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Edifício Authentique | 144m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet | Vila Ema

Apartamento Padrão - Vila Ema Residencial para Venda em São José dos Campos

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio
1.060,00

IPTU
282,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
1920
Referência
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
2
Garagens
144.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Viver no Authentique é desfrutar do que há de mais sofisticado no coração da Vila Ema. Situado em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São José dos Campos, este imóvel oferece a conveniência de fazer tudo a pé ? de padarias gourmet a centros médicos de excelência ? sem abrir mão do conforto de um condomínio clube completo. Com uma arquitetura imponente e acabamento de alto padrão, é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e uma localização estratégica.

O Apartamento: Amplitude e Planejamento Inteligente
Com uma planta de 144m² muito bem distribuída, o imóvel prioriza a integração social e o conforto térmico e acústico.

Área Social e Varanda
Sala Ampliada: Living integrado para até 3 ambientes, permitindo uma circulação fluida e iluminação natural abundante.

Varanda Gourmet: Ampla sacada com churrasqueira a carvão, ideal para recepções, com fechamento em vidro que permite o uso em qualquer estação do ano.

Home Office: Espaço dedicado para escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de trabalho remoto.

Área Íntima

3 Suítes Privativas: Dormitórios amplos, sendo a suíte máster repleta de armários e com sacada exclusiva.

Conforto: Banheiros com ventilação natural e acabamentos sofisticados.

Área de Serviço e Apoio

Cozinha Planejada: Ampla, com despensa e acesso direto à área de serviço.

Dependência de Empregada: Quarto e banheiro de serviço completo, garantindo praticidade no dia a dia.

Vagas: 02 vagas de garagem cobertas.

Lazer Excepcional: Um Clube para Morar!

O Authentique é referência por sua infraestrutura de lazer, oferecendo segurança 24h e itens premium para todas as idades:

Complexo Aquático: Piscina adulto (com raia de 25m), piscina infantil e solarium.

Bem-Estar e Saúde: Academia equipada (Fitness), sauna com sala de descanso e espaço zen.

Celebrações: Salão de festas decorado, espaço gourmet e quiosque com churrasqueira e forno de pizza (Family Space).

Diversão: Quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e playground.

Diferenciais: Bicicletário e 15 vagas exclusivas para visitantes.

Localização: O Coração da Vila Ema

Lifestyle: Ao lado dos melhores restaurantes, bares e boutiques de grife da cidade.

Conveniência: Próximo aos supermercados Villa Real e Pão de Açúcar, além de colégios renomados como Poliedro e Anglo.

Mobilidade: Fácil acesso ao Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e Avenida 9 de Julho.

Autenticidade e sofisticação em cada detalhe.

Se vc está buscando conforto e sofisticação em um só lugar, entre em contato e agende a sua visita!

Itens do Imóvel

Aquecedor a gás
Área de Serviço
Armário Planejado
Armários
Banheiro de Serviço
Box Blindex
Churrasqueira
Cozinha
Dormitório de Serviço
Gabinete nos banheiros
Garagem : 2
Gás Encanado
Iluminação
Infraestrutura para ar condicionado
Lavabo
Piso Frio
Piso Laminado
Sala de Estar
Sala de TV
Sol da Tarde
Varanda Gourmet

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Localização Apartamento / Padrão em São José dos Campos
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
1.060,00

IPTU
282,00

Total / Mês
1.342,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
1.570.000,00

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