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Oportunidade Única em Paraty/RJ - Imóvel com 2 Residências, Ponto Comercial e Amplo Terreno de 1.509 m²

Casa Sobrado - Caborê Residencial para Venda em Paraty

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

IPTU
390,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
2126
Referência
7
Dormitórios
3
Suítes
7
Banheiros
6
Garagens
1510.00 m²
A. Terreno
359.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Excelente propriedade localizada na Avenida Otávio Gama, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Paraty/RJ, ideal para quem busca unir moradia, investimento e geração de renda em um único endereço.

Com terreno de 1.509,08 m², o imóvel oferece uma estrutura completa composta por duas residências independentes, um ponto comercial em funcionamento e ampla área externa com piscina e estacionamento.

Casa Principal : 231 m²
A residência principal possui ambientes amplos, arejados e bem distribuídos, contando com:
1 suíte;
2 quartos, sendo 1 com ar-condicionado;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Sala adicional que pode ser utilizada como escritório, sala íntima ou quarto reversível;
Banheiro social que atende os dormitórios;
Quarto superior com banheiro privativo;
Varanda em todo o entorno da residência;
Garagem coberta para 2 veículos;
Espaço nos fundos para aproximadamente 4 veículos adicionais;
Área de lazer com piscina.

Segunda Residência: 72 m²
Ideal para receber familiares, hóspedes ou para locação de temporada, composta por:
2 quartos, sendo 1 suíte;
Sala de estar;
Cozinha;
Ampla varanda ao redor da casa.

Ponto Comercial - 56 m²
Localizado de frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade e fluxo de pessoas.
Atualmente utilizado como adega, possui:
56 m² de área construída;
2 banheiros;
Excelente potencial para diversos segmentos comerciais.

Diferenciais:

-Terreno amplo com mais de 1.500 m²
-Duas residências independentes
-Ponto comercial já em funcionamento
-Piscina e ampla área externa
-Diversas vagas de estacionamento
-Excelente localização em avenida de grande circulação
-Potencial para moradia, pousada, locação por temporada ou empreendimento comercial

IPTU: R$ 390,00 mensais (10 parcelas anuais).

Uma propriedade versátil e com grande potencial de valorização, perfeita para quem deseja investir em um dos destinos turísticos mais encantadores do Brasil.

Valor sob consulta. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Paraty.

Itens do Imóvel

Aceita Pet
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Jardim
Piscina
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Varanda

Simule um Financiamento

Localização Casa / Sobrado em Paraty
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


IPTU
390,00

Total / Mês
390,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos

Total
3.900.000,00

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