Sítio 7 alqueires - Monteiro Lobato

Venda
R$ 350.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sítio
Código SI5568
Bairro
Transação Venda
Finalidade Rural
Área privativa 07 m²
Área total 07 Alqueires
Metragem
Estuda permuta Sim

Descrição

Topografia: a área possui dois platôs naturais com linda vista das montanhas, um platô com aproximadamente 4 mil metros quadrados e outro com 1 mil metros quadrados, área suficiente para construção de sede, pousada, lago, piscina, quadras, etc..

Origem/documentação: esta área é parte da Fazenda Valadão de um total de aproximadamente 60 alqueires que foi dividida em quinze partes aos herdeiros conforme planta topográfica, memorial descritivo e contrato de cessão fotos em anexo. Documentos assinados e reconhecidos por todos os herdeiros.

Característica da área: imóvel destinado a recreação ou lazer devido ao clima, topografia, vista das montanhas, ideal para pousada ou sítios. Possui volumoso córrego de água límpida que se assemelha a água mineral, contudo não foi feito análise neste sentido. Possui aproximadamente 4 alqueires de mata nativa com rica fauna e flora, podendo ser visto macacos bugio, saguis, quatis, tatu, porco do mato, capivara, jacus etc.... É parte de uma grande floresta da mata atlântica, entretanto, não faz parte de reserva ambiental área de proteção permanente ( APP ) ou parques protegidos por lei, segundo o CAR – Cadastro Ambiental Rural do imóvel. Imóvel ideal para exploração de café e lupo ( considerada o melhor clima do Brasil para o cultivo ), mel silvestre, banana e cogumelo shitake.

Benfeitorias: não há benfeitorias com exceção do acesso entre a Rodovia SP 50 ao platô.


Característica do imóvel


Pasto

Mapa