Sítio de 28,50 hectares - 285.058,78 m² em Jacareí

Venda
R$ 12.000.000,00

Informações do imóvel

10 Vagas descobertas
Ref. SI2973

Sítio de 28,50 hectares - 285.058,78 m² em Jacareí

A Fazenda localiza-se em Jacareí, estado de São Paulo

Compreende área total de 28,50 hectares (285.058,78m2 ), com 2 áreas de preservação permanente. Uma área com 5,99 hectares (59.978,76 m2
) e, outra, com 1,06 hectares (10.638,06 m2). Todas as divisas são definidas através de cercas feitas de mourão e arame, demarcadas por georreferenciamento.

Além dessas áreas de preservação permanente, foram plantadas mais de 1000 mudas, entre árvores nativas, ornamentais e frutíferas, por toda a propriedade.
Nos fundos, a propriedade é cortada pelo Rio Parateí, sendo que o mesmo encontra-se dentro da propriedade. Do outro lado do rio, em confrontação com propriedade vizinha, encontra-se a área de preservação de 1,06 hectares acima citada.

Na fazenda também temos 3 lagos formados por nascentes que descem da área de mata, com peixes tipo lambari, tilápia, bagre, mandi e traíra.

EDIFICAÇÕES
A Fazenda Sol da Matta é um local perfeito para eventos, encontros ou retiros de famílias, jovens, adolescentes e crianças. Um local agradável para passar o dia com família e amigos.
A fazenda também apresenta todo uma estrutura para a criação de cavalos.

Dividimos as edificações em: edificações para eventos, edificações de serviços, edificações para haras. Na totalidade, temos por volta de 7.500 m2
de construções.

1. EDIFICAÇÕES PARA EVENTOS
Casa sede
Edificação assobradada, sendo a área térrea composta por uma ampla sala de estar e jantar, podendo comportar 3 ambientes, área para bar, e outros dois ambientes para sala íntima e para copa/cozinha. O andar superior é composto por 4 suítes amplas, e uma área para sala íntima. A área externa com amplo jardim.

Alojamento Feminino
Edificação térrea, composta por 17 suítes, onde podem ser acomodadas de 4 a 6 pessoas por suíte. Sala ampla com 3 ambientes, cozinha, despensa, rede de banheiros feminino e masculino, cadeirante. No entorno da casa, varanda coberta. A área externa com amplo jardim, piscina, pergolado, área para horta. De frente para a edificação temos 02 lagos (dos 3 lagos), circundados por árvores nativas e frutíferas.

Alojamento Masculino
Edificação térrea, composta por 12 suítes, onde podem ser acomodadas de 4 a 6 pessoas por suíte. Área externa ampla, nos fundos temos um belo pomar com diversas espécies de árvores frutíferas.

Alojamento Cata Vento
Edificação térrea composta por 10 suítes, onde podem ser acomodadas de 4 a 6 pessoas por suíte. Ampla área externa, de frente para um lago, dos 3 lagos existente na propriedade.

Salão de Festas
Área específica para festas e eventos, compreendendo 1.420,00m2, composta por área térrea e mezzanino. Na área do Mezzanino, temos 102,90 m2
de sala para conferências e reuniões, e 141,05m 2 de salão de jogos, banheiro masculino e feminino, escritório de atendimento. Na área térrea, temos o salão para festas com área de 624,40 m², área de serviços com 245,00 m² (cozinha industrial composta por 3 ambientes, bancadas com divisão para preparo de alimentos conforme legislação da ANVISA, depósitos, lavanderia, circulação), redes de banheiros masculino, feminino e cadeirante, fraldário/sala de amamentação, quarto da noiva.

Salão de Eventos
A edificação compreende 390,00 m² , comporta tranquilamente 300 pessoas, pode ser utilizada para realização de casamentos, palestras, reuniões.

Casa do Lago
Edificação térrea composta por sala e cozinha conjunta, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro social, lavanderia, garagem.

Capelinha
Pequena edificação, localizada próxima ao alojamento masculino e de frente para os lagos.

Vestiário e Campos de Futebol
01 campo de futebol tamanho oficial, 01 campo menor. Vestiário no campo, com 03 boxes para bacias sanitárias e rede de chuveiros.

2. EDIFICAÇÕES DE SERVIÇOS
Casa de Funcionário 1
Edificação localizada na portaria da fazenda, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, depósito, cozinha com fogão de lenha, varanda, garagem.
Casa de Funcionário 2
Edificação localizada de frente para central de caixas de água, composta por 2 dormitórios, copa e cozinha, 01 banheiro.
Casa de Funcionário 3
Edificação localizada de frente para o galpão/depósito, composta por sala, cozinha, 02 dormitórios, 01 banheiro, lavanderia coberta.
Casa de Funcionário 4
Edificação localizada no final do alojamento cata vento, composta por sala, cozinha, 01 dormitório, 01 banheiro, lavanderia coberta.

Casa Verde
Edificação usada como depósito e almoxarifado, composta por 03 banheiros, 10 cômodos.
Depósito/Garagem
Edificação com cerca de 400,00m2, que pode ser usada para estacionamento de tratores/caminhão, depósito de feno e alimentação de animais.

3. EDIFICAÇÕES PARA HARAS
Baias
Edificação térrea, compreende 550,00 m2, composta por 20 baias, 01 selaria, 01 depósito de alimentos, 01 enfermaria, 01 cozinha, 02 banheiros (feminino/masculino), 01 área de descanso de cavalos, 01 suíte para funcionário, 01 área coberta para banho de cavalos e exame veterinário.
Baias externas
Na parte dos fundos das baias, são 03 baias construídas com estrutura de madeira e fechadas por alvenaria, cobertas e com portões.
Redondel
Área com 20 metros de diâmetro, delimitada por mureta de alvenaria, sem cobertura, usada para treino ou banho de sol para os cavalos.
Pista coberta para treinamento
Pista de treinamento, com piso de areia, compreendendo 1.000,00 m² (20,00 m x 50,00m)
Pista aberta para Treinamento
Pista de treinamento descoberta, piso de areia, compreendendo 3.150,00 m2 (45,00m x 70,00),
Piquetes no campo
No campo existem 17 piquetes, sendo 15 piquetes com coberturas feitas de estrutura de madeira e 2 piquetes com baias com estrutura de madeira e fechadas com alvenaria e portão de madeira. Todos os piquetes delimitados por cercas de madeira.

5. OUTRAS BENFEITORIAS
Poços de água
A fazenda é abastecida por 2 poços de água, sendo que um deles é artesiano, aberto no ano de 2015, com 150,00 m de profundidade
Reservatório de Água
O reservatório de água é constituído por 15 caixas d’água, com capacidade para 100 mil litros de água
Canil
Composto por seis baias cobertas, paredes e piso de cerâmica
Galinheiro
Edificação de alvenaria, sendo metade coberta
Piscinas
Além da piscina existente na edificação Alojamento Feminino, existem outras 02 piscinas ao lado do salão de festas
Fossas
Todas as edificações são atendidas por fossas sépticas para coleta do esgoto
Centrais de gás
No total são 5 centrais de gás para funcionar chuveiros, fogões e fornos. Uma central para cada alojamento, uma central no salão de festas, uma central na casa verde.
Gerador
O gerador tem capacidade para atender à todas as edificações da fazenda. Atualmente,está atendendo o salão de festas, a capela e as baias.
Ruas Pavimentadas
As ruas que interligam o Alojamento Feminino, o Salão de Festas, Salão de Eventos, a Casa Verde, as baias foram todas pavimentadas com bloquetes. As ruas são providas de caixas e tubulações para coleta de águas pluviais.
Estacionamento
Área suficiente para comportar 200 automóveis

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Sítio
Cidade
Jacareí - SP
Bairro
Paratei
Área total
285058 m²
Metragem
m2
Estuda permuta
Sim


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Horta
Murado
Pasto
Pomar
Refeitório
Rio
Rua asfaltada
Canil
Salão de festas
Campo de futebol
Piscina infantil
Lago para pesca
Piscina
Jardim
Salão de jogos
Pista de cooper
Playground
Quadra poliesportiva

Mapa