Imóveis do corretor Clayton 112 imóveis para venda

Comércio e Facilidades no Entorno A localização deste imóvel oferece uma rotina prática, permitindo resolver as necessidades do dia a dia a poucos minutos de distância: Abastecimento: Próximo a supermercados, mercadinhos de bairro, padarias e açougues. Serviços: Praticidade com farmácias, salões de beleza, postos de combustível e oficinas na região. Educação e Saúde: Proximidade de escolas públicas e particulares, creches e unidade de saúde. Conveniência: Feira livre na região, lanchonetes, pizzarias e comércios variados de utilidades domésticas. Características da Casa Dormitórios: 02 dormitórios com bom espaço interno, sendo 01 suíte. Banheiros: 01 banheiro social completo, além do banheiro da suíte. Área Social: Sala de estar com boa iluminação e ventilação. Cozinha: Espaço funcional integrado de forma a otimizar a rotina de serviços. Vagas de Garagem: Espaço para 02 carros. Área Externa: Espaço de quintal nos fundos, útil para pets ou para a criação de uma área de serviço externa. O Bairro e a Zona Sul O Bosque dos Ipês é um bairro predominantemente residencial, plano e em constante crescimento na Zona Sul de São José dos Campos. A região sul destaca-se pela sua autossuficiência comercial e excelente infraestrutura urbana, oferecendo fácil acesso ao Anel Viário, à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas que conectam o bairro aos grandes shoppings e centros empresariais da cidade. É a escolha ideal para quem busca a independência de uma casa térrea em um local seguro e conectado. Imóvel desocupado e pronto para visitação. Entre em contato para agendar seu horário.

APARTAMENTO 100% MODERNIZADO À VENDA | 3 Dorms | VILA EMA | 104m² More com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este excelente apartamento no Residencial Hannover foi totalmente modernizado, possui ambientes amplos, climatizados e acabamento impecável, ideal para quem busca qualidade de vida e localização privilegiada no Vila Ema. 104m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala estendida com integração da sacada nivelada Sacada com vista livre para o bairro Ar-condicionado na sala e dormitórios Cozinha ampla e planejada Apartamento repleto de armários planejados Área de serviço planejada espaçosa e ventilada WC serviço Despensa 3 banheiros no total 2 vagas cobertas, paralelas Condomínio com: Torre única Portaria virtual Acesso facial ao condomínio Salão de festas Ambiente seguro e bem administrado Excelente localização no Vila Ema, próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização imobiliária. #ApartamentoAVenda #VilaEma #ResidencialHannover #SãoJoséDosCampos #ImoveisSJC #ApartamentoModernizado #ApartamentoAltoPadrao #MovaeImoveis #ApartamentoComSacada #ApartamentoComArCondicionado #ApartamentoPlanejado #VilaEmaSJC #ImobiliariaSJC #Apartamento104m #Apartamento3Dormitorios #MercadoImobiliario #ApartamentoComSuite #InvestimentoImobiliario #ApartamentoProntoParaMorar

O Residencial Vila Almada é a escolha ideal para quem busca um imóvel funcional, privativo e pronto para morar no Cidade Morumbi. Localizado em um andar alto, este apartamento oferece maior silêncio, ventilação privilegiada e uma vista livre, unindo o conforto de uma planta totalmente planejada à conveniência de estar em um dos bairros que mais crescem na Zona Sul de São José dos Campos. O Apartamento: Funcionalidade e Estilo O grande diferencial deste imóvel é a marcenaria completa e a posição estratégica no prédio, garantindo ambientes modernos e bem iluminados. Área Social e Convívio Andar Alto: Privacidade preservada e excelente circulação de ar em todos os cômodos. Living e Sacada: Sala aconchegante integrada à sacada, perfeita para momentos de descanso com vista livre. Cozinha Planejada: Espaço moderno e eficiente, com armários sob medida que garantem total praticidade para o dia a dia. Área de Serviço: Reservada e funcional. Ala Íntima Dormitórios Planejados: São 03 dormitórios com armários de excelente qualidade, otimizando o espaço para a família ou para um home office. Banheiro Social: Banheiro completo com box e acabamento moderno. Diferencial de Garagem Comodidade: O apartamento dispõe de 02 vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade de acesso. Área de Lazer e Estrutura O condomínio oferece espaços práticos para o seu dia a dia e momentos de descontração: Piscina: Ideal para os dias de sol. Saúde e Esportes: Sala fitness equipada e quadra poliesportiva. Social: Salão de festas com churrasqueira para recepções e celebrações. Diversão: Playground para as crianças. Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento constante. Localização: Cidade Morumbi Mobilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias de escoamento da Zona Sul. Conveniência: Próximo a supermercados, farmácias e todo o comércio local.

APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO CIRANDAS | ANDAR ALTO | 4 DORMITÓRIOS | VISTA LIVRE | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA More com conforto, tranquilidade e amplitude em um dos edifícios mais tradicionais da região. O Edifício Cirandas é reconhecido por sua construção sólida, planta generosa e excelente localização. Seu grande diferencial está no recuo em relação à rua, proporcionando mais privacidade, silêncio e qualidade de vida, mesmo estando próximo aos principais pontos da cidade. Um verdadeiro clássico para quem valoriza ambientes amplos, ventilação natural e conforto para toda a família. Destaques do Apartamento ? Andar alto ? Vista livre e permanente ? Sol da manhã ? Excelente ventilação cruzada ? Ambientes amplos e bem distribuídos ? Sala espaçosa para dois ambientes ? Sacada com vista panorâmica ? Lavabo ? 4 dormitórios ? 1 suíte com sacada privativa ? Banheiro social ? Hall íntimo proporcionando mais privacidade ? Cozinha ampla e funcional ? Lavanderia espaçosa ? Banheiro de serviço Diferenciais Exclusivos ? Planta clássica com cômodos amplos ? Excelente iluminação natural ? Vista definitiva ? Ambientes confortáveis e acolhedores ? Prédio com ótimo recuo da rua ? Mais silêncio e tranquilidade no dia a dia ? Ideal para famílias que valorizam espaço e localização Garagem ? 2 vagas paralelas ? Facilidade de manobra ? Mais praticidade e independência para a família Localização Estratégica Próximo aos principais serviços, comércios e vias de acesso da cidade, oferecendo praticidade para toda a rotina familiar. Próximo a: ? Supermercados ? Padarias ? Farmácias ? Restaurantes ? Escolas ? Clínicas médicas ? Academias ? Centros comerciais ? Fácil acesso às principais avenidas da cidade Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com vista livre, sol da manhã, planta diferenciada e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o conforto de morar em um imóvel clássico, amplo e muito bem localizado. #EdificioCirandas #ApartamentoAVenda #AndarAlto #VistaLivre #VistaPermanente #SolDaManha #PredioClassico #ApartamentoAmplo #4Dormitorios #ApartamentoComSuite #SalaAmpla #VentilacaoNatural #Conforto #QualidadeDeVida #LocalizacaoPrivilegiada #ImoveisSJC #SãoJoseDosCampos #MercadoImobiliario #ApartamentoFamilia #MorarBem #VagasParalelas #ApartamentoEspacoso #InvestimentoImobiliario #ImovelValorizado #OportunidadeSJC #ApartamentoComVista #PlantaClassica #CorretorDeImoveis #ImobiliariaSJC #ApartamentoAltoPadrao

Apartamento 4 Dormitórios (1 Suíte) | Andar Médio | Vista Frontal Permanente | Edifício Cirandas ? São José dos Campos O Edifício Cirandas destaca-se em São José dos Campos por seu projeto inteligente, que prioriza o bem-estar e a tranquilidade dos moradores. Com recuo em relação à rua, o condomínio proporciona maior isolamento acústico e um ambiente silencioso. Esta unidade está localizada em andar médio, com vista frontal livre e permanente, oferecendo excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Características do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com acesso à varanda e vista aberta Lavabo Cozinha espaçosa e funcional 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa Banheiro social Área de serviço ampla, com boa ventilação e banheiro de apoio 2 vagas de garagem (gaveta) Diferenciais: Vista frontal definitiva Excelente iluminação natural Ventilação cruzada Planta bem distribuída, com ótima separação entre área social e íntima Condomínio com recuo que reduz ruídos externos Localização privilegiada em São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça este imóvel.

Viver no Authentique é desfrutar do que há de mais sofisticado no coração da Vila Ema. Situado em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São José dos Campos, este imóvel oferece a conveniência de fazer tudo a pé ? de padarias gourmet a centros médicos de excelência ? sem abrir mão do conforto de um condomínio clube completo. Com uma arquitetura imponente e acabamento de alto padrão, é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e uma localização estratégica. O Apartamento: Amplitude e Planejamento Inteligente Com uma planta de 144m² muito bem distribuída, o imóvel prioriza a integração social e o conforto térmico e acústico. Área Social e Varanda Sala Ampliada: Living integrado para até 3 ambientes, permitindo uma circulação fluida e iluminação natural abundante. Varanda Gourmet: Ampla sacada com churrasqueira a carvão, ideal para recepções, com fechamento em vidro que permite o uso em qualquer estação do ano. Home Office: Espaço dedicado para escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de trabalho remoto. Área Íntima 3 Suítes Privativas: Dormitórios amplos, sendo a suíte máster repleta de armários e com sacada exclusiva. Conforto: Banheiros com ventilação natural e acabamentos sofisticados. Área de Serviço e Apoio Cozinha Planejada: Ampla, com despensa e acesso direto à área de serviço. Dependência de Empregada: Quarto e banheiro de serviço completo, garantindo praticidade no dia a dia. Vagas: 02 vagas de garagem cobertas. Lazer Excepcional: Um Clube para Morar! O Authentique é referência por sua infraestrutura de lazer, oferecendo segurança 24h e itens premium para todas as idades: Complexo Aquático: Piscina adulto (com raia de 25m), piscina infantil e solarium. Bem-Estar e Saúde: Academia equipada (Fitness), sauna com sala de descanso e espaço zen. Celebrações: Salão de festas decorado, espaço gourmet e quiosque com churrasqueira e forno de pizza (Family Space). Diversão: Quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Diferenciais: Bicicletário e 15 vagas exclusivas para visitantes. Localização: O Coração da Vila Ema Lifestyle: Ao lado dos melhores restaurantes, bares e boutiques de grife da cidade. Conveniência: Próximo aos supermercados Villa Real e Pão de Açúcar, além de colégios renomados como Poliedro e Anglo. Mobilidade: Fácil acesso ao Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e Avenida 9 de Julho. Autenticidade e sofisticação em cada detalhe. Se vc está buscando conforto e sofisticação em um só lugar, entre em contato e agende a sua visita!

Apartamento à venda no Condomínio Green View Jardim das Indústrias Ótima oportunidade para adquirir um imóvel bem localizado em um dos bairros mais valorizados da região. O Jardim das Indústrias oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com planta bem distribuída que favorece conforto e funcionalidade. A sala possui bom espaço para dois ambientes, com iluminação natural, integrada a uma cozinha prática. O imóvel será entregue no contra piso, permitindo total personalização de acabamentos conforme o gosto do comprador. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O Condomínio Green View, da construtora Novo Lar, foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer completo aos moradores. Conta com elevador e diversas opções de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e áreas de convivência bem cuidadas. Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

A Residência: Conforto e Inteligência em Planta Térrea Projetada para oferecer máxima fluidez e aproveitamento de espaço, esta casa térrea destaca-se pelo acabamento funcional e ambientes bem arejados. Área Social e Living Sala Ampliada: O imóvel recebe você com uma sala ampla, configurada para 02 ambientes (estar e jantar), permitindo uma integração harmoniosa e ideal para o convívio familiar. Cozinha Funcional: Espaço planejado para ser o coração da casa, com layout que privilegia a ergonomia e a organização no dia a dia. Ala Íntima e Suítes Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo, equipada com um closet espaçoso, garantindo organização e conforto ao casal. Dormitórios: Além da suíte, a casa dispõe de mais 02 dormitórios amplos e bem iluminados, atendidos por um banheiro social moderno. Garagem e Acessos Vagas: Garagem coberta com espaço para 02 carros. Acessibilidade: Por ser uma casa térrea, o imóvel oferece total facilidade de locomoção, sendo ideal para todas as fases da vida. O Condomínio Floradas da Serra O Floradas da Serra é conhecido por seu ambiente acolhedor e familiar. Com terrenos padronizados de 250 m², o condomínio oferece: Segurança e Tranquilidade: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas, permitindo que as crianças brinquem com liberdade e segurança pelas ruas. Ambiente Reservado: Um condomínio de baixo fluxo, ideal para quem busca silêncio e privacidade total ao chegar em casa. Esta casa une a facilidade de uma planta térrea com a localização mais desejada do Urbanova. Vamos agendar uma visita para você conhecer cada detalhe?

Este magnífico sobrado em condomínio fechado no Urbanova é a escolha perfeita para quem valoriza alto padrão, privacidade e uma localização privilegiada. Com um projeto arquitetônico inteligente e imponente, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, aliados a acabamentos refinados e uma atmosfera contemporânea. Diferenciais que elevam o padrão de viver bem: ? 4 dormitórios, sendo 4 suítes espaçosas ? Ambientes climatizados com ar-condicionado ? Armários planejados de excelente qualidade ? Acabamentos em gesso e projeto de iluminação moderno ? Espaço gourmet integrado à área de lazer ? Piscina privativa Distribuição inteligente dos ambientes: Piso Inferior Cozinha funcional com copa, despensa, banheiro, área de serviço com varanda, além de uma charmosa área externa com piscina e espaço gourmet ? ideal para receber com conforto e sofisticação. Piso Térreo Ampla sala para dois ambientes, lavabo e 2 dormitórios 2 suítes, proporcionando praticidade no dia a dia. 2º Piso: Área íntima com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 3º Piso ? Sótão: Um espaço exclusivo e versátil, com escritório, mezanino e academia, perfeito para home office, momentos de relaxamento ou atividades físicas. Localização privilegiada no Urbanova, em condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias, escolas e conveniências da região. Um imóvel que une elegância, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

O Privilégio de Viver no Jardim Aquarius Situado no bairro mais valorizado de São José dos Campos, o Jardim Aquarius é sinônimo de qualidade de vida e modernidade. O condomínio goza de uma localização estratégica, permitindo que você faça quase tudo a pé: o entorno é repleto de padarias artesanais, mercados de alto padrão, farmácias, as melhores escolas da cidade e praças arborizadas. Além da conveniência local, o acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao anel viário é imediato, conectando você rapidamente a qualquer ponto da região. O Apartamento: Sofisticação em 194 m² Com um projeto de interiores pensado na integração e no conforto tecnológico, cada detalhe foi executado com materiais de primeira linha. Área Social e Living Integrado A experiência começa já no hall do elevador privativo, que garante total exclusividade. Living Ampliado: A sala comporta confortavelmente três ambientes distintos, equipada com ar-condicionado e movelaria totalmente nova. Home Office: Escritório planejado com armários e climatização, ideal para o regime de trabalho atual. Varanda Gourmet: O Coração da Casa Totalmente integrada ao living, a sacada é um espetáculo à parte: Conforto: Envidraçada, com cortinas automáticas e ar-condicionado próprio. Lazer: Churrasqueira com pia de apoio e um elegante deck de madeira. Organização: Possui sacada técnica isolada por envidraçamento, mantendo a estética impecável. Cozinha e Área de Serviço Cozinha e Copa: Espaço funcional repleto de armários planejados de alta qualidade. Lavanderia: Área de serviço generosa, também rica em armários, incluindo banheiro para funcionários. Ala Íntima e Suítes O acesso aos dormitórios é feito por um hall íntimo repleto de armários, otimizando cada metro quadrado para armazenamento. Todas as suítes possuem ar-condicionado, som ambiente nos banheiros e box até o teto. Suíte Master: O refúgio perfeito. Conta com um amplo closet, banheiro com cuba dupla, aquecedor de toalhas e acabamentos de luxo. Suíte 2: Repleta de armários planejados e climatizada. Suíte 1: Movelaria nova, marcenaria inteligente e ambiente climatizado. Lazer de Resort e Segurança Total O Aquarius Residence Resort não é apenas um condomínio, é um destino. A estrutura de lazer é uma das mais completas da região, oferecendo: Esportes: Quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate e minigolfe. Bem-estar: Academia de última geração, sauna, espaço mulher e piscinas adulto e infantil. Social: Pub, salão gourmet, 03 churrasqueiras, salão de jogos e salões de festas (adulto e infantil). Entretenimento: Cinema privativo, brinquedoteca, playground e lan house. Tudo isso com segurança 24 horas e 02 vagas de garagem cobertas. Gostaria de agendar uma visita e conhecer este apartamento exclusivo?

O Bairro e Entorno Localização Privilegiada O Jardim Esplanada II é um dos bairros mais consolidados e valorizados de São José dos Campos. Sua infraestrutura completa e arborizada oferece uma qualidade de vida singular, unindo o charme residencial a uma rede de serviços de altíssimo nível. -Conveniência Extrema: Localizada na Rua Laurent Martins, ao lado do Minuto Pão de Açúcar e da Drogaria São Paulo. -Polo Educacional: Imóvel situado exatamente em frente ao Colégio Anglo e a curta distância do Poliedro, garantindo um fluxo constante e qualificado de pessoas. -Acesso Facilitado: Próximo às principais vias de escoamento da cidade e ao Parque Vicentina Aranha. ______________ Potencial para Comércio Local e Investimento Inserido em uma região de zona mista, este imóvel é o ativo ideal para quem busca estabelecer um negócio ou investir em locação comercial de alto giro. -Fluxo de Pedestres e Veículos: A proximidade com grandes colégios e supermercados gera uma visibilidade natural e constante para qualquer empreendimento. -Perfil Comercial: Excelente vocação para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, escolas de idiomas ou boutiques que buscam o público de alto padrão da região central e do Esplanada. -Versatilidade de Uso: A configuração permite a adaptação do espaço para uso estritamente comercial, mantendo o prestígio do endereço original. ______________ Dimensões e Aproveitamento de Área O imóvel apresenta medidas equilibradas que facilitam tanto a manutenção residencial quanto a adequação para novos layouts comerciais. -Terreno: Área total de 306 m², oferecendo espaço para estacionamento frontal ou ampliação de área verde nos fundos. -Área Construída: Estrutura sólida com 172,5 m², distribuída de forma funcional para garantir ambientes amplos e bem iluminados. -Topografia e Fachada: Terreno com excelente aproveitamento, permitindo uma fachada comercial imponente ou uma residência discreta e segura. ______________ Resumo Técnico -Localização: Rua Laurent Martins, Jardim Esplanada II -Área do Terreno: 306 m² -Área Construída: 172,5 m² Vocação: Residencial ou Comercial (Zona Mista) Agende agora mesmo uma visita e não perca esta oportunidade.

O Bairro Urbanova Sao Jose dos Campos O Urbanova consolidou-se como o polo de maior valorização e qualidade de vida da cidade. O Residencial Monaco destaca-se por estar em uma região plana e de fácil acesso, próximo ao Parque Ribeirão Vermelho e aos principais centros comerciais do bairro, unindo conveniência e exclusividade. Segurança Armada 24h: Portaria monitorada com controle de acesso rigoroso e rondas internas constantes. Infraestrutura Urbana: Ruas amplas, iluminação pública eficiente e cabeamento estruturado. Conexão com a Natureza: Proximidade com áreas de preservação que garantem clima ameno e qualidade do ar superior. O Terreno Diferenciais e Potencial Construtivo Com uma metragem diferenciada de 451 m², este lote oferece uma área superior à média padrão do condomínio, permitindo projetos arquitetônicos mais ambiciosos. Metragem Privilegiada: Os 451 m² permitem uma planta com amplos recuos laterais, garantindo maior privacidade e ventilação cruzada para a residência. Topografia e Aproveitamento: Terreno com perfil favorável que minimiza custos de movimentação de terra e fundações complexas. Localização Interna: Posicionado em alameda de baixo fluxo, garantindo silêncio e segurança para a circulação de familiares e crianças. Area de Lazer Completa e Equipada O Residencial Monaco oferece um clube privativo planejado para o convívio social e a prática de desportos: Complexo Desportivo: Quadra de tenis, quadra poliesportiva e campo de futebol de relva natural. Lazer Social: Salao de festas climatizado, espaco gourmet com churrasqueira e forno para pizza. Recreacao Infantil: Playground moderno com piso emborrachado e areas de convivencia sombreadas. Bem Estar: Trilhas internas para caminhada segura e praca central arborizada.

Edifício Terrazzo Anchieta l 200m² l Amplitude e Conveniência no Coração de São José Localização e Estilo de Vida Viver no Edifício Terrazzo Anchieta é sinônimo de praticidade urbana absoluta. Situado em um dos pontos mais desejados da cidade, entre as avenidas 9 de Julho e Adhemar de Barros, o morador desfruta de uma infraestrutura de serviços completa a poucos passos de distância: Comércio e Conveniência: Proximidade imediata com farmácias, padarias artesanais, agências bancárias e centros médicos. Facilidade Logística: A localização estratégica oferece acesso imediato ao transporte público para prestadores de serviços e colaboradores, otimizando a rotina do imóvel. Tradição e Frescor: O edifício está localizado ao lado da tradicional feira livre do bairro, garantindo acesso a produtos frescos e vivência comunitária de qualidade. O Apartamento: Dados Técnicos e Diferenciais Localizado em andar médio, o imóvel se destaca pela ventilação cruzada e excelente iluminação natural, com o privilégio do sol da manhã na varanda. 200 m² de área privativa muito bem distribuídos. Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com armários planejados de alto padrão. Área Social: Sala ampla com piso em madeira legítima, integrada à varanda com vista livre. Lavabo de apoio elegantemente posicionado. Home Office & Serviço: Escritório completo com banheiro privativo (ideal para regime híbrido), cozinha funcional, área de serviço independente e gás encanado em todos os chuveiros e torneiras. Vagas e Depósito: 2 vagas de garagem cobertas e paralelas, além de Hobby Box. Infraestrutura de Lazer e Condomínio O condomínio oferece uma estrutura sólida para o bem-estar e recepção de convidados: Piscina para os dias de sol. Academia equipada para treinos diários. Salão de Festas elegante para celebrações. Churrasqueira e área de convivência. Segurança: Elevadores modernos e portaria eficiente. Condição de Negócio: Estuda-se permuta por imóvel de menor ou maior valor. Agende agora mesmo uma visita para conhecer o potencial deste ativo imobiliário.

Localização Privilegiada Viver no Jardim Aquarius é ter o melhor de São José dos Campos à sua porta. Este apartamento no Edifício Rio Branco oferece a conveniência de estar a poucos passos da Praça Ulisses Guimarães, o coração do bairro. É o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a qualidade de vida, com fácil acesso a shoppings, escolas e gastronomia de alto padrão. O Apartamento: 147m² de Conforto e Sofisticação Com uma planta generosa e muito bem distribuída, este imóvel se destaca pelo espaço interno: Área Social: Sala estendida que impressiona pela amplitude, integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados com conforto. 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, garantindo total privacidade e bem-estar, com possibilidade para usar 1 dormitório como escritório. Cozinha e Serviços: Cozinha ampla, funcional e planejada para o dia a dia, conectada a uma área de serviço independente e ventilada. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Infraestrutura do Condomínio O Edifício Rio Branco oferece uma estrutura de lazer completa e segurança 24h, com ambientes pensados para toda a família: Piscina adulto e infantil; Academia equipada; Salão de festas e espaço gourmet; Playground e áreas de convivência. Ficha Técnica e Valores Área Útil: 147m² Vagas: 2 Condomínio: R$ 1.060,00 IPTU (Mensal): R$ 214,00 Um dos melhores custos-benefícios por metro quadrado na região mais valorizada do Aquarius. Agende uma visita agora mesmo e conheça este apartamento incrível.

Galpão industrial localizado no bairro Chácaras Reunidas, em zona mista industrial e comercial, com fácil acesso às principais vias estruturantes da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e importantes avenidas da região. Dados do imóvel: Área do terreno: 1.500 m² Área construída: 880 m² Pé-direito: 7 metros Estrutura: pré-moldada em concreto Cobertura: telhas tipo brasilite Piso industrial: cimento queimado com pintura industrial Energia elétrica: trifásica Infraestrutura operacional: Entrada para caminhão de médio porte Área destinada a carga e descarga Vagas de estacionamento descobertas Fechamento frontal em estrutura metálica com alambrado Área administrativa e de apoio: 4 salas de escritório Mezanino com salas amplas 4 banheiros para funcionários Escadas de acesso em alvenaria Edícula com escritórios, copa, cozinha e dependências de apoio aos funcionários Imóvel regularizado, com Habite-se Industrial, adequado para uso industrial, logístico ou comercial, atendendo empresas que necessitam de uma estrutura funcional, bem distribuída e pronta para operação. Documentação regular Excelente opção para uso próprio ou investimento

Localizado no Jardim Satélite, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região sul de São José dos Campos, o endereço se destaca pela excelente infraestrutura urbana e pela praticidade do dia a dia. O entorno oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e conveniências, tudo a poucos minutos. Além disso, o bairro proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantindo mobilidade e conforto na rotina. O apartamento no Edifício Jardim Europa apresenta uma planta bem distribuída, funcional e acolhedora, ideal para quem busca conforto e praticidade: Sala com dois ambientes, proporcionando integração e versatilidade para estar e jantar Cozinha integrada e funcional, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia Sacada, ideal para momentos de relaxamento Área de serviços independente Dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto Duas vagas de garagem coberta O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: Portaria 24 horas Playground Ofurô com sauna Spa bar com sinuca, poker e bar Salão de jogos Salão de festas Espaço leitura Um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e um condomínio diferenciado, ideal tanto para morar quanto para investir. Agende agora mesmo uma visita e conheça este apartamento incrível.

Localizado no Jardim Satélite, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região sul de São José dos Campos, o endereço se destaca pela excelente infraestrutura urbana e pela praticidade do dia a dia. O entorno oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e conveniências, tudo a poucos minutos. Além disso, o bairro proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantindo mobilidade e conforto na rotina. O apartamento no Edifício Jardim Europa apresenta uma planta bem distribuída, funcional e acolhedora, ideal para quem busca conforto e praticidade: Sala com dois ambientes, proporcionando integração e versatilidade para estar e jantar Cozinha integrada e funcional, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia Sacada, ideal para momentos de relaxamento Área de serviços independente Dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto Uma vaga de garagem coberta O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: Portaria 24 horas Playground Ofurô com sauna Spa bar com sinuca, poker e bar Salão de jogos Salão de festas Espaço leitura Um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e um condomínio diferenciado, ideal tanto para morar quanto para investir. Agende agora mesmo uma visita e conheça este apartamento incrível.

O Edifício Jardim Europa fica no Jardim Satélite em São José dos Campos um condomínio moderno com lazer completo e portaria 24h ideal para quem busca praticidade no dia a dia com comércio variado no entorno, supermercados, farmácias, escolas, academias, acesso rápido às principais vias e proximidade com o Shopping Vale Sul, a cerca de 3 minutos de carro, o que facilita a rotina e a mobilidade pela cidade 64m² 2 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado e armários planejados em ambos Banheiro social com gabinete e box blindex Cozinha moderna com armários planejados Área de serviço com armário Sala de estar Varanda gourmet com fechamento em vidro e persiana em rolo 1 vaga privativa coberta Condomínio pensado para quem valoriza conforto segurança e qualidade de vida no dia a dia com áreas bem cuidadas e espaços que funcionam tanto para relaxar quanto para receber amigos e família 2 elevadores Condomínio fechado Portaria 24h Interfone Infraestrutura para TV a cabo Lazer: Churrasqueira coberta e área descoberta Salão de festas Salão gourmet e estar Playground descoberto no pavimento de uso comum Piscina adulto e infantil Sauna úmida e sala de descanso Jogos juvenil adulto pub Brinquedoteca Fitness

Apartamento com 3 Dormitórios, Vista Panorâmica e Localização Privilegiada Apartamento localizado em ponto estratégico da cidade, com vista ampla e permanente para o bairro Aquários e principais referências da região. O imóvel está situado sobre a loja da Audi, de frente para o Supermercado Assaí, com vista para o Shopping Colinas, Ponte Estaiada e ao lado do Colégio Poliedro, oferecendo conveniência e valorização. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com móveis planejados em todos os ambientes, exceto a sala, permitindo personalização conforme o estilo do novo proprietário. Um dos dormitórios encontra-se mobiliado e adaptado para escritório, ideal para home office. A sala é bem distribuída e integrada à varanda com fechamento em vidro, proporcionando conforto térmico, acústico e maior aproveitamento do espaço. A cozinha é planejada e equipada com coifa/exaustor e cooktop da marca Fischer, ambos em ótimo estado de conservação. Os banheiros contam com duchas a gás, garantindo maior conforto. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social, além da suíte. O apartamento possui 2 vagas de garagem cobertas, localizadas lado a lado, próximas ao elevador, no primeiro pavimento de garagens, facilitando o acesso e a rotina diária. O condomínio é composto por 3 torres, sendo duas com apartamentos de 2 dormitórios e uma torre exclusiva com unidades de 3 dormitórios, oferecendo mais privacidade. Infraestrutura do condomínio: 3 salões de festas Brinquedoteca Salão de jogos adulto Churrasqueira com forno para pizza 2 piscinas Sauna Praça para caminhada Quadra coberta Quiosque Garagens totalmente cobertas, distribuídas em 5 pavimentos Vagas para visitantes Portaria 24 horas No valor do condomínio estão inclusos água, gás e iluminação externa, agregando praticidade e economia. Imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo.

Casa recém-reformada em condomínio arborizado ? um refúgio de conforto e elegância Imagine viver em uma casa onde tudo é novo, pensado com carinho e cercado pelo verde. Uma residência que combina espaços amplos, modernidade e a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com muita natureza ao redor. São 350 m² de terreno e 352,36 m² de construção, distribuídos em ambientes acolhedores e funcionais. No piso inferior, as salas integradas criam o cenário ideal para receber amigos e família, enquanto o espaço gourmet e o jardim recém-remodelado convidam para momentos inesquecíveis. No piso superior, o conforto se destaca nas duas suítes master com closet e ar-condicionado, além de quarto adicional, escritório e uma área externa preparada para hidromassagem ou ofurô, perfeita para relaxar no fim do dia. A reforma foi completa ? elétrica, hidráulica, acabamentos e porcelanatos ? permitindo que os novos moradores sejam os primeiros a viver essa nova fase do imóvel. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e muito verde, criando um ambiente perfeito para viver com qualidade de vida. Uma casa pronta para receber novas histórias.

Casa recém-reformada em condomínio arborizado um refúgio de conforto e elegância Imagine viver em uma casa onde tudo é novo, pensado com carinho e cercado pelo verde. Uma residência que combina espaços amplos, modernidade e a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com muita natureza ao redor. São 350 m² de terreno e 352,36 m² de construção, distribuídos em ambientes acolhedores e funcionais. No piso inferior, as salas integradas criam o cenário ideal para receber amigos e família, enquanto o espaço gourmet e o jardim recém-remodelado convidam para momentos inesquecíveis. No piso superior, o conforto se destaca nas duas suítes master com closet e ar-condicionado, além de quarto adicional, escritório e uma área externa preparada para hidromassagem ou ofurô, perfeita para relaxar no fim do dia. A reforma foi completa, elétrica, hidráulica, acabamentos e porcelanatos, permitindo que os novos moradores sejam os primeiros a viver essa nova fase do imóvel. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e muito verde, criando um ambiente perfeito para viver com qualidade de vida. Uma casa pronta para receber novas histórias.

Vila Ema A Vila Ema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, reconhecida pelo perfil residencial de alto padrão aliado a uma infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com restaurantes renomados, escolas, serviços, comércio variado e áreas verdes, proporcionando praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do município. O apartamento - 152 m² Apartamento em conceito aberto, com integração total entre sala, varanda gourmet e espaço social, solução arquitetônica executada pela própria incorporadora. Encontra-se no ponto ideal para personalização, funcionando como uma verdadeira tela em branco, permitindo ao novo proprietário deixar o imóvel de acordo com seu estilo e bom gosto. Distribuição e diferenciais Sala ampla com dois ambientes, integrada à varanda Varanda gourmet integrada à sala Cozinha ampla e funcional, integrada ao living Ilha central com 2,50 metros, totalmente em granito Bancadas em granito, conforme modelo definido Piso 1 x 1 metro, reforçando o padrão contemporâneo Revestimento Portobello na parede da cozinha, indo além do padrão original entregue pela Patriani Lavabo Três suítes, sendo uma suíte master Elevador privativo, com acesso direto ao apartamento Três vagas de garagem soltas e excepcionais, sem vagas de gaveta Condições de negociação Avalia permuta mediante negociação: Imóveis na capital paulista, em bairros nobres, até 50% do valor Litoral, com preferência por Ubatuba Veículos Terreno no Urbanova O condomínio - Edifício Epic - Patriani O Edifício Epic, da Construtora Patriani, é referência em alto padrão construtivo, tecnologia e sofisticação. O condomínio oferece lazer completo, áreas comuns planejadas, segurança e soluções modernas que elevam o nível de conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Urbanova Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o Urbanova é reconhecido pela infraestrutura completa, planejamento urbano, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com universidades, centros comerciais, serviços e uma vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira, sendo referência em alto padrão residencial. O imóvel Residência de alto padrão situada no ponto mais elevado do condomínio, com vista definitiva para as montanhas. Casa nova, com aproximadamente 2 anos e meio de construção, projetada em três pavimentos, com excelente distribuição dos ambientes, conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Área do terreno: 455 m² Área construída: 443 m² Valor: R$ 3.400.000,00 (comissão inclusa) Avalia permuta por casa em condomínio até R$ 1.400.000,00 1º pavimento Amplo e funcional, com excelente aproveitamento de espaços. Piscina de 3 x 7 metros, com iluminação, seis jatos de hidromassagem e motor independente. Casa de máquinas espaçosa, com área destinada à manutenção e armazenamento. Quarto e banheiro de serviço. Ambientes fechados e versáteis, ideais para mini oficina, sala de costura, ateliê ou depósito de ferramentas e materiais. Jardim amplo, gramado e totalmente iluminado. Garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas. Sala ampla (5 x 5), com possibilidade de uso como adega, academia ou escritório com acesso independente da entrada principal. 2º pavimento Sala de TV com ar-condicionado. Escritório com ar-condicionado. Lavabo. Sala de jantar integrada. Cozinha integrada à sala de jantar, equipada com armários planejados. Área gourmet com churrasqueira, bancadas em porcelanato, espaço para mesa e sofás. Vista definitiva para a Serra da Mantiqueira. Lavanderia e quintal. 3º pavimento Três suítes, sendo duas com vista para a serra e varandas. Ar-condicionado quente e frio em todas as suítes. Suíte principal com banheiro amplo (5,17 x 2,20) e banheira de hidromassagem. Closet com armários até o teto, isolado com placas e isopor para proteção contra umidade. Diferenciais construtivos e técnicos Pias em porcelanato de primeira linha em toda a residência. Boiler Heliotek com capacidade para 400 litros. Sistema elétrico independente por pavimento, com quadros individuais, proteção DR e duas barras de aterramento. Pontos de energia em 110 e 220 volts. Duas caixas d?água de 750 litros. Esquadrias de alumínio linhas Gold e Suprema. Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Comgás). O condomínio O Residencial Jaguary oferece lazer completo, segurança e excelente padrão urbanístico. Quadras de tênis em saibro Pista de skate Playground Quadra de futsal Quadra de vôlei de areia Campo de futebol society com grama sintética Espaço para festas e eventos

Viver no Villa Branca: Conveniência e Valorização O bairro Villa Branca é, hoje, um dos endereços mais desejados da região. Estrategicamente localizado na entrada de Jacareí e a poucos minutos de São José dos Campos, o bairro oferece uma infraestrutura completa que une modernidade e praticidade. Morar aqui é ter o privilégio de estar a passos de centros comerciais modernos, como o Pátio Villa Branca, além de supermercados de rede, farmácias, padarias artesanais, academias e escolas de renome. O bairro é totalmente planejado, com avenidas amplas e monitoramento, proporcionando um estilo de vida dinâmico para quem busca facilidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A Residência: Design, Amplitude e Conforto (Totalmente Reformada) Este sobrado destaca-se pela planta inteligente e acabamentos impecáveis, tendo passado por uma reforma completa em setembro de 2023. Com ambientes climatizados e marcenaria de alto padrão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Configuração dos Dormitórios (3 Suítes): Suíte Master (Piso Superior): Um verdadeiro refúgio privativo que inclui sala de tv privativa, escritório, closet espaçoso e um sótão repleto de armários. 02 Suítes Térreas: Praticidade e acessibilidade, ideais para família ou hóspedes, mantendo total privacidade. Detalhes Internos: Living: Salas integradas de Estar, Jantar e uma aconchegante Sala de TV. Serviços: Cozinha planejada, moderna e funcional. Área de Serviço . Climatização: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Banheiros: 04 banheiros com acabamentos modernos. Área Externa e Lazer Privativo: Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada e `chuveirão` para momentos de lazer. Vagas: 04 garagens (02 cobertas e 02 descobertas). Informações Técnicas: Área Construída: 282m² | Terreno: 350m² Investimento: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.700,00 (anual) Sobre o Condomínio Residencial Villa Branca I O Villa Branca I é um condomínio boutique, conhecido pela sua exclusividade e baixa densidade demográfica, contando com poucas casas. O ambiente é cercado por um paisagismo exuberante e muito verde, garantindo um clima ameno e total privacidade aos moradores. Sua área de lazer é completa e pensada para toda a família, oferecendo espaços que promovem o bem-estar e a segurança em um ambiente reservado e acolhedor. Deseja agendar uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta reforma? Entre em contato e descubra o seu novo lar no coração do Villa Branca.

Edifício Vert Vita | 133m² |4 dorms |3 Suítes + Escritório | Andar Alto e Sol da Tarde Localização e Condomínio O Vert Vita está posicionado em um dos pontos mais estratégicos do Jardim Aquarius, próximo ao Oba Hortifruti e com fácil acesso às principais vias. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e quadra esportiva. O Apartamento: Versatilidade e Vista Privilegiada Unidade situada em andar alto, garantindo privacidade total e uma vista livre exuberante, beneficiada pela luminosidade do sol da tarde. Configuração de Dormitórios: Possui 3 suítes amplas, além de um quarto adicional reversível, perfeito para quem busca um escritório (home office) privativo ou um 4º dormitório. Área Social: Sala espaçosa planejada para 2 ambientes (estar e jantar), com excelente integração e um lavabo de apoio. Varanda Gourmet: Amplo espaço com churrasqueira, ideal para desfrutar do final de tarde com vista para o bairro. Cozinha: Funcional e moderna, equipada com armários planejados de alta qualidade. Vagas de Garagem: 2 vagas O Jardim Aquarius é o endereço mais valorizado de São José dos Campos. Um bairro planejado que oferece a conveniência de fazer tudo a pé, com segurança e infraestrutura de alto padrão. Localização privilegiada, próxima à Praça Ulisses Guimarães, cercada por gastronomia de qualidade, mercados premium e com acesso rápido à Via Dutra e ao Anel Viário.

Apartamento à Venda no Edifício Ponta Negra ? Jardim Aquarius | 137 m² | Vista para as Montanhas Localizado no desejado bairro Jardim Aquarius, em São José dos Campos, este apartamento oferece amplitude, conforto e uma vista encantadora para as montanhas, com um pôr do sol especial para ser apreciado diariamente. Com 137 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e com acesso à varanda, ideal para momentos de convivência e relaxamento com um cenário privilegiado ao fundo. A cozinha possui armários planejados, unindo praticidade e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de área de serviço, piso em cerâmica e armários sob medida, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. São 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo comodidade e segurança. ? O Condomínio Edifício Ponta Negra oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Playground Churrasqueira Portaria 24 horas Sistema de segurança com câmeras e ronda Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, padarias, shoppings e ao centro comercial do Aquarius, com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Um imóvel que une localização, espaço e uma vista inspiradora, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

Terreno em condômino 801,45m² - Jacareí - Terreno Industrial com 801,45m² - Topografia plano - Terreno comercial e industrial - Oportunidade de ouro para investidores que buscam um espaço para construir um galpão sob medida. O lote está pronto para construir, facilitando o início imediato do seu projeto. O Condomínio fechado conta: - Portaria e segurança 24 horas com facial - Portão automático - Garantindo total tranquilidade para o seu negócio. - A localização é privilegiada, entre São José dos Campos e Jacareí, ao lado do bairro Eldorado e do Chácaras Reunidas. - O Condomínio assegura fácil acesso e excelente logística. Venha realizar uma visita!