Sítio de 11 alqueires e 18.150,00 m² ou 28,400 ha

Venda
R$ 10.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sítio
Código SI2973
Bairro Paratei
Cidade Jacareí
Transação Venda
Finalidade Rural
Dormitórios 7
Sendo suítes 10
Vagas descobertas 10
Área total 11 Alqueires
Metragem m2
Estuda permuta Sim

Descrição

1. ÁREA

A fazenda compreende uma área de 11 alqueires e 18.150,00 m2 ou 28,4000ha Dessa área, 86.367,02 m2 correspondem a área de preservação, com mata nativa. Além dessa área de preservação natural, foram plantadas por volta de 1000 mudas, entre árvores nativas, ornamentais e frutíferas.

Todas as divisas são definidas através de cercas feitas de mourão e arame.
Os fundos da propriedade é cortado pelo Rio Parateí, sendo que o mesmo encontra-se dentro da propriedade, e do outro lado do rio, ainda temos uma área de mata de preservação permanente.

2. EDIFICAÇÕES

Casa Sede
Edificação assobradada, sendo a área térrea composta por uma ampla sala de estar e jantar podendo comportar 3 ambientes, com espaço para bar, sala para televisão, copa/cozinha. O andar superior é composto por 4 suítes amplas, e uma área para sala íntima.
A área externa é composta por amplo jardim.

Alojamento Feminino
Edificação térrea, composta por 17 suítes, sala ampla com 3 ambientes, cozinha, despensa, banheiro coletivo feminino e masculino, cadeirante. No entorno da casa, ampla varanda coberta.
A área externa é composta por amplo jardim, área para horta, piscina, pergolado.
De frente para a edificação temos 02 lagos, circundados por árvores nativas e frutíferas.

Alojamento Masculino
Edificação térrea, composta por 12 suítes, 01 pequena sala.
Área externa ampla, nos fundos temos um belo pomar com mais de 100 espécies de árvores frutíferas.

Alojamento Cata Vento
Edificação térrea composta por 10 suítes, ampla área externa, de frente para um lago. Nessa edificação, está anexa uma residência de funcionário.

Casa do Lago
Edificação térrea composta por sala e cozinha conjunta, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro social, lavanderia, garagem.
Casa da Portaria
Edificação para uso de funcionários, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, depósito, cozinha com fogão de lenha, varanda, garagem.

Casa da Estrada
Edificação para uso de funcionários, composta por 2 dormitórios, copa e cozinha, 01 banheiro, lavanderia.

Casa do Cata Vento
Edificação para uso de funcionários, composta por sala, cozinha, 01 dormitório, 01 banheiro.

Casa da esquina
Edificação para uso de funcionários, composta por sala, cozinha, 02 dormitórios, 01 banheiro, pátio externo para serviço (atualmente usada para depósito)

Casa Verde
Edificação usada como depósito e almoxarifado, composta por 03 banheiros, 10 cômodos.

Salão de Festas
Área específica para festas e eventos, compreendendo 1.257,90 m2, composta por:
624,40 m2 de salão
120,00 m2 de salão de jogos
245,00 m2 de área de serviços: cozinha industrial, depósitos, lavanderia, circulação
102,90 m2 de sala de reuniões
Redes de banheiros masculino, feminino e cadeirante
Fraldário
Sala de amamentação
Escritório

Capelinha
Pequena edificação, configura como uma pequena capela, localizada próxima ao alojamento masculino e de frente aos lagos.

Capela
Edificação construída recentemente, compreendendo 375,00 m2, que comporta 300 pessoas

Vestiário e Campos de Futebol
01 campo de futebol tamanho oficial, gramado. Vestiário no campo, com 03 boxes para bacias sanitárias e rede de chuveiros.

Baias
Edificação térrea, composta por 20 baias para cavalos, 01 selaria, 01 depósito de alimentos, 01 enfermaria, 02 banheiros (feminino/masculino), 01 área de descanso de cavalos, 01 suíte para funcionário, 01 área coberta para banho de cavalos e exame veterinário. Na área externa temos 03 baias construídas com estrutura de madeira e fechadas por alvenaria.

Redondel
Edificação de estrutura de madeira, com mureta de alvenaria, 20,00 m de diâmetro, usado para treino de cavalos

Pista treinamento
Pista de treinamento de cavalos, com piso de areia, compreendendo 4.050,00 m2 (45,00 m x 90,00 m), delimitada por cerca de madeira

Pista de Laço
Pista delimitada por cerca de madeira, compreendendo 1.400,00 m2 (20,00 m x 70,00 m)


3. OUTRAS BENFEITORIAS

Poços de água
A fazenda é abastecida por 2 poços de água, sendo que um deles é artesiano, aberto no ano de 2015, com 150,00 m de profundidade

Reservatório de Água
O reservatório de água é constituído por 16 caixas d’água, com para capacidade para 120 mil litros de água

Piquetes no campo
No campo existem 15 piquetes com coberturas feitas de estrutura de madeira e 2 piquetes com baias com estrutura de madeira e fechadas com alvenaria, totalizando 17 piquetes no campo. Todos os piquetes delimitados por cercas de madeira.

Lagos
Na área dos alojamentos temos 3 lagos com peixes e prontos para atividades de pescaria recreativa.

Canil
Composto por seis baias cobertas, paredes e piso de cerâmica

Galinheiro
Edificação de alvenaria, sendo metade coberta

Piscinas
Além da piscina existente na edificação Alojamento Feminino, existem outras 02 piscinas ao lado do salão de festas

Fossas
Todas as edificações são atendidas por fossas sépticas para coleta do esgoto

Centrais de gás
No total são 5 centrais de gás para funcionar chuveiros, fogões e fornos. Uma central para cada alojamento, uma central no salão de festas, uma central na casa verde.

Gerador
O gerador tem capacidade para atender à todas as edificações da fazenda. Atualmente, está atendendo o salão de festas, a capela e as baias.

Ruas Pavimentadas
As ruas que interligam o Alojamento Feminino, o Salão de Festas, a Capela, a Casa Verde, as baias foram todas pavimentadas com bloquetes.

Estacionamento
Área suficiente para comportar 200 automóveis


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Horta
Murado
Pasto
Pomar
Refeitório
Rio
Rua asfaltada

Instalação


Canil

Lazer


Campo de futebol
Jardim
Lago para pesca
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa