Apartamento 3 dormitórios 2 suítes 116 m² Jd Aquárius

Venda
R$ 900.000,00
Condomínio
R$ 610,00
IPTU
R$ 141,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código AP5874
Bairro Parque Residencial Aquárius
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 2
Banheiros 3
Vagas cobertas 2
Área privativa 116 m²
Área total 116 m²
Metragem

Descrição

Apartamento Premiere – 116 m²
Apartamento espaçoso e com vista ampla e definitiva, com duas suítes
116 m² de área privativa no Condomínio Premiere, contando com excelente área
de lazer, com piscina aquecida e coberta, piscinas adulto e infantil, 3 salões de
festas, espaço gourmet, quadra de tênis e muito mais que um condomínio tipo
clube pode oferecer.
Excelente localização no Jardim Aquárius, próximo a supermercados, feira
livre, farmácias, restaurantes, escolas, bancos, shopping center e fácil acesso
ao Centro, Anel Viário e Rod. Pres. Dutra (sentido SP e Rio).
Apartamento para quem deseja usufruir do alto padrão, conforto,
boa localização e segurança 24 hrs oferecido pelo Condomínio Premiere, contando
também com os seguintes diferenciais:
- Duas suítes, sendo a suíte máster estendida. Sala de estar estendida. Obs.:
Planta facilmente reversível para 3 dormitórios (1 suíte), deixando conforme
planta original.
- Único andar em todo o prédio com pé direito mais alto comparado com os
demais andares: ex.: sala de estar com 2,90m sem sanca e 2,76m com sanca.
- Andar alto com vista ampla e definitiva de 240 graus de SJC (Região Sul,
Centro, Anel Viário, Dutra, parte do Jd. Aquarius, Embraer, Petrobras, etc).
- Incidência de sol em todo o período da manhã até o meio da tarde (faces
leste e norte).
- Todos os cômodos bem iluminados, não esquenta demais no verão nem
esfria demais no inverno, sendo desnecessário aquecedor ou ar condicionado.
- Banheiros e área de serviço bem ventilados e iluminados, secando
rapidamente roupas e toda a umidade do ambiente.
- Apartamento extremamente conservado, churrasqueira nunca utilizada,
cozinha raramente utilizada. Pouquíssimo ou nenhum retoque para fazer.
- Móveis planejados extremamente conservados e de pouco uso.
- Varanda com fechamento em vidro e com boa privacidade por ser andar alto
e ser distante aproximadamente 65 m do prédio da frente. Varanda possui
jardim estilizado, facilmente removível.
- Sistema de iluminação com vários cenários em todos os cômodos, exceto na
área de serviço.
- Duas vagas de garagem no 1º subsolo, de fácil acesso, fácil manobra, sem
vizinhos e amplo para abertura das portas.
- Hobby Box de 3 m2 no 2º subsolo, de fácil acesso, bem ventilado e sem
umidade.
- Apesar de desnecessário, as vagas de garagem e Hobby Box estão na linha
de visão das câmeras de segurança do condomínio.
- Contas de água, luz e gás individualizadas.
- Cozinha e área de serviço com porcelanato de primeira linha.
- Piso da sala e dormitórios com piso vinílico de encaixe de primeira qualidade.
- Papel de parede importado na sala estar/jantar, lavabo, suíte máster e
segunda suíte.
- Imóvel quitado, documentação ok, aceita financiamento e FGTS. Apenas
venda, não aceita permuta ou aluguel.


Característica do imóvel


Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Hobby Box
Lavabo
Sacada com Fechamento de Vidro
Sala de estar
Sala de jantar

Instalação


Box no Banheiro
Gabinete Banheiros
Planejados na Cozinha
Planejados nos Dormitórios
Portão Eletrônico
Nome do condomínio EDIFICIO PREMIERE
Código do condomínio AP0145
Estágio Pronto para morar
Entrega 01-12-2012
Unidades 432

Descrição

Área do terreno: 15.364 m²
• Nº de torres: 4
• Estilo de fachada: Neoclássico
• Unidades por andar: 4
• Pavimentos: 27
• Vagas: 2 para os apartamentos e 3 para as coberturas


Característica do imóvel


Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Instalação


Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Espaço pet
Fitness
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna seca

Mapa