CASA COMERCIAL À VENDA | JARDIM SATÉLITE - AV. PERSEU - ZONA SUL SJC
Localização Estratégica em Avenida de Alto Fluxo
Imóvel situado na movimentada Avenida Perseu, com grande visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, empresas e diversos tipos de comércio.
Vantagens da Localização
-Jardim Satélite: polo comercial mais importante da Zona Sul, com ampla rede de serviços, bancos, cartório, farmácias, restaurantes, padarias e o Vale Sul Shopping.
-Acesso rápido às Rodovias Dutra e Tamoios, além de mobilidade facilitada por linhas de ônibus que passam na região.
-Região em plena valorização, com forte demanda para negócios e empreendimentos.
Destaques do Imóvel
300m² de terreno | 172m² de área construída
Zoneamento ZUC 1, que permite múltiplas atividades comerciais
2 salas amplas
2 dormitórios (1 suíte com banheiro reformado)
3 banheiros no total
Cozinha com armários e despensa
2 cômodos nos fundos (depósito, estoque, apoio)
Área de serviço ampla
Quintal com gramado e canil fechado
4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)
Diferenciais do Terreno
Excelente topografia plana, facilitando adaptações e reformas
Estrutura existente que pode ser reaproveitada de forma prática e econômica
Possibilidade de início de um novo projeto do zero, aproveitando a localização privilegiada para potencializar seu negócio
Espaço versátil que permite ampliações, novas edificações ou layout personalizado
Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores!
Invista em um imóvel comercial com terreno versátil, excelente ponto de visibilidade e alto potencial de valorização.
Agende sua visita e garanta este espaço estratégico no coração da Zona Sul!
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