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Imóvel Comercial e Residencial com 3 Unidades Independentes

Casa Padrão - Jardim Portugal Residencial ou Comercial para Venda em São José dos Campos

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

IPTU
100,00

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial ou Comercial
Finalidade
2499
Referência
3
Dormitórios
2
Banheiros
275.00 m²
A. Terreno
190.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Imóvel com 3 Unidades Independentes e Renda Potencial de R$ 7.000/mês | Avenida Cidade Jardim

Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam rentabilidade, versatilidade e valorização patrimonial.

Localizado na Avenida Cidade Jardim, no bairro Bosque dos Eucaliptos, Zona Sul de São José dos Campos, este imóvel se destaca pela localização estratégica, pela versatilidade de uso e pelo potencial de geração de renda por meio de três unidades independentes no mesmo terreno.

Implantado em um terreno de 275 m² (11 x 25 m), com 190,85 m² de área construída, o imóvel passou por reformas, incluindo renovação da pintura interna e externa, apresentando excelente estado de conservação e estando pronto para ocupação ou exploração comercial e residencial.

Composição do imóvel

1. Ponto comercial | 39,20 m²

Salão comercial com banheiro privativo;

Fachada voltada para a Avenida Cidade Jardim;

Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços.

2. Casa principal | 102,15 m²

3 dormitórios;

Sala;

Cozinha;

Banheiro;

Lavanderia;

Garagem independente.

3. Edícula residencial | 49,50 m²

Entrada independente;

1 dormitório;

Sala;

Cozinha;

Banheiro.

Diferenciais para investimento

Potencial de renda mensal estimado em R$ 7.000,00, conforme expectativa de locação informada;

Três unidades independentes, permitindo diferentes possibilidades de ocupação e locação;

Medidores de energia elétrica individualizados para cada unidade;

Imóvel reformado e bem conservado;

Localização em zona mista, com possibilidade de usos comerciais e residenciais, conforme a legislação aplicável.

Um patrimônio, múltiplas possibilidades de renda

A configuração deste imóvel permite diversificar as fontes de receita em um único investimento, atendendo tanto ao investidor que busca renda recorrente quanto a quem procura um imóvel versátil para uso próprio, atividade comercial ou exploração por locação.

Entre em contato com a Movae Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento na Zona Sul de São José dos Campos.

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Localização Casa / Padrão em São José dos Campos
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