Prédio Comercial 2.478 m² Vila Adyana

Venda
R$ 11.000.000,00
Valor por m²
R$ 4.450,00

Informações do imóvel

10 banh.
20 vagas
(sendo 10 cobertas)
Ref. PC7584

Prédio Comercial 2.478 m² Vila Adyana

Oportunidade para Investidores!!


O prédio tem 2 frentes, formando um L. São na verdade 2 prédios no mesmo terreno.
Subsolo (180m2):
- garagem para 10 carros (vagas presas)
- 2 banheiros individuais

Térreo (200m2):
- saguão
- 2 banheiros
- mezanino com cozinha (150m2)
- 4 vagas de garagem na frente

1º andar (200m2):
- 7 salas de aula ( +- 16m2 cada)
- 2 banheiros individuais

2º andar (200m2):
- 7 salas de aula (+- 16m2 cada)
- 2 banheiros individuais

3º andar (200m2):
- sala ampla
- 2 banheiros individuais

4º andar (140m2):
- 2 salas divididas por uma divisória
- 2 banheiros individuais
- 1 sala pequena

5 andar (140m2):
- espaço amplo inacabado
- 2 banheiros individuais


FRENTE PAULO BECKER

Térreo:
- 5 vagas de garagem e um corredor que cabem mais 5 carros.
- frente: recepção, 1 sala administrativa, 1 sala de espera, 1 sala grande, 4 salas pequenas, área de serviço
- fundos: 7 salas de aula, cozinha

1º andar
- frente: 9 salas de aula, 2 banheiros
- fundos: 7 salas de aula

2º andar:
- auditório, 2 banheiros


Av. Adhemar de Barros- Vila Ady Ana
Área do terreno da Adhemar de Barros: 280 m2 / Área construída: 1.465m2


Av. Paulo Becker, - Vila Ady Ana
Área do terreno da Paulo Becker: 560 m2 / Área construída: 1.013m2


Área terreno total: 840m2
Área construída total: 2.478 m2

Zoneamento:
Centralidades Municipais – CM: destinadas ao uso residencial multifamiliar, comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sendo incentivado o uso misto com o residencial multifamiliar vertical, principalmente através da fachada ativa.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Ponto Comercial
Cidade
São José dos Campos - SP
Região
ZONA CENTRAL
Bairro
Jardim São Dimas
Salas
20
Área construída
2478 m² m²
Área total
840 m² m²
Estuda permuta
Sim


Área de serviço
Copa
Mezanino
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Elevador
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Ponte Rolante
Estrutura para Rede de Computadore
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Granito
Mármore
Piso de madeira
Contra Piso
Ar condicionado
Salão de festas

Mapa