Sobrado Com vista para a Serra

Se você procura uma residência moderna, sofisticada e planejada para oferecer conforto, privacidade, tecnologia e excelente qualidade construtiva, esta casa no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava/SP, é uma excelente oportunidade. Com projeto arquitetônico autoral assinado por Rafaela Andrade, a residência apresenta uma arquitetura contemporânea, com linhas retas, ambientes amplos, integração entre os espaços e uma proposta atemporal, valorizando tanto a experiência dos moradores quanto a valorização do imóvel. Localizada em uma rua plana, sem saída e com baixo fluxo de veículos, a casa está em uma posição privilegiada dentro do condomínio, próxima às áreas de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia e, ao mesmo tempo, mais tranquilidade, segurança e privacidade. ARQUITETURA E AMBIENTES Um dos grandes diferenciais do imóvel é o projeto arquitetônico cuidadosamente pensado para aproveitar iluminação natural, ventilação e amplitude. As áreas sociais possuem pé-direito de aproximadamente 5 metros, criando uma excelente sensação de espaço e sofisticação. A altura dos ambientes, combinada às aberturas e à iluminação planejada, proporciona uma atmosfera agradável durante o dia e uma fachada marcante no período noturno. A fachada contemporânea conta com iluminação em LED, destacando os elementos arquitetônicos e criando uma apresentação elegante ao anoitecer. A porta principal possui acabamento ripado, reforçando a identidade moderna e sofisticada da residência. 3 DORMITÓRIOS E SUÍTE MASTER A planta foi desenvolvida para oferecer excelente distribuição entre as áreas íntima e social. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, projetada para proporcionar conforto e privacidade. A suíte master possui vista privilegiada para a piscina, porta-balcão com persiana automatizada e acionamento por controle remoto, além de closet. A residência conta ainda com 3 banheiros e lavabo moderno e funcional, atendendo com praticidade tanto aos moradores quanto aos convidados. COZINHA E ÁREA GOURMET Para quem valoriza receber familiares e amigos, a área social é um dos pontos fortes da casa. A cozinha com ilha central está integrada aos ambientes sociais, favorecendo a convivência e criando um espaço moderno e funcional. A área gourmet foi projetada para diferentes ocasiões e possui fechamento em esquadrias de vidro, permitindo integração visual e física com a área externa. O sistema conta com 4 folhas sobre trilho cogumelo, proporcionando abertura suave e prática. O espaço gourmet possui churrasqueira, área preparada para cervejeira, espaço para adega e excelente conexão com a piscina e demais ambientes externos. PISCINA COM HIDROMASSAGEM E CASCATA A área externa foi planejada para transformar o imóvel em um verdadeiro espaço de lazer privativo. A piscina de alvenaria possui 5,60 m x 3,00 m e foi projetada com diversos diferenciais que elevam a experiência de uso. Conta com hidromassagem, cascata, iluminação em LED, infraestrutura para aquecimento e ducha externa já instalada. O projeto da área externa também prioriza a privacidade, criando um ambiente agradável para relaxar, receber convidados e aproveitar momentos de lazer com conforto. GARAGEM E INFRAESTRUTURA A residência oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, proporcionando praticidade para moradores e visitantes. Pensando também na mobilidade do futuro, o imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de carregador de carro elétrico. As calhas são de alumínio com pintura eletrostática, proporcionando maior resistência, durabilidade e menor necessidade de manutenção. TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL A tecnologia está presente na infraestrutura da residência. O imóvel foi preparado para receber diferentes soluções de automação residencial, proporcionando mais praticidade e controle no dia a dia. Entre os diferenciais estão: Tomadas digitais preparadas para automação; Acionamento da iluminação interna via Alexa; Acionamento da iluminação externa via Alexa; Controle do motor da piscina; Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 dormitórios; Infraestrutura para ar-condicionado na sala; Internet cabeada nos quartos; Infraestrutura pronta para câmeras de vigilância. Uma casa preparada para acompanhar a evolução tecnológica e proporcionar uma experiência cada vez mais prática aos moradores. CONFORTO HIDRÁULICO E ELÉTRICO Todos os pontos hidráulicos da residência foram preparados para receber água quente e fria, oferecendo maior conforto e flexibilidade. Os banheiros contam com misturadores monocomando DECA nos chuveiros, agregando qualidade e sofisticação aos ambientes. Na parte elétrica, todos os pontos possuem opção de 110V e 220V, oferecendo maior flexibilidade para instalação e utilização de equipamentos. ESQUADRIAS E ACABAMENTOS A residência utiliza esquadrias premium pretas em portas e janelas, criando um contraste elegante com a arquitetura contemporânea. Os materiais e acabamentos foram escolhidos buscando unir estética, durabilidade e praticidade. Entre os destaques estão esquadrias premium pretas, porta de entrada com acabamento ripado, iluminação em LED na fachada, misturadores DECA, calhas de alumínio com pintura eletrostática e acabamentos de alto padrão. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização interna é outro diferencial. A casa está situada em rua plana e sem saída, com baixo fluxo de veículos, oferecendo um ambiente mais tranquilo e reservado para os moradores. Além disso, sua proximidade com as áreas de lazer do condomínio proporciona praticidade para aproveitar a estrutura disponível, mantendo a privacidade e o conforto da residência. UM PROJETO PENSADO PARA VALORIZAR Mais do que uma casa bonita, este é um imóvel desenvolvido com uma visão completa de moradia. O projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados, infraestrutura tecnológica, área de lazer privativa, acabamentos de alto padrão e soluções que facilitam a manutenção. A assinatura da arquiteta Rafaela Andrade reforça a identidade autoral do projeto, que busca uma estética sofisticada e atemporal. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 3 dormitórios; 1 suíte master com closet; Vista da suíte para a piscina; Persiana automatizada; 3 banheiros + lavabo; Pé-direito de aproximadamente 5 metros nas áreas sociais; Cozinha com ilha; Área gourmet fechada em vidro; Churrasqueira; Espaço para cervejeira e adega; Piscina de alvenaria; Hidromassagem; Cascata; Iluminação em LED; Infraestrutura para aquecimento da piscina; Ducha externa; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Infraestrutura para carregador de carro elétrico; Automação via Alexa; Infraestrutura para ar-condicionado; Internet cabeada nos quartos; Infraestrutura para câmeras; Água quente e fria; Misturadores DECA; Esquadrias premium pretas; Fachada com iluminação em LED; Projeto arquitetônico assinado por Rafaela Andrade; Condomínio Terras do Vale, Caçapava/SP. Uma residência completa para quem busca exclusividade, conforto, tecnologia e qualidade em um projeto contemporâneo e cuidadosamente planejado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência no Condomínio Terras do Vale. PERMUTA POR TERRENO NO URBANOVA

Exclusividade, Conforto e privacidade em um só lugar! Descubra esta residência imponente de esquina, com vista livre para a área de preservação e ambientes integrados que unem sofisticação e bem-estar. São 4 suítes, incluindo uma máster com closet e varanda, além de suíte térrea com total praticidade. Integração perfeita entre sala de estar, TV, cozinha e espaço gourmet com piscina e SPA aquecido até 38°. Tecnologia de ponta: automação Alexa, energia fotovoltaica, aquecimento solar e cisterna sustentável. Ambientes planejados, com móveis sob medida, que unem conforto e elegância. Garagem para 4 carros e localização privilegiada em frente à natureza. Espaço preparado para montar um rooftop perfeito. Um lar completo, pronto para receber momentos inesquecíveis.

Sofisticação, Engenharia de Elite e Tecnologia no Condomínio Terras do Vale! Se você procura um imóvel que une uma arquitetura imponente a uma execução de engenharia impecável, este sobrado contemporâneo é a sua escolha definitiva. Projetado pela renomada arquiteta e engenheira civil Camila Mantovani, o imóvel foi planejado em cada detalhe para oferecer máxima privacidade, conforto e sustentabilidade para a sua família. Com 263 m² de área construída, a residência destaca-se pela sua fachada exclusiva revestida em pedra natural Rockface, conferindo uma estética orgânica, atemporal e única. Características e Ambientes do Imóvel: Área Construída: 263 m² Living com Pé-Direito Duplo: Sala de estar integrada de forma fluida à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente social amplo, moderno e muito acolhedor. Suíte Térrea Flexível: Um grande diferencial focado em acessibilidade e inclusão, perfeito para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para ser revertido em um confortável escritório para home office. Quartos no Andar Superior: Ala íntima extremamente confortável e reservada para o descanso da família com 3 Suítes sendo uma Master com Closet. Varanda Gourmet Completa: Espaço agradável com churrasqueira integrada e lavabo de apoio. Piscina Privativa Diferenciada: Desenhada com raia e prainha para crianças, contando com infraestrutura pronta para aquecimento e incidência de sol o ano todo. Tecnologia e Sustentabilidade de Ponta: Este imóvel foi projetado para o futuro, oferecendo máxima economia e controle na palma da sua mão: Automação Residencial (Casa Inteligente): Controle centralizado via aplicativo ou comandos de voz para gerenciar cortinas, luzes, temperatura e entretenimento. Segurança e Monitoramento: Câmeras inteligentes, fechaduras eletrônicas, sensores de presença e as de fumaça em tempo real. Painel Fotovoltaico Integrado: Sistema completo de energia solar limpa e renovável. Com payback (retorno do investimento) estimado em apenas 2 anos, o sistema projeta uma economia aproximada de R$ 489.439,49 ao longo de 25 anos. Diferenciais de Engenharia e Fundação Para investidores e compradores que exigem segurança estrutural documentada (seguindo estritamente as diretrizes da norma ABNT NBR 6118): Fundação Ultra Robusta: Executada com brocas de 10 metros de profundidade utilizando perfuratriz profissional, garantindo risco zero de trincas, rachaduras ou deformações ao longo da vida útil. Estabilidade: Sapatas com ferragem robusta que garantem a perfeita distribuição de carga e valorização de revenda do imóvel. Sobre o Condomínio Terras do Vale: Um dos condomínios fechados que mais valorizam na região, oferecendo portaria e segurança 24h, além de uma área de lazer completa com quadras poliesportivas, campos de tênis, quiosques e muito espaço verde para os seus filhos crescerem com liberdade. Agende sua Visita Privativa! Um projeto desse nível técnico e estético é uma raridade no mercado atual. Venha conhecer de perto a qualidade dos acabamentos e se encantar com o seu novo estilo de vida. Entre em contato com a equipe de especialistas da Movae Imóveis e garanta essa oportunidade única!

Sobrado de Alto Padrão em Condomínio 565m² - Caçapava Um imóvel exclusivo, inserido em um dos condomínios mais charmosos e arborizados da região, onde segurança, natureza e sofisticação convivem em perfeita harmonia. Localizado em uma região estratégica, o condomínio oferece fácil acesso às principais rodovias do Vale do Paraíba - a apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra e 1 km da Rodovia Carvalho Pinto - conectando rapidamente Caçapava, Jacareí e São José dos Campos. Implantado em um terreno generoso de 1.550 m², este magnífico sobrado possui 565 m² de área construída, com ambientes amplos, bem iluminados e projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com a natureza. Ambientes Internos Pavimento Térreo Ampla sala com três ambientes integrados, varanda e vista permanente para a área verde e o pôr do sol Suíte térrea, ideal para hóspedes ou acessibilidade Escritório reservado Lavabo Atelier Área de serviço Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Pavimento Superior Sala de TV íntima Três suítes com varandas e vistas privilegiadas, proporcionando privacidade e conforto Lazer e Convivência Espaço gourmet completo, ideal para receber com elegância Piscina integrada à área de lazer Dois banheiros de apoio Diferenciais do Imóvel Terreno amplo e totalmente integrado à área verde do condomínio Arquitetura que valoriza iluminação natural e ventilação cruzada Ambientes generosos, versáteis e acolhedores Condomínio fechado com segurança 24 horas, portaria e ronda motorizada Infraestrutura do Condomínio Área gourmet com churrasqueira Banheiros feminino e masculino Pergolado Quadra poliesportiva Salão de jogos Depósito Estufa Pomar produzindo amora, jabuticaba, limão e laranja Sede social completa com quadra poliesportiva Monitoramento e portaria 24 horas Venha agendar uma visita e encantar-se pessoalmente com cada detalhe deste imóvel exclusivo.

Casa 3 suites piscina com cascata Condomínio Terras do Vale Caçapava/SP Apresento um imóvel diferenciado, projeto para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. 200 m² de construção em um terreno totalmente plano de 300 m², combinando funcionalidade, beleza e versatilidade. Comodidade moderna: garagem equipada com central de carregamento para carro elétrico. Piso Térreo Sala de estar e sala de jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha ampla e funcional 3 suites espaçosas, perfeitas para conforto e privacidade 6 banheiros ao total, distribuídos de forma estratégica Área gourmet integrada, ideal para receber amigos e família Piscina com cascata, trazendo charme e lazer ao espaço externo Lavanderia separada Depósito para organização extra Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos, com ponto de recarga veicular Piso Superior Mezanino versátil, que pode se transformar em 4ª suíte, escritório ou sala de TV Banheiro no piso superior Área externa privativa: um solário perfeito para relaxar, tomar sol ou criar um espaço exclusivo de convivência Venha desfrutar desse conforte em região com grande potencial de valorização ( obras de duplicação da Rodovia Dutra em andamento ) agende sua vista com nossos especialistas.

Situado no prestigiado condomínio Ecopark Bourbon em Caçapava, este sobrado oferece um ambiente de alto padrão. 03 suítes com closets Escritório Lavabo Salas conjugadas A área externa conta com piscina. A casa ainda possui uma vista espetacular para a serra, proporcionando um cenário deslumbrante e tranquilidade. Além disso, a frente do imóvel é emoldurada por uma praça, o que valoriza ainda mais o local. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A casa tem energia fotovoltaica, o que valoriza o imóvel e garante mais economia e sustentabilidade. A 15 min de São José dos Campos. Com comércios variados nas proximidades.