Se você procura uma residência moderna, sofisticada e planejada para oferecer conforto, privacidade, tecnologia e excelente qualidade construtiva, esta casa no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava/SP, é uma excelente oportunidade.
Com projeto arquitetônico autoral assinado por Rafaela Andrade, a residência apresenta uma arquitetura contemporânea, com linhas retas, ambientes amplos, integração entre os espaços e uma proposta atemporal, valorizando tanto a experiência dos moradores quanto a valorização do imóvel.
Localizada em uma rua plana, sem saída e com baixo fluxo de veículos, a casa está em uma posição privilegiada dentro do condomínio, próxima às áreas de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia e, ao mesmo tempo, mais tranquilidade, segurança e privacidade.
ARQUITETURA E AMBIENTES
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o projeto arquitetônico cuidadosamente pensado para aproveitar iluminação natural, ventilação e amplitude.
As áreas sociais possuem pé-direito de aproximadamente 5 metros, criando uma excelente sensação de espaço e sofisticação. A altura dos ambientes, combinada às aberturas e à iluminação planejada, proporciona uma atmosfera agradável durante o dia e uma fachada marcante no período noturno.
A fachada contemporânea conta com iluminação em LED, destacando os elementos arquitetônicos e criando uma apresentação elegante ao anoitecer.
A porta principal possui acabamento ripado, reforçando a identidade moderna e sofisticada da residência.
3 DORMITÓRIOS E SUÍTE MASTER
A planta foi desenvolvida para oferecer excelente distribuição entre as áreas íntima e social.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, projetada para proporcionar conforto e privacidade.
A suíte master possui vista privilegiada para a piscina, porta-balcão com persiana automatizada e acionamento por controle remoto, além de closet.
A residência conta ainda com 3 banheiros e lavabo moderno e funcional, atendendo com praticidade tanto aos moradores quanto aos convidados.
COZINHA E ÁREA GOURMET
Para quem valoriza receber familiares e amigos, a área social é um dos pontos fortes da casa.
A cozinha com ilha central está integrada aos ambientes sociais, favorecendo a convivência e criando um espaço moderno e funcional.
A área gourmet foi projetada para diferentes ocasiões e possui fechamento em esquadrias de vidro, permitindo integração visual e física com a área externa.
O sistema conta com 4 folhas sobre trilho cogumelo, proporcionando abertura suave e prática.
O espaço gourmet possui churrasqueira, área preparada para cervejeira, espaço para adega e excelente conexão com a piscina e demais ambientes externos.
PISCINA COM HIDROMASSAGEM E CASCATA
A área externa foi planejada para transformar o imóvel em um verdadeiro espaço de lazer privativo.
A piscina de alvenaria possui 5,60 m x 3,00 m e foi projetada com diversos diferenciais que elevam a experiência de uso.
Conta com hidromassagem, cascata, iluminação em LED, infraestrutura para aquecimento e ducha externa já instalada.
O projeto da área externa também prioriza a privacidade, criando um ambiente agradável para relaxar, receber convidados e aproveitar momentos de lazer com conforto.
GARAGEM E INFRAESTRUTURA
A residência oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, proporcionando praticidade para moradores e visitantes.
Pensando também na mobilidade do futuro, o imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de carregador de carro elétrico.
As calhas são de alumínio com pintura eletrostática, proporcionando maior resistência, durabilidade e menor necessidade de manutenção.
TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL
A tecnologia está presente na infraestrutura da residência.
O imóvel foi preparado para receber diferentes soluções de automação residencial, proporcionando mais praticidade e controle no dia a dia.
Entre os diferenciais estão:
Tomadas digitais preparadas para automação;
Acionamento da iluminação interna via Alexa;
Acionamento da iluminação externa via Alexa;
Controle do motor da piscina;
Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 dormitórios;
Infraestrutura para ar-condicionado na sala;
Internet cabeada nos quartos;
Infraestrutura pronta para câmeras de vigilância.
Uma casa preparada para acompanhar a evolução tecnológica e proporcionar uma experiência cada vez mais prática aos moradores.
CONFORTO HIDRÁULICO E ELÉTRICO
Todos os pontos hidráulicos da residência foram preparados para receber água quente e fria, oferecendo maior conforto e flexibilidade.
Os banheiros contam com misturadores monocomando DECA nos chuveiros, agregando qualidade e sofisticação aos ambientes.
Na parte elétrica, todos os pontos possuem opção de 110V e 220V, oferecendo maior flexibilidade para instalação e utilização de equipamentos.
ESQUADRIAS E ACABAMENTOS
A residência utiliza esquadrias premium pretas em portas e janelas, criando um contraste elegante com a arquitetura contemporânea.
Os materiais e acabamentos foram escolhidos buscando unir estética, durabilidade e praticidade.
Entre os destaques estão esquadrias premium pretas, porta de entrada com acabamento ripado, iluminação em LED na fachada, misturadores DECA, calhas de alumínio com pintura eletrostática e acabamentos de alto padrão.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A localização interna é outro diferencial.
A casa está situada em rua plana e sem saída, com baixo fluxo de veículos, oferecendo um ambiente mais tranquilo e reservado para os moradores.
Além disso, sua proximidade com as áreas de lazer do condomínio proporciona praticidade para aproveitar a estrutura disponível, mantendo a privacidade e o conforto da residência.
UM PROJETO PENSADO PARA VALORIZAR
Mais do que uma casa bonita, este é um imóvel desenvolvido com uma visão completa de moradia.
O projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados, infraestrutura tecnológica, área de lazer privativa, acabamentos de alto padrão e soluções que facilitam a manutenção.
A assinatura da arquiteta Rafaela Andrade reforça a identidade autoral do projeto, que busca uma estética sofisticada e atemporal.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
3 dormitórios;
1 suíte master com closet;
Vista da suíte para a piscina;
Persiana automatizada;
3 banheiros + lavabo;
Pé-direito de aproximadamente 5 metros nas áreas sociais;
Cozinha com ilha;
Área gourmet fechada em vidro;
Churrasqueira;
Espaço para cervejeira e adega;
Piscina de alvenaria;
Hidromassagem;
Cascata;
Iluminação em LED;
Infraestrutura para aquecimento da piscina;
Ducha externa;
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;
Infraestrutura para carregador de carro elétrico;
Automação via Alexa;
Infraestrutura para ar-condicionado;
Internet cabeada nos quartos;
Infraestrutura para câmeras;
Água quente e fria;
Misturadores DECA;
Esquadrias premium pretas;
Fachada com iluminação em LED;
Projeto arquitetônico assinado por Rafaela Andrade;
Condomínio Terras do Vale, Caçapava/SP.
Uma residência completa para quem busca exclusividade, conforto, tecnologia e qualidade em um projeto contemporâneo e cuidadosamente planejado.
Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência no Condomínio Terras do Vale.
PERMUTA POR TERRENO NO URBANOVA
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