel passou por reformas, incluindo renovação da pintura interna e externa, apresentando excelente estado de conservação e estando pronto para ocupação ou exploração comercial e residencial.
Composição do imóvel
1. Ponto comercial | 39,20 m²
Salão comercial com banheiro privativo;
Fachada voltada para a Avenida Cidade Jardim;
Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços.
2. Casa principal | 102,15 m²
3 dormitórios;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Lavanderia;
Garagem independente.
3. Edícula residencial | 49,50 m²
Entrada independente;
1 dormitório;
Sala;
Cozinha;
Banheiro.
Diferenciais para investimento
Potencial de renda mensal estimado em R$ 7.000,00, conforme expectativa de locação informada;
Três unidades independentes, permitindo diferentes possibilidades de ocupação e locação;
Medidores de energia elétrica individualizados para cada unidade;
Imóvel reformado e bem conservado;
Localização em zona mista, com possibilidade de usos comerciais e residenciais, conforme a legislação aplicável.
Um patrimônio, múltiplas possibilidades de renda
A configuração deste imóvel permite diversificar as fontes de receita em um único investimento, atendendo tanto ao investidor que busca renda recorrente quanto a quem procura um imóvel versátil para uso próprio, atividade comercial ou exploração por locação.
Entre em contato com a Movae Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento na Zona Sul de São José dos Campos.
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